關于建設開放社區的思考

李 季

(合肥學院 藝術設計系，合肥 230601)

關于建設開放社區的思考

李 季

(合肥學院 藝術設計系，合肥 230601)

2016年2月國務院提出推廣街區制，旨在通過城市居住模式的改變來有效緩解日益嚴重的“城市病”。基于現代化都市視角分析建設住宅小區的弊端，歸納建設開放社區的優勢所在，并且對開放社區的建設提出若干可預見性的問題，進而從政府、開發商、居民3個主體角度探討建設開放社區途徑。認為政府主導建設路線、開發商積極配合、居民參與設計3個環節緊密結合能更好更快地建設開放社區。

住宅小區；開放社區；政府；開發商；居民

2016年2月，國務院頒布了《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》(下面簡稱《若干意見》)，指出，新建住宅要推廣街區制，原則上不再建設封閉住宅小區；已建成的住宅小區和單位大院要逐步打開，實現內部道路公共化。[1]《若干意見》一經頒布后，開放社區這個話題立刻引起社會各界的關注與討論。然而，國內相關機構對開放社區的研究還處于起步階段，對它的建設沒有明確的指導方法和規范規則。因此，本文試從傳統的住宅小區不能適應社會發展需要以及開放社區展現出來的各種優勢兩個方面來論述建設開放社區的必要性，以及探討建設開放社區可能遇到的問題，最后從政府、開發商和居民3個主體角度探索建設開放社區的具體措施，以便《若干意見》在社會中更好的實施。

1 現代都市視角下建設住宅小區的弊端

所謂住宅小區，是指那些以實體圍合方式封閉起來的禁止或限制非小區成員進入的居住區。……