建筑工程造價的影響因素與控制策略

黃洪媛

摘要：工程造價就是指對建筑工程固定投入資產的預期計算，同時也是施工過程中投資控制的重要依據，在建筑工程中發揮著重要的作用，并且直關乎著企業的經濟效益，因此在今后建筑工程施工中，必須要對建筑工程造價控制予以重視。

關鍵詞：建筑工程；造價；影響因素；控制策略

中圖分類號：TU87 文獻標識碼：A 文章編號：2095-3178（2018）20-0107-01

導言：

目前，隨著國內經濟水平的不斷提高，居民生活質量明顯提高，對建設項目的要求也越來越高。在建筑工程建設過程中，由于內外因素的影響，往往由于這些因素的不當控制，對工程造價的控制工作帶來了不同程度的影響，導致施工項目失控的問題。嚴重還將影響建筑企業的進一步發展。在施工過程中，通過對施工成本的管理和控制，不僅可以很好地控制施工成本，而且可以大大提高施工企業的社會效益，帶動企業的健康發展。因此，探討工程造價的影響因素及相應的控制策略具有重要意義。

1 建筑工程造價的特點

對于建筑工程的造價特征來說，它受到工程建設特征的影響。一般來說，建筑工程的造價具有以下幾個特點：首先，伴隨著國內建筑行業的不斷發展，我國建筑工程項目的規模越來越大、技術含量越來越高，這也就增加了建筑工程項目的總體造價。現階段，我國建筑工程造價具有明顯的大額性特點。一些工程項目的總體造價甚至達到了上百億元人民幣。另外，在工程整個建設期間，工程造價具有一定的動態性。在進行施工的過程中，經常會出現工程的變更以及設備、材料價格的波動等問題，這些都將影響到造價管理與控制工作。建筑企業應建立完善的工程造價管理機制，以建筑工程總預算為成本控制基點，實現對建筑工程項目設計階段、招投標階段、施工階段以及工程竣工階段中所涉及到的合同價格、成本費用（勞務成本、機械設備成本、材料成本等）的管理。

2 影響建筑工程造價的主要因素

2.1設計因素

建筑工程的設計圖紙和計劃是相關人員編制工程預算的重要參考資料。建筑工程的選址和建設工程所需的相關設備、技術、材料，在設計圖紙、圖紙中均有明確反映。參與預算編制工作的人員還必須通過市場調查等相關手段。按照施工合同及相關標準，認真分析和確定預算，確保施工項目的效率。預算編制者從設計圖紙和計劃中獲得所需信息，以便有針對性地制定預算計劃，并通過實際操作加以反映，從而有效控制項目成本。

2.2 施工因素

建筑工程造價控制中的重點和難點是施工階段的造價控制，工程施工階段的資金投入是工程造價預算最直接的實現與體現。在這一過程中有大量不可控因素，如施工工藝或技術的改變都對工程造價有明顯影響，而施工人員結構及其管理效率也對工程造價產生影響。

2.3 招投標因素

公平與公正是建設項目招標工作的最基本原則。要求施工企業根據自身的實際預算和施工成本，設計合理、符合要求的目標。然后通過公平投標獲得相應的建設權。施工企業制定的科學合理的標的可以作為工程造價的參考，但一些施工企業為了達到中標的目的，采用了不公平的低投標競爭方式來贏得工程。這對控制建筑成本產生了嚴重的負面影響。

2.4 市場因素

建筑工程施工相關設備及材料價格并不是一成不變的，同時，施工過程中的人工和電力等資源成本也會發生變化，這些費用都受市場環境的制約，并且在工程造價中有很大的比重，所以，工程造價控制一定要重點關注市場因素。在采購施工材料時，采購量及合作關系長短等因素也會影響施工成本，進而影響工程造價。如部分原材料供貨商會根據施工方的采購量給所購材料打折扣，一次性采購量越大折扣就越高，但是施工方還應考慮施工材料的維護與保管費用。保管不到位，可能需要再次購買。所以，一次性采購量也需要綜合多方面因素進行科學合理地確定。

2.5 自然因素

施工地點對施工成本也有一定的影響。如果建筑工地在偏遠的山區，肯定會增加運輸成本。此外，建筑材料和運輸的價格在不同地區也各不相同。因此，對這些不同點進行有效的分析和利用，可以降低相關成本，對項目成本產生積極的影響。此外，在建筑工程的施工過程中必然會遇到一些惡劣天氣。這將影響項目的進度，并可能對項目造成一些損害，導致返工，從而增加項目成本。

3 建筑工程造價的控制策略

針對上述幾種對建筑工程造價工作產生影響的因素，我們結合實際工作經驗總結了如下幾種策略：

3.1 以限額的設計來推動整體工程控制

項目的總體設計按照既定的總預算進行控制。這就是我們提倡的“配額設計”。在此過程中，不僅要對具體的分配進行惡化，還要進行投資額度的建設和設計。同時，在合理范圍內進行有效控制也是必要的。對于一些投資不多的成熟技術，設計人員應避免在設計過程中應用一些不必要的新技術和新技術。只有這樣，才能大幅度減少一些后來的變化和一些不必要的開支。

3.2 強化整個施工階段的造價控制管理工作

一方面要制定相關的成本管控，通過標準的施工方案來減少工程造價所需要消耗的成本，特別是在一些需要編織施工圖紙預算的時候，更是要對整個的施工技術進行充分考慮并在此基礎上來科學、合理、嚴謹的制定相關指標作為考核標準。另一方面便是通過成本差異來進行考核，對于一些違規支出、違規成本進行堅決制止。

3.3 強化決策設計方案

可以說工程的整體造價中2/3是由決策階段、設計階段所決定的，而后的很多中階段性工作都是圍繞著這種決策來進行推動，只有我們能夠對這個階段最好有效的管理與控制，才能夠確保整體的工程造價不受到較大影響。

3.4 提升相關人員的綜合素質與專業水平

如上所述，在這一階段的建筑成本中人為因素可以稱為第一要素。因此，在進行成本工作的過程中，我們必須嚴格篩選從業人員，并透過考試和培訓，提高相關成本從業人員的專業水平和職業道德。在這個物質社會里，真正有能力完成黨和人民賦予它的神圣使命。

另一方面，建設單位還應當對一些能夠對工程造價產生影響的主要因素進行完善與分析，在提升相關管理制度與財務制度的同時時刻規范從業者的行為，從根源上來對一些容易產生人為因素所導致的造價提高進行制止，在不斷的完善與創新中提高施工單位的管理水平，確保每一分錢都用在了刀刃上；而建設單位則是要與相關的審計部門來規范審計制度，通過宏觀、微觀的經濟調控手段來確保整個工程造價審計的科學、合理與完善。

4 結束語

進入21世紀以來，伴隨著國內建筑行業的不斷發展，施工企業之間的競爭越來越激烈。控制好建筑工程造價控制工作，可以有效的提升工程建設的質量，提升施工企業的經濟效益與社會效益。建筑工程造價控制工作的開展，能夠有效的保證建筑項目順利的實施，對企業的經濟利益有所保障。因此，施工單位要對建筑工程造價管理工作引起重視，促進施工企業的健康、快速發展。

參考文獻

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