土地測量在土地規劃中的應用

陳贊波慈溪市土地勘測規劃設計院有限公司

土地測量在土地規劃中的應用

陳贊波
慈溪市土地勘測規劃設計院有限公司

隨著社會不斷發展，對土地進行重新規劃的情況是難以避免的，因此必須建立科學合理的管理方式和技術規范，保證土地信息化的順利發展，同時利用先進的測量技術，為土地規劃提供技術支撐，實現高效、準確的土地規劃，對優化土地結構以及經濟的持續發展做出貢獻。

土地；測量；規劃；應用

1.土地測量技術發展

首先，遙感技術是利用遙感器根據地面物反饋的電磁波信號在遠距離實現探測，收集信號之后依次進行記錄、處理、分析、驗證等技術流程，這一系列處理過程就是遙感技術。遙感技術具有眾多優勢，包括信息完善、具有多光譜特性、信息獲取速度快以及全天候等，尤其是高分辨率的遙感技術呈現的影像圖像清晰，空間分辨率具有較高標準，已經得到廣泛的普及。由于我國土地面積大，為了反饋出真實、準確的土地情況，則要使用遙感技術進行土地的監測與分析，使土地的變化情況得到控制，也為相關土地工作的開展提供科學的依據。

其次，地理信息主要用來輔助空間數據的采集、處理等工作，能夠簡化規劃、方便管理，其技術對象是多類型地理空間的詳細信息以及關系，包含遙感圖像、空間定位等數據，適用于規劃難度大、管理不便的地理區域。地理信息系統在眾多領域都有應用，這也是因為計算機、空間技術以及網絡的不斷發展。利用地理信息技術能夠迅速構建土地使用數據庫，保證了空間圖形與數據的一致性，進而實現了數據的建模、管理、分析以及結果輸出。

最后，GPS即全球定位系統，其具有較強的發展潛力，能夠用于太空、地理、軍事等眾多領域。對于土地規劃來說，GPS具有作業時間短、定位準確度高、實時性強等多種優勢，能夠為地質勘測提供強有力的技術支持。

2.土地測量在土地規劃中應用

2.1 土地信息收集中RS、GIS與GPS測繪技術的應用

土地利用調查是利用衛星技術以及航空攝影的方式，按照土地檢測的技術章程和規范，依據國家最新行政區域劃分標準，對土地使用現狀進行勘查，成立即時數據資料庫以及影像資料庫，從而為國土資源管理部門開展工作提供準確的依據。其調查的主要流程有一下幾種。

（1）利用遙感影像以及外業完成實際勘測，再內業分析，完成勘測信息的匯總研究統計，構建調查數據管理與更新機制，成立土地利用動態監測系統。

（2）在調查過程中，利用遙感技術、地理信息技術以及GPS等土地測量技術為調查工作提供技術支撐，并且搭建起集采集、處理、分析、輸出、更新于一體的專業系統。遙感技術對于土地使用信息的采集具有快速、即時、高效的特征，而GPS能夠獲取利用土地變化圖斑的方位信息，地理信息系統則對數據進行自動化處理，避免了土地調查數據分析難度大、準確度不高、效率低、流程繁復、輸出障礙等缺陷。

2.2 土地測量對土地利用規劃的指導意義

土地利用規劃是土地管理工作的核心，規劃工作涉及的信息眾多，包括土地定位、數量、質量等重要數據信息。因此在開展規劃設計之前必須收集好相關土地信息，并經過系統的整理和處理，將這些信息作為規劃設計的主要依據。同時對數據信息進行處理能夠深入了解土地的性質與使用價值，以此來判斷適合規劃用地的區域以及不適合規劃用地的區域，也能確定城市用地和保留用地，根據信息反映的實際來劃分各區域空間的使用功能。

測繪新技術在數據收集方面具有眾多優勢，包括具有即時性、準確性、自主性以及高效率。其能夠直接利用遙感技術收集土地信息，在經過遙感技術加工，能夠獲得高質量的圖片以及數據，以便于最快時間了解土地信息。土地測量技術還能通過地理信息技術構建土地利用空間信息系統，為規劃工作提供詳細的理論資料，保證規劃的順利進行。同樣能夠通過地理信息系統的分析處理功能，評價目前土地使用情況同時生成土地使用情況分析數據庫，土地使用結構優化以及布局設計能夠通過土地使用遠景規劃以及土地利用類型預測來實現。地理信息系統還具備可視化功能，與應用模型相結合還能夠顯示和研究規劃設計的結果，進而使規劃設計不斷得到完善。

2.3 土地測量技術在土地改造工作中的應用

（1）土地勘測定界是根據土地轉讓、征收等一系列土地改造工作對土地進行界定、調查并繪制土地的使用情況，計算出土地的使用面積，為國土資源部門開展土地審批、地籍管理等工作提供真實數據資料的技術工作。主要內容由權屬調查、編寫勘測定界報告以及土地測繪。按照工作流程又可以分為外業勘查、外業測量、內業分析處理和整理歸檔四個步驟。

（2）在土地勘測定界工作中，不管是數據采集還是處理，均可以使用新的土地測量技術，在外業數據采集環節能夠利用GPS RTK技術定位，將以獲取的數據和觀測數據傳送到流動監測點，流動監測點再通過接收的數據和GPS觀測數據的對比得出差分觀測值。這種測量手段能夠使土地的勘測定界更為準確，并且操作容易、觀測耗時短、避免通視。在土地勘測定界的內業環節中，將地理信息技術與數據庫技術共同對土地進行勘測定界以及管理土地征收數據是十分有效的方式，能夠協調外業與內業在數據處理方面保持協調，提愛現內業數據處理的自動化運作，使數據統計的準確性得到保障，也使數據的查詢更為便利。

結語

隨著社會不斷發展，對土地進行重新規劃的情況是難以避免的，因此必須建立科學合理的管理方式和技術規范，保證土地信息化的順利發展，同時利用先進的測量技術，為土地規劃提供技術支撐，實現高效、準確的土地規劃，對優化土地結構以及經濟的持續發展做出貢獻。

[1]康亞菊.土地測量在土地規劃中的應用研究[J].科技經濟市場，2016（01）：147-148.

[2]馬千芳.土地測量在土地規劃中的實際運用研究[J].科技與企業，2016（16）：149.

[3]王士玉.土地測量新技術在城市土地規劃中的實際應用[J].建設科技，2016（15）：66-67.