研究房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用

劉 劍

天津住宅集團建設工程總承包有限公司

研究房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用

劉 劍

天津住宅集團建設工程總承包有限公司

隨著我國城鎮化速度的加快，建筑行業也得到了突飛猛進的發展，但是在發展的過程中也出現了許多問題，例如房建施工中的滲漏問題。造成房屋施工中滲漏問題較多，且形成的原因比較復雜，所以，要想有效解決滲漏問題，就應該對常見滲漏部位及形成原因進行分析，并采取有效的防滲漏施工技術進行防治，將滲漏問題加以解決。基于此，文章就房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用進行簡要的分析。

房屋建筑；防滲漏；應用

1 滲漏部位介紹

1.1 外墻滲漏介紹

在外墻施工過程中，如果存在較多的連接墻體拉結筋施工或者施工的技術有所欠缺，就會使墻體砌筑質量受到影響，導致外墻部位出現滲漏問題。因為，一旦砌筑存在嚴重的質量問題，就會導致外墻在雨天發生滲漏。另外，施工材料選擇也是導致外墻滲漏的主要因素。倘若外墻施工過程中使用的是劣質材料，那么，墻體就會發生變形，墻體銜接部位以及墻面將會出現裂縫，進而使外墻出現滲漏問題。

1.2 屋面滲漏介紹

在房屋建筑中屋面滲漏的主要原因是施工達不到規范要求，施工質量較差，而且，為選取合理的防水材料，使屋面出現開裂問題，同時，還會出現空鼓、裂紋，這都是引發屋面滲漏的原因之一。另外，屋面找平層和細部造作不夠合理，沒有恰當的進行雨水口、泄水口及變形縫的處理，都極容易導致門窗出現滲漏問題。

1.3 廚衛滲漏介紹

家庭中用水最多的部位就是廚衛，因此，廚衛是房屋中最容易發生滲漏問題的地方。在進行房屋施工過程中，如果出現廚房和衛生間承重鋼筋位置放錯、鋼筋混凝土墻面裂縫及厚度不夠等問題，就會導致滲漏問題出現。

2.房屋建筑發生滲漏的原因

2.1 設計上的疏忽

對建筑外墻墻面進行設計時，不僅需要嚴格遵守相應的規定，也應結合實際情況，并綜合考慮施工現場的環境、地質等多種外在因素。但就目前我國房建實際狀況而言，很多設計人員為了圖輕松，過度追求施工速度，而往往忽視防滲漏工藝這類設計工序。同時也存在著部分設計人員偷懶的現象，針對新的施工不重新設計方案，而是直接按照以往的方案施工，雖然這在很大程度上加快了施工的進程，但卻會提高后期滲漏問題出現的可能性。

2.2 施工中的不足

建筑企業對建筑施工的適當管理，能夠為建筑施工的順利開展提供一定的保證。但是在實際施工中，部分企業管理不到位，往往使用不符合標準的施工程序，使得建筑質量不過硬，達不到相關標準，從而導致房屋滲漏問題的出現。如今許多的施工企業片面地強調工期，對計劃方案極為不重視，在具體的施工中甚至盲目地改動施工工序，不按照施工設計圖紙進行施工，致使施工結構的不合理。

2.3 建筑材料過于劣質

在防滲漏施工中，建筑材料是最基礎的。在施工中要是使用劣質的建筑材料，房屋滲漏發生的幾率會大大增加。因此，需要選擇達標的建筑材料，嚴禁不合格的材料進入施工現場。現在很多企業在進行防水作業時，通常會優先考慮價格低、便于操作的瀝青材料。但是瀝青也會受到一些條件的制約，瀝青會隨著氣候的變化而出現收縮和膨脹現象，會對防水層造成損害，影響防水功能的發揮。

3.防滲漏施工技術的應用

3.1 外墻的防滲漏施工技術

房屋建筑外墻中砂的含泥量要低于50k，并且還要對砂的尺寸大小予以嚴格控制。所選擇的水泥標號務必要達到施工要求，嚴禁采用收縮性的水泥。為了能夠更好地提高外墻的抗滲透能力，可適當在水泥中添加一定的防水劑。此外，在外墻的防滲漏施工過程中，務必要深入貫徹“利”、“權”、“責”三者相結合的原則：(1)“權”是確保外墻防滲漏施工質量的保證，是指完成質量控制任務所需要的權限；(2)“責”是指以崗位論責、以職務論責，換而言之，就是保證外墻防滲漏施工質量的職責；(3)“利”是指根據外墻防滲漏施工質量的情況，來適當給予一定的獎懲，若質量較佳，那么要予以獎勵。若出現質量事故而造成修補、返工、浪費等情況，那么要予以懲罰。各質量目標責任人的責任目標，都務必要形成體系、互相關聯，做到專檢、交接檢、互檢、自檢。

3.2 屋面防滲漏施工管理工作

針對房屋建筑工程進行全面施工的過程中，需要有效采用防滲漏技術，同時要注意的是，積極開展全過程的施工管理工作十分必要。首先，需要針對屋面工程進行防滲漏的施工管理工作。屋面一直是影響到房屋建筑工程滲漏問題的主要原因，因而需要積極處理好整平層和基層工作，尤其需要保證其中的平整度和坡度能夠符合相應的要求。全面清潔屋面的表層，保證其能處于無雜物的狀態之中。再者，在鋪設防水卷材的過程中，在卷材需要搭接的部位，要留足相應的長度，在一些屋檐和凸起的部位中，需要做好防水卷材的密封工作，對于水體滲入的情況能夠起到良好的避免效果。

3.3 廚衛的防滲漏施工技術

與房屋建筑的其它位置相比，廚衛的日常用水量較大，屬于較易出現滲漏的為止。針對這種情況：(1)施工人員要選擇性能較好的防水材料，要嚴格基于防水材料的安裝標準。當完成了防水材料施工之后，需要在第一時間內進行完成注水測試，以便能夠及時發現問題。若注水測試過程中出現廚衛滲漏情況，那么要及時查明原因，及時解決，然后再測試，直到不會出現廚衛滲漏問題為止。(2)施工過程中要注意預留下孔徑為20mm的孔洞，待完全安裝完畢水管之后，可對縫隙用石棉、水泥等材料進行修補。(3)針對廚衛中易出現積水、滲漏的部位，要著重做好防滲漏措施。(4)嚴格控制廚衛地磚的防水質量。

結束語

現階段房建工程數量在不斷的增加，社會群眾對房建質量的整體要求在不斷的提升，房建滲漏現象逐漸引起建筑施工人員的廣泛關注。因此，必須加強房屋建筑施工防滲漏工作的重視度，制定技術施工方案，做好施工技術控制，使房屋建筑施工滲漏問題得到有效解決，保障房屋建筑施工質量，讓建筑行業獲得良好的發展。

[1]馬文武.房屋建筑施工中的防滲漏施工技術研究[J].江西建材，2016，03：119.

[2]楊永江.房屋建筑施工中防滲漏施工技術分析[J].中外建筑，2016，06：180-182.