淺談高層建筑樓頂防水設(shè)計(jì)和施工技術(shù)

阿勒瑪·依曼哈孜/阿勒泰地區(qū)青河縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

淺談高層建筑樓頂防水設(shè)計(jì)和施工技術(shù)

阿勒瑪·依曼哈孜/阿勒泰地區(qū)青河縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

本文對高層建筑樓房屋頂防水設(shè)計(jì)進(jìn)行細(xì)致的分析和思考，為建筑行業(yè)的屋頂防水設(shè)計(jì)提供參考。

高層建筑；屋頂防水；設(shè)計(jì)管理

經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展伴隨著城市化建設(shè)的不斷深入，越來越多的高層建筑在城市建設(shè)中拔地而起。隨著建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，其行業(yè)競爭也日漸激烈。業(yè)主追求高品質(zhì)生活的同時(shí)，也為建筑行業(yè)帶來了巨大的挑戰(zhàn)。其中，屋頂防水設(shè)計(jì)是高層建筑質(zhì)量體現(xiàn)的重要部分，如若屋頂防水設(shè)計(jì)出現(xiàn)漏洞，不僅會(huì)影響建筑工程質(zhì)量，對企業(yè)信譽(yù)與發(fā)展前景也帶來惡劣影響。

一、高層建筑樓房屋頂防水工程設(shè)計(jì)問題分析

1.屋頂防水工程細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)不足。工程的建設(shè)離不開工程初期的工程設(shè)計(jì)，也可以說設(shè)計(jì)是工程建設(shè)的基礎(chǔ)。設(shè)計(jì)的好壞也會(huì)對工程建設(shè)質(zhì)量產(chǎn)生直接影響。由于現(xiàn)階段高層建筑的設(shè)計(jì)任務(wù)加重，隨著建設(shè)水平的提高，所涉及到的建設(shè)項(xiàng)目也逐漸增多，因此，設(shè)計(jì)部門中對專業(yè)設(shè)計(jì)人員出現(xiàn)了供不應(yīng)求的現(xiàn)象。為了能夠在人數(shù)上保證設(shè)計(jì)的順利進(jìn)行，但人員的素質(zhì)高低不一，專業(yè)程度不一，就很難在設(shè)計(jì)上達(dá)到統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和水平，因此常常出現(xiàn)設(shè)計(jì)考慮不全面，設(shè)計(jì)出現(xiàn)漏洞，并且對工程建設(shè)設(shè)計(jì)場地的周邊環(huán)境和氣候考慮不充分，都會(huì)對工程質(zhì)量造成影響。在屋頂防水工程細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)中，對防水材料控制不當(dāng)，或是將其他工程的設(shè)計(jì)圖紙隨意拿來套用，導(dǎo)致實(shí)際的工程設(shè)計(jì)與設(shè)計(jì)不符，大大提高了工程的設(shè)計(jì)難度，也對工程質(zhì)量造成嚴(yán)重影響。

2.屋頂防水設(shè)計(jì)質(zhì)量意識(shí)不足。屋頂防水工程的建設(shè)情況在設(shè)計(jì)期間還不能夠完全體現(xiàn)出來，只有在工程建設(shè)完畢交付投入使用后，屋頂防水工程的建設(shè)質(zhì)量才得以充分顯現(xiàn)。很多的建筑企業(yè)在工程建設(shè)的過程中，過分追求建筑的外表造型與美觀，卻對工程質(zhì)量不為重視，對高層建筑屋頂防水工程建設(shè)更是存在僥幸心理，忽略了屋頂防水建設(shè)的重要性，只一味的謀求工程的利潤收入，在進(jìn)行建設(shè)，對防水材料、防水防滲漏設(shè)計(jì)工藝等控制不嚴(yán)格，質(zhì)量意識(shí)薄弱，偷工減料現(xiàn)象頻頻發(fā)生，這是設(shè)計(jì)中存在的問題在樓房屋頂防水設(shè)計(jì)中都能夠找出其根本原因。

3.屋頂防水工程材料選擇問題。高層建筑樓房屋頂防水工程建設(shè)質(zhì)量的關(guān)鍵所在是材料的選擇問題。在屋頂防水設(shè)計(jì)初期，要對在施工中所采用的材料類型進(jìn)行篩選，并充分結(jié)合建筑建造的周邊環(huán)境、氣候等因素，選擇防水、防滲漏性能好的材料。除此之外，材料的選擇還要符合目前我國所提倡的綠色環(huán)保的新型復(fù)合型材料，相應(yīng)國家節(jié)能減排的號召，堅(jiān)持走可持續(xù)發(fā)展路線。材料的設(shè)計(jì)和選擇對工程質(zhì)量有著至關(guān)重要的影響。

因此在工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)做好預(yù)防和控制工作，不僅為工程建設(shè)減輕負(fù)擔(dān)，也提高了工程建設(shè)的效率，提高工程建設(shè)質(zhì)量，并且也為樹立良好的企業(yè)形象打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

二、高層建筑樓房屋頂防水工程設(shè)計(jì)質(zhì)量控制要點(diǎn)分析

1.屋頂防水基層質(zhì)量控制。屋頂防水基層設(shè)計(jì)質(zhì)量是防水工程整體質(zhì)量的基礎(chǔ)，做好提高防水基層工程各構(gòu)造層滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。確保防水基層表面的清潔與干燥。要保證基層部分混凝土強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求，灌縫密實(shí)，隔氣層涂刷厚薄均勻；要按照工程施工建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行保溫層的鋪筑設(shè)計(jì)，準(zhǔn)確控制厚度、坡度，保證排水順暢。

2.屋頂防水工程工序控制。屋頂防水工程是一項(xiàng)相對系統(tǒng)性的工作，其中工序的安排對于整體設(shè)計(jì)質(zhì)量有著顯著的影響。對防水基層、防水層各層次的設(shè)計(jì)，制定好各道防水設(shè)計(jì)前的驗(yàn)收制度，嚴(yán)格按隱蔽工程驗(yàn)收程序組織驗(yàn)收。嚴(yán)格檢查各項(xiàng)技術(shù)資料是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求，監(jiān)理日志、旁站記錄及隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

3.屋頂防水工程細(xì)部控制。細(xì)部控制是當(dāng)前屋頂防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的重要原因之一，尤其是屋面變形縫、穿墻管、雨水口等與屋頂防水底板連接處極易產(chǎn)生滲漏問題。作為高層建筑屋頂防水設(shè)計(jì)質(zhì)量控制要點(diǎn)內(nèi)容，設(shè)計(jì)人員在澆筑混凝土前應(yīng)著重對變形縫處止水帶、后澆帶處模板、穿墻管的固定等項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。提高防水設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)、附加層和屋面排水等環(huán)節(jié)設(shè)計(jì)質(zhì)量控制水平。同時(shí)，在設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)按照從下向上的順序進(jìn)行細(xì)部設(shè)計(jì)，對搭接、粘貼順序、壓邊處理等均進(jìn)行全面的檢查驗(yàn)收。

三、提高高層建筑樓房屋頂防水工程設(shè)計(jì)水平的對策

1.防水設(shè)計(jì)方面。為使設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行房屋頂部防水設(shè)計(jì)時(shí)切合實(shí)際，設(shè)計(jì)人員應(yīng)針對各種不同的工程提出不同的設(shè)計(jì)要點(diǎn)和細(xì)節(jié)構(gòu)造；設(shè)計(jì)人員還應(yīng)根據(jù)建筑工程所建的地域、氣候、特點(diǎn)、自然條件等等，按照防水等級的設(shè)防要求，進(jìn)行防水構(gòu)造設(shè)計(jì)，對于像屋頂這樣的重要部位要有詳細(xì)的圖紙。

2.材料選擇方面。在對工程需要和保證工程質(zhì)量的角度出發(fā)，對各種類型的防水材料的技術(shù)性能要高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，只有滿足這些標(biāo)準(zhǔn)和要求，才允許在屋面防水工程中使用。為控制進(jìn)入現(xiàn)場的防水材料質(zhì)量，還要由設(shè)計(jì)單位按要求進(jìn)行抽樣復(fù)試，這樣才能較有效地防止不合格的防水材料流入市場和現(xiàn)場。對于屋頂防水材料選擇上，主要分兩類：（1）涂料類，可以選用911雙組份聚氨酚防水涂料、單組份聚氨酚防水涂料、聚合物水泥基防水涂料、JS復(fù)合防水涂料等等。（2）卷材類，包括單面自粘防水卷材；雙面自粘防水卷材；改性瀝青類防水卷材；丙綸、滌綸、高分子防水卷材；PVC防水卷材；三元乙丙防水卷材等等。

3.建筑工程質(zhì)量方面。設(shè)計(jì)單位在防水工程設(shè)計(jì)前應(yīng)通過圖紙會(huì)審，掌握設(shè)計(jì)圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求，并應(yīng)編制好防水工程的設(shè)計(jì)方案或技術(shù)措施。防水層設(shè)計(jì)前基層必須保持清潔，清掃后存在于縫隙、陰角處的塵埃用壓縮空氣吹凈。油垢污染、焊漬、毛刷、銹斑則應(yīng)洗刷砂磨干凈，只有保持表面潔凈，才能保證防水涂料有效地滲透到水泥砂漿內(nèi)部，加強(qiáng)防水涂料和基層粘接，提高防水能力。基層含水率以不超過6％為宜，若含水量不符合要求，對防水層的設(shè)計(jì)質(zhì)量影響很大，輕者起隔離作用，破壞粘結(jié)，重者造成空鼓開裂，破壞防水效果，因此為確保防水效果，對基層含水率必須進(jìn)行有效控制。

4.屋頂防水細(xì)節(jié)方面。在高層建筑屋頂防水細(xì)節(jié)控制方面，具體需增強(qiáng)部位有：水落口、過水孔、防水層收頭、大溝、檐溝、排水口、穿過防水層管道、分格縫、壓頂、出入口、陰陽角、板端縫等。建筑工程防水層在某些位置上由于應(yīng)力集中，變形頻繁，雨水沖刷嚴(yán)重或外力損害，會(huì)較旱地出現(xiàn)局部損壞。因此，在防水工程設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)中，對容易造成局部損壞的薄弱部位應(yīng)設(shè)置增強(qiáng)層，以提高防水層整體設(shè)防能力。

綜上所述，高層建筑屋頂防水工程作為整體建筑項(xiàng)目的重要組成部分，對應(yīng)于高層建筑的整體質(zhì)量和實(shí)際使用功能有著較為明顯的影響。然而，建筑工程方面房屋頂部的防水存在質(zhì)量的問題還是比較突出的，需要開發(fā)部門和建筑部門采用更加有效的方法和辦法來解決3更為在設(shè)計(jì)、質(zhì)量等方面實(shí)施有效措施，從而解決百姓居住的實(shí)在問題，促進(jìn)我國建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的蓬勃發(fā)展。

[1]高述峰．淺談房屋屋面的防水設(shè)計(jì)［J］．城市建設(shè)理論研究，2011（17）：109．

[2]俞建鋒．房屋建筑屋面防水設(shè)計(jì)技術(shù)研究［J］．建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2013（12）：24.