淺析BIM的使用特點及應用價值

蔣升桓 曹 丹

成都紡織高等專科學校

淺析BIM的使用特點及應用價值

蔣升桓 曹 丹

成都紡織高等專科學校

介紹了建筑信息模型的概念、特征。介紹了建筑信息模型對建設項目全過程管理產生的影響，分析了建筑信息模型在建設工程中的使用特點。相對傳統施工技術，建筑信息模型有著顛覆性的應用價值。

建筑信息；模型；應用價值

1 引言

最近幾年，建筑信息模型（Building InformationModel，BIM）在很多方面對建設工程項目管理起到了很多積極的作用，逐漸在建設領域廣泛的推廣，引領傳統的建筑行業走向另外一個新世界。文分析了建筑信息模型的使用特點及應用價值。

2 可視化

可視化是可以把非常復雜的建筑技術轉化為比較生動，同時又可以識別的圖像信息的工作過程，對于我們整個建筑行業來說，可視化有著非常重要的作用，能夠更生動的反映建筑技術。平時施工人員在施工現場只能結合有限的二維圖紙進行分析、猜測。用三維立體的虛擬實物圖代替傳統的二維圖線表達,將為實施的建筑項目已虛擬三維形態展示在人們的面前。

BIM能夠做到的可視化是直接通過圖紙信息生成的模型，能夠在構件之間形成反饋性和信息化的可視，在BIM建筑信息的三維模型中，二維圖線生成的三維模型都是可視化的，在前期建筑信息模型不僅可以用來進行效果圖的制作及繪制，還可以進行全景效果圖的渲染，更重要的是在項目整個建設周期內的項目管理工作都是在可視化的狀態下進行。

3 協調性

建筑行業中另外一項重點要求就是協調性，不管是設計單位、施工總承包單位還是建設單位或者項目管理單位，隨時進行深入的工作協調及相互配合的工作。建設項目在施工過程中一旦出現了問題，就需要把各有關單位相關專業技術人員召集起來開工作協調會，解決現場施工遇到的問題，尋找施工過程中發現的問題的原因，找到原因進行仔細分析，最終提出解決辦法，然后各方協調工作共同解決問題，做出補救措施及施工變更的指令，最終解決問題。實際的建設過程中經常遇到各種專業、工種的碰撞問題，能否提前解決這類問題，在圖紙設計之初就避免發生此類施工中常見的問題呢？BIM的協調性給出了合理的解決問題的方法，BIM建筑信息模型可在設計階段進行碰撞檢測發現各專業設計有沖突的地方，生成相關信息數據，通過信息模擬計算如何規避碰撞的問題。

4 模擬性

模擬性并不僅僅用計算機模擬制作建筑物的三維模型，還能夠模擬在現實環境中不能夠進行實現的情況，但是在前期規劃中應該予以考慮的因素。例如：熱能節約模擬、火災應急疏散模擬、日照模擬、熱能傳遞模擬等；

5 優化性

建設項目是動態前進的，在項目開發過程中需要把設計、施工、管理不斷進行優化，雖然BIM和管理優化也沒有實質性的必然聯系，但在BIM的平臺上可以讓項目管理優化工作更容易。優化主要有三個制約因素：信息、復雜度和時間。BIM可以有效整合建筑信息，在施工過程中把前期設計和施工現場管理結合起來，不斷優化三個要素，調整它們之間的關系，達到最優化的統一。

6 全面出圖性

BIM并不是僅僅為了出建筑設計單位繪制的建筑工程設計圖紙，及一些特殊構件加工的圖紙。而是通過計算機信息化以后，對建筑物進行了可視化展示、協調、模擬、優化以后，可以輔助建筑設計單位出如下圖紙：

（l）綜合系統線路圖；

（2）綜合構造洞口預留圖；

（3）碰撞檢查偵錯報告和項目建議優化報告。

7 應用價值

以BIM建筑信息模型為基礎的全壽命周期項目管理，提高了建筑業信息化的程度，因此提高了建設項目開發的效率、準確控制建筑質量、合理的優化工期、科學的降低工程建造成本。具體表現在：

（1）三維渲染，生動展示

在三維基礎上進行后期渲染，能夠生成生動甚至動態的渲染效果圖，讓非專業和專業人員一目了然。在投標過程中，這種直觀、生動的設計更好的打動業主，贏取中標機會。

（2）快速算量，精度提升

創建建筑信息模型的數據庫，通過建立5D相關聯龐大的數據庫，可以通過計算機高速的計算能力，迅速而準確的生成對應的工程量，大大提高工程量計算的精準度與效率，避免漏項情況的出現。

（3）精確計劃，減少浪費

海量的工程數據決定了施工企業是否能夠實行精細化管理，無法準確、快速獲取相關工程數據，致使經驗主義在工程管理中屢見不鮮。而BIM的出現大大改善這一現狀。通過BIM可以讓項目參與各方的管理工作更加快速、準確地獲取工程信息數據，施工企業能夠根據數據信息制定精確人、料、機的工作計劃，大大減少了材料、資源、物流運輸和倉儲環節的浪費，更好實現綠色施工中“四節一環保”的要求。

（4）多算對比，有效管控

建筑信息模型數據庫能夠實現迅速獲取工程基礎管理信息，通過設計預算、施工合同、現場簽證、以及各階段工程造價的計算，損耗量是否超過標準，物資采購、分包單位的單價是否超過預算等等，綜合進行對比，有效應對項目成本控制風險。

（5）碰撞檢查，減少返工

通過BIM強大的三維渲染技術可以在設計階段進行碰撞檢查，及時找出設計過程中各專業聯系不合理的地方，優化各專業設計圖紙，提高現場管理的精確化和合理化，同時也便于施工技術人員與建設單位進行交流。

（6）成本核算

BIM技術在工程竣工后進行實際成本核算也有強大的作用。基于BIM建立的工程5D（3D實體、時間、WBS-實際人材機成本數據庫）關系信息數據庫，能夠創立起與成本相關數據的空間、時間、工序進度關系，數據粒度處理能力達到了十分準確的構件級，使實際成本數據能夠高效、準確的處理分析，滿足了成本的精確控制。

8 結語

本文介紹建筑信息模型基本特點，分析了建筑信息模型的特點，在未來建筑業中有著巨大的作用，極大提高工作效率，充當改變整個建筑業變革的有力武器，一定會翻開建筑業發展的新篇章。

蔣升桓，男，1981，四川西昌人，工作單位：成都紡織高等專科學校講師，工學碩士學位，研究方向：建筑設計及其理論

曹丹，女，1987，四川成都人，工作單位：成都紡織高等專科學校助教，管理學碩士，研究方向：管理科學與工程

注：本文為成都紡織高等專科學校研究項目《基于BIM技術的建筑裝飾石材幕墻施工技術應用與研究》(項目編號JGYQ2016025)研究成果。