探索基于BIM技術的工程造價精細化管理

張薇

摘 要 造價管理是工程管理中非常重要的部分，進行良好的造價管理可以節約成本，為企業帶來更多的利益。而實施工程造價方面的精細化管理，能夠使造價管理的效率更高，避免造價超過一定的范圍。為此，筆者認為在進行造價管理的時候，可以在BIM技術的基礎上采取精細化的管理方式。

關鍵詞 BIM 工程造價 管理 精細化

一、工程造價精細化管理的內涵

（一）工程造價精細化管理的概念

這里所說的精細化管理，指的是企業采取“精、細、準”等一系列原則，對工程造價進行全面的管理，從而使工程造價得到一定程度的控制。也就是說，在工程造價管理的每一個階段，都需要借助一定的技術和方法對資源進行良好的配置，以實現對造價的全面控制和管理。

（二）工程造價精細化管理的內容

項目建設的過程可以分成5個階段、8個步驟。而每一個階段的工程造價管理的內容有：總投資預算、設計預算、施工圖估算、承包合同價、工程結算以及最后的結算。每一個階段和部分的內容都非常多，而且非常復雜。此外，不同的階段對造價管理也會產生不同的影響。建設工程造價精細化管理必須對工程造價進行確定和控制，這一點非常重要，關系到整個施工的過程。

在管理的過程中，投資預算管理必須要促使投資估算成為整個項目總造價的最大限額；設計預算則必須要比投資預算更加精細化，同時也要被投資估算控制。對于施工方面的造價管理，則需要根據施工資料進行詳細的計算，在制定合同價款的時候與建設單位、承包企業進行詳細的溝通，同時也要對招投標價格進行處理；對于預付款以及進度款的控制，必須要根據之前的情況以及設計方案進行；對于最后的結算工作，不能停留在工程結束時對所有工程費用的計算上，而是要將其看成是對整個工程建設每一個部分所實施的管理和控制。

二、工程造價精細化管理產生的問題

（一）前期預測準確率低

在進行前期決策的時候，很多單位由于缺乏專業性強的人員，沒有構建關于項目的虛擬模型，使得相關工作人員無法掌握整個項目，工程造價也顯得不夠準確。這不但使得之前的成本提高，而且也使得施工出現了很多問題，產生了許多變動。比如，一棟大廈在修建的時候，由于沒有一定的參考標準且設計方案和我國的定額存在較大差異，只能根據已經完畢的工程對造價進行計算。

（二）信息處理速度遲緩

在對工程量清單進行編制的時候，由于清單中一些部分和要素涉及的信息較多，容易產生差錯，并且需要處理的數據也較多，計算起來存在較大難度，最后算出來的結果也不精確。此外，在施工的時候，由于情況較為復雜，成本很難得到較好的控制，甚至容易產生一系列問題，如進度難以核算、支付依據不明確、信息處理速度慢等等。

（三）信息傳遞失真

工程建設的周期較長，每一個部分的管理工程如果做不好，就容易造成信息脫節、傳遞失真的問題。前一個部分的錯誤信息，會使得信息無法得到及時的傳遞和處理，對工程造價的控制也會帶來不好的影響，這是非常不利的。

三、BIM在工程造價精細化中的應用

（一）BIM信息表達更加直接

BIM最大的特點是可視化，BIM模型的構建可以按照相似的項目來進行改造，也可以另外建立新的項目，從而使空間設計的準確度更高，并且還實施全過程的虛擬施工。BIM模型具有立體的特性，其可以更加準確地表現設計的內容，而且能夠借助所建立的模型，獲取設計產品中可以計算的部分。由于BIM的模型非常形象，看圖的人不需要具備太高的技巧便能看懂，建筑企業在進行項目之前，也能夠對建筑物的虛擬成品進行了解。不僅如此，企業還能借助BIM模型來表達自身對項目的預期，從而減少設計變更的次數，避免增加成本。此外，BIM模型可視性的特點也為造價核算檢查帶來了一些便利，其3D的空間特性使得審核造價過程更加直觀，便于發現其中存在的問題，從而降低風險。

（二）BIM信息計算速度非常快

BIM模型的計算功能有兩個：一是信息的收存；二是信息的計算。BIM模型中的所有構件都能包含不同的屬性信息，如構件種類、性能、價錢等。在進行決策的時候，工程造價必須要根據當時的實際情況來進行，可以將已有的工程數據放入模型里去、存儲在所制定的成本計劃當中去，最后再將工程造價得出的結果存儲在BIM模型里。BIM模型里的構件的屬性是可以進行更改的，這使得工程動態能夠得到及時的更新。雖然數據的更改次數非常多，但是前期的有效數據不會被更改。而且，對更改行為也有一定的限制，不能隨意、無限制地進行更改。因此，借助BIM掌握項目全過程中的工程信息，會促使施工階段的造價調整更加合理有序，方便業主更好地對施工進行監督。

（三）BIM信息可以促進溝通

在過去的造價管控中，進行設計的時候必須要對建筑的結構、節能等各個方面的資料進行搜集，實施協調后才能得到有效的信息。由于每一個設計單位采用的軟件不一樣，涉及機密信息的時候容易出現很多問題，但是又不方便進行協調。如果采用BIM模型，借助一個標準來對建筑物的性能體系進行描述，完成信息的共享，那么就能防止沖突，降低風險。在實際操作過程中，以BIM為基礎有利于實現設計的遠程協調，減少修改的次數和成本，降低設計中的錯誤。此外，在進行設計的時候，實施信息共享能夠對項目的預測更加準確。

（四）BIM信息傳遞更加準確

由于建筑施工的時間非常長，每一個部分的工作主體不同且采用的軟件也不一樣，數據信息各自存儲，形成了信息傳遞的障礙。如果采用IBM模型來統一整合信息，將信息存儲在同一個模型里，就能很好地避免因為軟件不同、轉換不易而產生信息傳遞的問題。同時，通過BIM將每一個階段的信息進行完善的傳輸，能有效地銜接每一個部分，如設計階段、施工階段、竣工階段等。因此，BIM模型有利于信息傳遞得更加快速。此外，在進行設計的時候，施工企業需要向設計單位表達自身的要求，但由于2D技術無法達到施工需要，設計單位往往只能關注到設計方面的要求，而不會考慮到整個建筑施工的情況。比如，設計單位只會考慮建筑企業提出的美觀大方的要求，而不會關心具體的預算和資金控制。如果采用BIM的3D空間視圖，則可以使建筑企業更好地表達自身的要求和意圖，較好地對資金和成本進行控制，從而通過BIM來傳遞完整的信息，使雙方的溝通更加通暢。

四、結語

在BIM技術的基礎上實施精細化的造價管理，不但可以提高信息處理和傳輸的速度，而且能夠使預測更加準確，這對于工程造價的管控來說是非常有利的。BIM技術的應用不僅給建筑企業帶來了較大的便利，同時也降低了一些風險。因此，在對工程造價進行精細化管理的過程中，需要采用BIM技術來提高管理效率。

（作者單位為中國中鐵一局集團建筑安裝工程有限公司）

參考文獻

[1] 謝麗萍，陳帆，余樂.基于BIM的大中型施工總承包工程合同管理研究[J].工程經濟，2016（8）：34-36.

[2] 郭亮，鄧朗妮，廖羚，等.基于BIM的工程管理專業課程體系研究[J].現代交際（學術版），2016（18）：251-252.

[3] 扎根BIM技術，提供優質信息化平臺服務——隧道股份BIM實踐成效簡記[J].軟件產業與工程，2016（5）：9.

[4] 劉青青. BIM技術在斯維爾工程造價管理軟件中的應用[J].價值工程，2016，35（19）：166-169.

[5] 歐懷成. BIM在工程造價管理中的應用研究[J].中國房地產業，2016（7）：232-

233.