新政滿月 樓市遭遇寒冬

自9月30日晚間，北京率先推出樓市調控新政后，各熱點城市也結合自身情況相繼拋出了量身定制的“重拳”。在如此強大的調控下，與9月比，一線和部分熱點二線城市10月上半月新建商品住宅價格環比指數均有所降低。其中，深圳和成都10月上半月新建商品住宅價格環比出現下降，降幅分別為0.3%和0.1%；其他城市10月上半月新建商品住宅價格環比漲幅均明顯回落，回落幅度在1.0至3.8個百分點之間。截止到10月29日，一線城市中的北京，全市新建商品住宅成交量為8800套，環比9月同期下降35.9%；成交均價為34798元/平方米，環比9月同期下降2.8%，北京新房市場呈現量價齊跌的態勢。除北京外，曾經火爆一時的“四小龍”——南京、蘇州、廈門、合肥的商品住宅銷售量也出現全面下滑。數據顯示，9月南京商品住宅平均每日銷售449套，10月日均銷售量僅為207套，環比下降54%；蘇州9月日均銷售量463套，10月為175套，環比下降62.2%；廈門9月日均銷售量22套，10月僅為7套，環比下降68.4%。endprint