論建筑工程造價預結算審核

張 群 于 洋

遼寧東聯工程造價咨詢事務所有限責任公司

引言

工程造價的預結算審核方法是實現工程造價實際作用的重要前提，加強工程造價的預結算審核方法及技巧分析，對于實現工程的正常開展有著重要的意義。因此，要加強工程造價預結算審核的科學性就需要工程預結算相關人員有較高的素質與能力，同時要求他們采用合適的工程造價預結算方法。

1、預結算審核的基本特征及其內容

對于各種類型的建筑工程來講，預結算審核指的是依照現行法規來實現全方位的造價審核，其中關鍵應當落實于定額套用、確認工程量以及工程范圍等。因此可見，預結算審核的全過程都要密切結合特定的會議紀要、協議以及招標文件。在必要的時候，針對現場簽證及其他相關材料還要予以相應的變更處理。如果要劃定精確的工程范圍，那么應當密切結合特定的合同以及招標文件。作為預結算審核的具體負責人員，應當謹慎進行全過程的預結算審核，同時也要兼顧總包單位以及分包單位，杜絕多報或者重報等不良現象。除此以外，工程量本身也構成了審核的要點，其中涉及到相對較長的審核時間以及相對較大的審核工作總量，對此有必要給予更多的關注。

2、建筑工程造價預結算常用的審核方法

2.1 全面審核方式

所謂的全面審核方式主要指的是對施工圖分部分項的全面審查，全面審核方式自身具有審核面廣、精確度高等方面的優勢。

2.2 重點審核法

重點審核法主要是對工程主要項目及造價比例較高的項目進行審核，對建筑工程重點部分預結算進行全面的審核，是一種提升工作效率以及降低工作量的審核方法，這種審核方法主要適用于需要進行復審的建筑工程施工中。

2.3 對比審核方式

對比審核法的概念是根據某項經濟指標，如建筑面積或體積，計算出待審工程的單方造價指標，將待審核項目與市場上普遍的或定額站發布的建筑經濟指標做出比較，對各個審核對象進行對比分析，然后找出與規律不符的部分進行重點審核，對比審核方式具有審核速度快的特點。

3、提高建筑工程造價預結算審核水平的對策

3.1 做好工程量的審核

通常情況下，施工單位會將工程造價預算進行提高，使得工程量一定程度的虛增，因此，在審核工程造價時，做好工程預結算審核工作，工程量的審核起著關鍵性的作用。在實際審核當中，應該從整體上對工程圖紙進行仔細的分析，更要對工程施工圖紙進行全面的了解和掌握，深入的研究工程施工需要投入的人力、物力、時間等，通過對這些內容進行審核，能夠從整體上了解工程的造價標準。另外，建筑工程造價審核工作的實際開展當中，由于工程不同，所使用的工程量審核方法也應該有區別。通常而言，常見的審核方法就是上述內容講述的這幾種，在對上述的審核方法進行使用時，應該以實際審核內容為出發點，然后合理的選擇審核方法。還有的工程在實際施工建設時，存在一些不確定信息，在對該部分的內容進行工程量的審核時，為了讓審核達到準確性，應該通過實地調查，進行實地的分析。

3.2 提高預結算工作人員的素質

審核人員是工作中的核心。他們自身專業素質的高低往往決定著工程審核工作質量的高低。如果審核人員的工作出現疏忽或者差錯，那相關的審核結果無疑會是受到影響，審核結果的可信度也會大大降低。所以，為了保障審核人員在工作中的精確性和高效性，對其的素質培養的非常重要的。相關部門也應該出臺對應政策，完善審核制度，支持審核人才的培養，來確保滿足造價控制的需要。在進行審核員招聘時，不僅要注重學歷，也要注重也要注重專業技能的培訓。

3.3 注重審核方法的選取

對于投資規模大建設周期長的大型建筑項目而言進行全面的預結算審核工作是非常具有難度的，為了能夠提高審核工作質量和審核速度必須要注重審核方法的選取，合適的審核方法將會對審核結果和審核速度帶來極大的改善，不僅能夠提高審核效率同時也能夠保證審核結果的準確性。所以要根據每一種審核方式的優缺點以及實際情況來選取最合適的審核方式，具有針對性強、效率高、審核全面的審核方式才能夠全面提升審核工作的質量保證審核結果的準確性。

3.4 對材料價格進行嚴格把控

在對建筑材料的價格進行確認前必須對對所需工程材料的數量有著清晰的認識，在此基礎上，以便對建筑工程材料的價格進行更加嚴謹的把控。由于建筑材料的價格往往會隨著市場行情的變化而產生波動，這就需要造價預結算的審核人員對材料市場的價格進行動態的實時掌握，這無疑為審核工作增加了難度。一般來講，在進行建筑工程的建設時，造價方與施工單位都會提前進行合同的簽訂，因此，我方(造價甲方)在進行合同制定時，需對這一類型的關聯信息進行預先的規劃，并且對其進行細致清晰的標注。

結束語

建筑工程是一項工作量大、施工周期長的非工程活動。因此工程的造價的預決算所牽扯的工作量也十分龐大，每一個部分每一個小細節都要嚴格把控，不能有一點疏忽，否則就會造成很大的損失。而工程造價預決算的審核落實的目的就是控制施工成本，減少施工損耗，避免不必要的損失，為施工單位在保證嚴格遵守法律法規的前提下創造最大的經濟收益。

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