基于新時期的建筑工程造價與問題

王培娜

摘要：新時期是建筑工程飛速發展的時期，也是建筑工程造價面臨嚴峻考驗的時期，本文以新疆地區建筑工程造價現狀為分析對象，闡述當前影響本區建筑工程造價的因素及問題，以及工程造價的發展趨勢，個人所見，僅供參考。

關鍵詞：建筑工程造價；成本控制；影響因素

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：1674-3024（2016）08-143-01前言

建筑行業是一個多環節密切配合的行業，是通過投資方、設計方、施工方、監理方的科學管理，合理分配，精密籌劃，精確計算等多方面復雜而繁瑣的工作，一達到最終利益最大化的目的。而其中的工程造價，也就是項目建設過程中的成本管理，是企業生存發展的核心基礎，任何一個失誤都會給整個建筑工程帶來不可忽視的成本損失。

1建筑工程造價的含義及重要意義

建筑工程造價指進行某項工程建設花費的全部費用。建筑工程中，工程造價是項目決策的依據、是制定投資計劃和控制投資的依據、是籌集建設資金的依據、是評價投資效果的重要指標，是利益合理分配和調節產業結構的手段。一般由：建筑工程費；設備購置費；設備安裝工程費；工具、器具及生產家具購置費；其他工程和費用；預備費；固定資產投資方向調節稅；建設期投資貸款利息這八個部分構成，八個部分息息相關，是制約建筑工程造價管理的基本條件。

2目前新疆建筑工程造價的現狀

自08年以來，隨著新疆建筑行業市場的升溫，建筑工程造價也越來越得到重視，由于建筑工程造價行業本身具有的大額性、個別性和差異性、動態性、層次性等特性，給工程造價工作帶來很多不便和困擾，以下根據新疆本地區實際情況，總結出目前新疆建筑工程造價的現狀：

（1）建筑市場隨著社會經濟的不斷發展。基本建設管理體制也在不斷深入改革中，雖然新疆地區的建筑工程市場整體發展較為緩慢，但隨著全國各地建筑企業不斷進入和引導，本區的建筑市場大多呈現跨行業承攬工程，一些企業并無資質卻借用其他企業資質承攬工程的實例不勝枚舉，這種現象嚴重違反建筑工程市場的平等性和安全規范性，一些外省跨行企業在工程設計與施工中不了解新疆本地的相關行業規定和取費標準，僅僅憑計算機系統套用，完全不考慮實際工程造價，很容易在實際編制工作中造成無法避免的差錯；（2）新疆地區的發展較內地相比有一定的滯后性，因此，在建筑設計招標時，往往不考慮新疆本地設計院，寧愿選擇內地的設計院進行設計，內地的設計院對新疆本地的實際情況不了解，再加上現行的建設工程設計與招標制度的不健全，存在一定漏洞，尤其是限額設計的不完全覆蓋，給建筑工程造價帶來諸多不利因素：（3）工程造價系統不能跟著工程建設領域新技術、新材料、新工藝的出現及時進行升級維護，往往定額消耗等套用以前的統計資料，因此不能準確表現出現在和未來的情況，尤其是機械臺班的資料；（4）由于建筑工程造價的差異性和動態性，容易造成工程造價預算與實際的較大偏差，當前新疆本地的造價管理不是全項目過程的綜合管理，各部門缺少互動溝通，尤其是投資者急于求成，往往忽略項目前期的可行性研究，導致項目建設過程中出現邊施工邊更改設計，給工程造價帶來了巨大損失。

3影響新疆當前建筑工程造價的因素

（1）新疆建筑工程造價市場不成熟，缺乏完善的市場管理體制，尤其是政策體系的不健全，相關法律法規的不完善，嚴重影響著新疆當前建筑工程造價市場的公平發展。主管部門的監督力度，執行力度不強，相關政策落實不到位，導致一些建筑施工企業鉆政策漏洞的空子，這在一定程度上嚴重影響了本區建筑工程造價的健康發展。（2）新疆的造價信息較為落后，相關政府部門不及時更新公布市場信息的現象較為普遍，往往使工程造價不能準確及時的了解當前市場價格，造成造價市場信息的滯后，還有就是造價行業在不同地區呈現出來的差異性，新疆地大物博，各個縣市的經濟發展相差較大。（3）工程造價對于新疆來說是一個新興的產業，就全國范圍內而言，相關的專業造價人員也嚴重缺失，造價人員的專業素養普遍不高，隨著社會科學的不斷發展，國家逐漸增加造價師的從業考試，但想要提高造價員的綜合專業素質，這也是一個漫長的過程。

4新時期下建筑工程造價的管理對策

新時期下新疆的建筑工程造價仍然要在遵循有效控制工程造價基本原則的基礎上，對以往存在的問題進行處理分析，從而改變建筑工程造價的老舊模式制度，使工程造價更好的為建筑工程服務。

（1）堅持以設計階段為重點的全過程，使工程造價貫穿于整個項目建設中。根據實際情況對工程經濟指標進行估算，加強靜、動態投資的合理性和預算的限額設計，尤其是驗收階段的設計變更。（2）改變被動控制工程造價模式，轉變為主動控制。時時關注進行目標與實際值的差異，一旦產生差值，及時處理解決。（3）通過技術與經濟的結合，正確處理先進技術和合理經濟的關系，將新技術、新工藝、新材料及時融入工程造價中，將工程造價滲透到施工的全過程。（4）對招投標階段的工程造價加強管理，對工程清單和控制價格，以及施工圖紙設計在開標前進行正規嚴格的會審。（5）對設計變更進行嚴格要求。設計變更在實際施工中出現的概率相當大，也是造成工程預算差值的最大因素，因此一定要加強設計變更的管理。

5結束語

科學有效的造價管理是建筑工程不斷發展的合理產物，在競爭日益激烈的新疆建筑市場背景下，我們必須不斷創新適合新疆地區建筑工程造價的管理和發展模式，才能創新出符合實情的、切實有效的、新時期下的工程造價模式，提高建筑工程造價的管理效率，