市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)下大學(xué)科技園區(qū)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)淺析

馬正奇/北京龍安華誠建筑設(shè)計(jì)有限公司青海分公司

市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)下大學(xué)科技園區(qū)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)淺析

馬正奇/北京龍安華誠建筑設(shè)計(jì)有限公司青海分公司

大學(xué)科技園是我國開發(fā)科研生產(chǎn)，提高工業(yè)技術(shù)生產(chǎn)水平的重要載體。據(jù)此，本文以廈門大學(xué)為例，對(duì)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)下的大學(xué)科技園區(qū)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行了具體分析。

市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)；大學(xué)科技園；規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)

一、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)下我國的大學(xué)科技園潮

我國和世界其他各國的科技和生產(chǎn)活動(dòng)搞得如火如荼，各國各地政府逐漸認(rèn)識(shí)到科技園區(qū)對(duì)于發(fā)展本地經(jīng)濟(jì)的重要性。各地區(qū)都在搞自己的“開發(fā)區(qū)”和“高新科技園區(qū)”。大型的科技園由政府出巨資規(guī)劃，鋪設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施和興造大樓。科技園結(jié)合地產(chǎn)項(xiàng)目的有香港的“數(shù)碼港”，由政府批出土地讓私人公司開發(fā)。該項(xiàng)目由美國的Arquitectonica公司設(shè)計(jì)，規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)頗有特色。附帶的住宅 “貝沙灣”每平方尺售價(jià)上萬港元，早已讓“數(shù)碼”為名的開發(fā)收回了投資。我國內(nèi)地的科技園，多由政府劃出土地，由各單位自行建造大樓，如深圳高新科技和大學(xué)科技園區(qū)。在這一層次下的是小型的科技或辦公園區(qū)，多由民間或半官方的投資推動(dòng)，一般的情況是由政府在土地上給予優(yōu)惠條件，開發(fā)費(fèi)用多由民間或半官方公司籌集，按照市場(chǎng)規(guī)律辦事。這樣的開發(fā)公司一般沒有實(shí)力可以一次性地把樓全部造起來，而必須依照市場(chǎng)和樓市的規(guī)律滾動(dòng)性開發(fā)。他們的開發(fā)和活動(dòng)開展對(duì)本地經(jīng)濟(jì)無疑起到促進(jìn)作用。作為現(xiàn)今中國房地產(chǎn)大潮中的一部分，這種遍地開花的科技或辦公園區(qū)比較講究經(jīng)濟(jì)效益。

二、大學(xué)科技園概況

以廈門大學(xué)科技園主園區(qū)為例進(jìn)行分析。項(xiàng)目位于廈門市翔安區(qū)，地處廈門大學(xué)翔安校區(qū)南側(cè)，和廈門大學(xué)相隔一條公路，是廈門大學(xué)國家科技園的核心區(qū)域。其主要是以高新技術(shù)、生物醫(yī)藥和航天航空產(chǎn)業(yè)等高端產(chǎn)業(yè)研發(fā)為中心，并兼顧發(fā)展相關(guān)配套服務(wù)功能，其中主要有航空工業(yè)、辦公、旅游等功能，集產(chǎn)學(xué)研為一體的綜合片區(qū)。廈門大學(xué)科技園位于創(chuàng)業(yè)園中心，由四個(gè)地塊組成，規(guī)劃建設(shè)用地面積大約為5.6萬平方米，基地地形呈平面緩坡，基地東南面有一座高12.8m的山體。此項(xiàng)目用地交通發(fā)達(dá)，背面有城市主干道翔安南路，其余3面都有城市規(guī)劃道路，基地具有良好的可達(dá)性。基地背面是原居民肖壟村和配套用房，基地南面是產(chǎn)業(yè)園職工生活區(qū)域。周邊的條件十分優(yōu)越，不僅有利于廈門大學(xué)科技園的建設(shè)需要，同時(shí)還能夠?yàn)閺B門大學(xué)科技園提供更多的新機(jī)遇。

三、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)下大學(xué)科技園區(qū)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)

（一）規(guī)劃原則

總體規(guī)劃是以保留山體為基礎(chǔ)前提的，重視環(huán)保和生態(tài)發(fā)展，從整體環(huán)境構(gòu)思出發(fā)，因地制宜，遵循環(huán)境發(fā)展規(guī)律，重視發(fā)展前瞻性，使大學(xué)科技園的設(shè)計(jì)既具備個(gè)性，又融入環(huán)境。以科學(xué)合理的方式進(jìn)行功能區(qū)和空間形態(tài)劃分，注重以山體為本，根據(jù)工程設(shè)計(jì)的具體情況，為使用者創(chuàng)造豐富的多功能、多層次和多形式的生態(tài)環(huán)境和交往空間，將其引入建筑物內(nèi)，從而具備更加良好的生態(tài)效益。以保留山體為基本原則進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，充分發(fā)揮廈門大學(xué)的輻射作用，將園區(qū)規(guī)劃成國家級(jí)的產(chǎn)業(yè)園。

（二）規(guī)劃結(jié)構(gòu)

規(guī)劃結(jié)構(gòu)主要是一廊、兩帶、三中心的空間體系。通過設(shè)置此種規(guī)劃結(jié)構(gòu)，為大學(xué)科技園使用者營(yíng)造豐富的、輕松愉快的人性化辦公和科研空間，在實(shí)現(xiàn)科研的基礎(chǔ)上，推動(dòng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

1.一廊

園區(qū)的視線通廊，也就是園區(qū)形象，是構(gòu)成大學(xué)科技園吸引力的外在表現(xiàn)，是公眾對(duì)外顯形態(tài)的印象、感受和評(píng)價(jià)。所以，園區(qū)內(nèi)的中心設(shè)置成一條城市景觀通廊，能夠直接將科技園的形象展現(xiàn)給人們。

2.兩帶

兩條綠化帶景觀貫穿辦公，庭院式布局的科研辦公區(qū)，多變的架空層設(shè)計(jì)，豐富多樣的空間變化。人們?cè)诩芸諏拥目臻g穿梭中，能夠親身體會(huì)到不同的景觀、空間和光影虛實(shí)的結(jié)合，將整個(gè)科技園區(qū)造就成了一個(gè)有生命活力的場(chǎng)所。

3.三中心

整體布局形成園區(qū)主廣場(chǎng)的形象中心，共享空間的山體綠地中心，能源大樓入口形象中心。

（三）功能布局

建筑布局采用的是組團(tuán)式放射式的布局。園區(qū)主要分為能源大樓、會(huì)議酒店區(qū)、科研辦公區(qū)、公共廣場(chǎng)區(qū)和保留山體區(qū)五部分。基地背面有六棟組團(tuán)式的科研辦公樓，南面有兩棟科研辦公樓。基地的東面是星級(jí)酒店和能源大樓。在功能布局設(shè)計(jì)中，對(duì)基地四周規(guī)劃建設(shè)的影響、基地的地形地貌、科技園內(nèi)的功能組織、流線設(shè)計(jì)等要素進(jìn)行綜合考慮，通過弧線連廊和綠化平臺(tái)作為主導(dǎo)，將基地的各個(gè)功能分區(qū)連接起來。基地北面的科研辦公區(qū)域緊鄰城市主干道，通過人行天橋和廈門大學(xué)相連，所以在緊鄰街道處設(shè)計(jì)一個(gè)下沉廣場(chǎng)，作為學(xué)校和辦公的公共活動(dòng)空間。在下沉廣場(chǎng)周邊設(shè)計(jì)商業(yè)，不僅能夠豐富功能空間，還能夠?yàn)閷W(xué)校辦公提供一些休閑娛樂場(chǎng)所。基地的南面科研辦公區(qū)域緊鄰原有山體，所以底部采用架空處理，將位于基地的山體景觀引入科技園內(nèi)部，和科技園的景觀相呼應(yīng)，促使科技園形成多層次的景觀變化。南面、北面的科研辦公區(qū)域通過綠化平臺(tái)和弧線連廊連接，在建筑之間形成連續(xù)的、生態(tài)的辦公休息區(qū)域和公共交流場(chǎng)所。辦公樓的室內(nèi)設(shè)計(jì)也延續(xù)了綠色生態(tài)的設(shè)計(jì)手法，將園區(qū)內(nèi)的綠地景觀延伸到辦公區(qū)域，從而為辦公區(qū)域提供良好的生態(tài)環(huán)境。基地的東面是酒店和能源大樓，緊鄰城市道路。酒店和能源大樓分別設(shè)計(jì)單獨(dú)的出入口和廣場(chǎng)。建筑以雙子塔的形式設(shè)計(jì)，在建筑的底部以架空綠化平臺(tái)相連接，將兩棟建筑物連接，在平臺(tái)上形成綠色生態(tài)公共空間。

（四）造型處理

在科研辦公的立面造型上，充分體現(xiàn)開放和活躍的辦公形象，所以在立面處理上大量采用玻璃幕墻和石材，通過體塊的穿插，將造型的整體感體現(xiàn)出來。在沿街科研辦公區(qū)域采用白色的橫向石材，橫向石材和玻璃幕墻豎向分割，形成橫豎對(duì)比，石材和玻璃之間有明顯的虛實(shí)對(duì)比，這樣一來，使得建筑的沿街面更加生動(dòng)、有活力。南面的科研辦公則選擇深灰色的石材，與深色玻璃幕墻相配合，使得建筑整體上顯得更加厚重和沉穩(wěn)。酒店和能源大廈以雙子塔的形式設(shè)計(jì)，位于科技園區(qū)東面，是科技園的視覺中心。酒店、能源大廈外立面設(shè)計(jì)上采用淺藍(lán)色玻璃幕墻，在體塊外設(shè)計(jì)豎向白色裝飾線條，打破玻璃方盒子的單調(diào)性，使建筑更加富有層次感。

（五）空間層次設(shè)計(jì)

在空間設(shè)計(jì)上，強(qiáng)調(diào)圍合私密空間與開發(fā)空間獨(dú)立營(yíng)造，且相互滲透的關(guān)系，設(shè)計(jì)需要滿足多種功能空間復(fù)合疊加，其一要滿足辦公科研的使用要求，其二考慮商業(yè)需求。科研辦公需要安靜的空間，而商業(yè)需要活躍開放的空間。所以，在設(shè)計(jì)時(shí)，采用了豎向空間設(shè)計(jì)的方法，利用空間組織，自然形成人流導(dǎo)向。圍合的私密空間在于表現(xiàn)科技園獨(dú)立自主的科研精神，開發(fā)空間提供信息交換的場(chǎng)所，并合理利用建筑架空、穿插等設(shè)計(jì)手法，營(yíng)造出具有現(xiàn)代風(fēng)格的空間布局。

（六）景觀設(shè)計(jì)

景觀規(guī)劃主要是以山體為中心，場(chǎng)地應(yīng)該順應(yīng)地形，從高向低設(shè)置，山體、綠化廣場(chǎng)和平臺(tái)綠化奠定了整個(gè)基地的綠色基調(diào)。大面積的草坪鋪墊，跌水和架空層式庭院景觀，使景觀層次更加豐富多元化。綠地周圍劃分出三個(gè)獨(dú)立且連續(xù)的組團(tuán)景觀，其各自之間具有各自的綠化中心，形成了輕松自由的休憩綠地，給人一種貼近大自然的感覺，使得整個(gè)科技園和綠色生態(tài)相互融合、相互滲透，為區(qū)域性生態(tài)環(huán)境，注入了大量的新鮮空氣和景觀。

四、結(jié)語

綜上所述，在我國大力發(fā)展創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)的過程中，各地逐漸涌現(xiàn)了大量的科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，本文主要以廈門大學(xué)國家科技園為了，對(duì)科技園區(qū)的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行了詳細(xì)分析，從城市整體、規(guī)劃原則、構(gòu)思、結(jié)構(gòu)、造型、布局、景觀設(shè)計(jì)等各方面做了深入分析，以期能夠?yàn)楹罄m(xù)大學(xué)科技園的規(guī)劃設(shè)計(jì)提供有利的幫助。

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