海外置業(yè)購房，沒那么簡單

編者的話：今年以來，中國多地房價(jià)連續(xù)猛漲，讓一些中國投資者轉(zhuǎn)向海外置業(yè)。隨著溫哥華等海外“一線城市”先后出臺房地產(chǎn)調(diào)控政策，中國投資者開始盯上其他國家房產(chǎn)。《環(huán)球時(shí)報(bào)》駐外記者梳理了一些目前處于“價(jià)值洼地”的國家，供投資者參考，同時(shí)也要提醒：房市有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。

阿聯(lián)酋：注意安全風(fēng)險(xiǎn)

本報(bào)赴迪拜特約記者　蔣豐

位置：迪拜商務(wù)港區(qū)Executivetower-B公寓

面積：一室一廳約92平方米

售價(jià)：138萬迪拉姆（約合人民幣253.75萬元）

作為中東最富裕的城市，迪拜的中國面孔越來越多。走在迪拜大街上，各種充滿中國味道的房地產(chǎn)廣告隨處可見，中國人已經(jīng)成為迪拜、巴林等中東地區(qū)房地產(chǎn)商的重要目標(biāo)客戶。

與中國北上廣等一線城市“飛龍?jiān)谔臁钡姆績r(jià)相比，迪拜的房價(jià)其實(shí)沒那么“土豪”。從2002年開始，迪拜開始向外國人開放樓市，自此房價(jià)一路上漲，2008年達(dá)到歷史最高水平。

在迪拜打拼多年的浙江商人張華告訴《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者，2001年，迪拜市區(qū)一幢豪華別墅每平方米只要8000元人民幣，到2008年金融危機(jī)之前，房價(jià)到了最高峰，每平方米漲到4萬多元。普通公寓價(jià)格最高時(shí)也達(dá)到了每平方米二三萬元人民幣。隨著金融危機(jī)過去，迪拜樓市又開始恢復(fù)。尤其是迪拜拿下2020年世博會舉辦權(quán)后房價(jià)直線反彈，但目前沒有沖過金融危機(jī)前的高點(diǎn)。

在阿聯(lián)酋開發(fā)房地產(chǎn)多年的GoldBridge公司執(zhí)行總裁劉永生告訴《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者，迪拜對于外國人購房基本沒有限制，只是在區(qū)域上有規(guī)定。……