鄭州房價環比漲5.6%登上榜首

9月19日，國家統計局發布2016年8月份70個大中城市住宅銷售價格變動數據。與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有4個，上漲的城市有64個，持平的城市有2個。環比價格變動中，最高漲幅為鄭州上漲了5.6%，最低為烏魯木齊和韶關增均下降0.3%。國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀認為，新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別有64個和57個，分別比上月增加13個和6個。新建商品住宅價格環比漲幅擴大的城市有31個，漲幅在1%以上的城市有25個。

前9月300城拍地收入1.9萬億

今年部分城市房價高企的背后，是“地王”頻出，地方政府拍地收入猛增。10月12日，據中國經濟網報道，1～9月全國300城共成交土地15585宗，較去年減少7%，成交面積57508萬平方米，同比減少2%。與此同時，土地出讓收入大幅增長，總額達到19262億元，同比大增40%。其中，住宅用地出讓金總額15021億元，同比增加56%。

中國房地產估價師與經紀人學會副會長兼秘書長柴強稱，今年以來，土地價格出現了普遍性上漲，土地溢價高，“地王”增多，“地王”被作為房價標桿，帶動周邊房價上漲的效果明顯。同時，有分析指出，房企瘋狂拿地，創造出一個個“地王”的背后，是金融資金通過各種渠道不斷流入土地市場的結果。

三家房企今年銷售或超3000億

9月30日，滬上兩家機構克而瑞、億翰智庫發布了房企銷售業績排行榜。進入前三的房企為：恒大、萬科、碧桂園，這三家最有可能成為年內超過3000億元的企業。

恒大地產以2805.6億元超越萬科登上房企銷售榜首。恒大1-8月累計銷售金額僅與萬科相差45億元，1-9月累計銷售金額為2805.6億元，超萬科195.4億元。今年前三季度，在全國熱門城市房地產市場持續火爆的背景下，房企銷售業績增長明顯。其中，布局廣泛的龍頭房企、土地資源豐富的地方國企以及積極進行品牌營銷的房企表現尤其出色。絕大多數房企將完成銷售目標、甚至部分房企本月已經提前完成。

17家房企前9月銷售1.34萬億

中原地產研究中心10月11日發布的數據顯示，前9個月包括恒大、萬科等在內的17家標桿房企合計銷售額達到1.34萬億元，同比上漲83%，刷新了歷史紀錄。

從各企業完成年度目標的情況看，這17家企業前9個月，年度目標平均完成率已高達95.6%。其中，碧桂園、首開、時代地產、奧園、中駿等企業已經提前3個月完成年度任務。值得注意的是，恒大前9個月累計銷售額2805.6億元。而受到股權之爭等因素的拖累，萬科前9個月累計實現銷售金額2629億元。