日媒：中國房價上漲讓日本人“受難”

本報記者　邢曉婧

據日經中文網16日報道，受中國房地產價格暴漲影響，中國房東認為房屋出售比出租更賺錢，因此整體出售住宅的情況增多，導致在華日本人被迫搬家的情況激增。

據《環球時報》記者了解，目前常住在上海的日本人約7萬，是可以和美國洛杉磯“小東京”比肩的大型海外聚居地之一。此外，北京、大連、青島等地也有規模不等的日本人群體。

租住在北京市朝陽區亮馬橋附近三全公寓的日企員工山田16日告訴《環球時報》記者，他們一家四口現在租住的兩居室每月租金2.2萬元人民幣，“價錢比東京還貴，太離譜了”。

一般來說，從日本總部被外派到中國的員工，企業會負擔全額或者九成左右房租，員工本身壓力不大。但對于在中國公司工作的日本人來說，房租是個不小的負擔。還有原本在中國創業的日本人，也有不少因為無法承受中國的“高房價”打道回府。目前，居住在北京的日本人人數已由約1.5萬人下滑至7000余人。這其中也包括企業方面考慮生活成本太高，撤回外派員工的情況。

中國房東“手握大權”也是日本人抱怨的一個槽點。原本住在建國門的日企員工松本就曾被“勒令搬家”。他告訴記者，房東提前兩個月通知他搬家，但因為工作忙，語言又不通，他在朋友家過渡一陣子才找到現在的住所。后來找到的房子比原來的小了不說，房租反而更高，也沒有得到房東補償。

在日本租房時要簽訂嚴格的合同，合同到期之前房東不得以任何理由“趕走”房客，否則將被追究法律責任。正因中日兩國在租房上的差異，專門幫助日本客戶在中國租房的服務公司應運而生。北京阿琪瑪斯房地產投資有限公司董事長徐敏16日對《環球時報》記者說，總體來說中國業主比較喜歡日本租戶，他們喜歡干凈、重視口碑、契約精神良好，一般至少可以租賃一年。不履行合同的中國房東只是個例。▲