基于BIM的裝配式建筑全生命周期管理問題探析

何山

摘 ?要：從我國進入二十一世紀以來，建筑的發展就越來越迅速，運用于建筑上的各種技術也越來越多。為了更好地發展我國的建筑行業，使我國建筑的資源能夠得到有效利用，并且根據社會的發展提高我國建筑行業的管理能力和技術水平，就需要發展更多的建筑技術。BIM技術就是在這樣的情況下應運而生的。而裝配式建筑是現如今研究最多的一種建筑種類，為了更好地發展裝配式建筑的優點，解決其存在的問題，就需要將BIM技術引入到裝配式建筑中。文章將從基于BIM的裝配式建筑全生命周期管理進行探討，研究如何促進建筑業的發展。

關鍵詞：BIM;裝配式建筑;全生命周期;管理

1 名詞概述

1.1 BIM

BIM的全稱是建筑信息模型，英文為Building Information Modeling，從字面上來理解，該模型主要是基于建筑的各種信息所建立的，并且能夠經歷建筑中所有的過程和環節，包括設計、資料、成本以及管理等的數字化信息技術[1]。除此之外，BIM由于是仿真的數字建筑模型，所以還具備可視化、可協調性、并且可以出圖等多種優勢。

1.2 裝配式建筑

裝配式建筑與普通建筑不同，具有非常多的優點，它是利用預制的構件在建筑的時候于工地進行裝配而建造的建筑，其優點是節約了建筑時間，并且基本上不會受到氣候條件的約束，在節約建筑資源和勞動力的基礎上還能夠保證建筑的質量。

2 BIM技術在建筑全生命周期管理中的運用

2.1 建筑全生命周期管理的實現

在信息化技術開始不斷發展的時候，對于建筑的信息化管理就開始了一定的探索，但是由于技術的發展還沒有跟上時代的步伐，所以一切的研究只是設想和計劃，并沒能得到真正的實施[2]。在BIM技術提出的時候，建筑的信息化管理使研究人員看到了曙光。BIM能夠將建筑過程中存在的諸多過程利用信息化技術結合起來，而不是像原來的建筑過程一樣，所有的信息都是獨立的。BIM通過建立信息系統，能夠收集建筑過程中所要求的質量以及性能，并且可以輸入成本以及其他數據，這些數據的互相結合貫穿了整個建筑項目，使建筑信息模型能夠具有一個完整的，并且有層次性的信息系統。

2.2 BIM技術的實現

BIM作為一種建筑信息模型，其必須依靠計算機和軟件才能夠建立，并且BIM軟件具有能夠儲存建筑各個方面信息的功能，所有的建筑信息和數據，包括設計數據都能夠儲存在同一個數據庫當中。這種信息模型的運用能夠解決以往設計以及施工軟件等不能兼容的問題，可以保證在建筑項目進行的過程中，所有的數據和信息都能夠得到及時地溝通，并且各個部門還能夠實現信息的共享。在進行信息查詢時，因為所有的信息都在同一個數據庫當中，所以能夠提高信息查詢的效率，滿足建筑過程中所有環節的信息需求。除此之外，用戶在使用BIM軟件進行信息查詢的同時，還能夠將本專業的新信息傳輸到軟件中，實現信息的及時共享，幫助了其他部門和專業工作的進行。

3 基于BIM的裝配式建筑全生命周期管理

因為裝配式建筑與普通建筑不同，它具有固定的構件，需要在工地進行構件的裝配，因此與普通建筑相比，裝配式建筑的信息模型需要加入一個新的環節，就是構件的生產，所以，裝配式建筑全生命周期管理也需要進行構件生產的管理。BIM在裝配式建筑全生命周期管理中的應用需要分為四個階段，分別是建筑前期的規劃和設計階段、構件的生產階段、建筑的施工階段以及對建筑進行運用維護的階段。

3.1 建筑設計

在建筑項目進行的前期所進行的規劃和設計是極為重要的，因為設計意味著建筑的整體建造方向、在建筑過程的所有環節中可能存在的問題和數據信息、還有各個部分的職責以及協調工作的具體實施方法。因此BIM技術在這個環節起到了非常大的作用，因為BIM技術必須要能夠提高各個環節的工作效率，解決設計變更等可能遇到的問題。

（1）施工場地：在建筑項目進行實施的前期，進行建筑場地的分析以及規劃是十分重要的，因為這能夠確定建筑的定位，BIM能夠與GIS技術進行有機的結合，通過收集到的建筑場地信息，無論是空間信息還是屬性信息，都能夠利用GIS技術進行分析和研究，并且可以建立模型，通過模型分析建筑場地可能存在的問題，對場地進行規劃并且評估，保證在建筑前期就能夠得到建筑場地的規劃報告，得到最佳的場地規劃方案。

（2）繪制圖紙：在進行建筑的場地規劃之后，需要根據建筑項目的規劃方案進行建筑物數據模型的建立，并且通過模型繪制出建筑圖紙。BIM技術的運用，通過更改圖形同時更改其屬性信息，并且跟這個構件相關的其他構件也會發生相應的變化，就能夠減少以往需要改變三視圖這種復雜的工作，提高了建模和修改的效率。BIM具有可視性，在進行建筑的研究和展示時，能夠更加方便地根據模型進行溝通，這樣就可以提高工作效率。

（3）工程造價：工程造價工作在整個建筑中都是極為重要的，但是以往的運算工作卻沒辦法自動進行建筑構件的信息處理，因此工程造價的工作人員必須要利用非常多的時間進行工程量的統計。但是在BIM技術進行運用之后，因為它能把所有的工程信息都儲存在同一個數據庫中，在進行造價的運算和管理時，就能夠及時進行獲取，并且還能夠進行自動計算，減少了錯誤和誤差發生的可能性。

3.2 構件生產階段

因為裝配式建筑必須要先在工廠進行構件的生產，因此對于該過程進行信息模型的建立，必須要使用BIM以及RFID技術，所謂的RFID技術，就是為每一個構件都設置一個標簽，這些標簽中包含該構件的各種信息，這些信息可以儲存在BIM數據庫中。因此在進行構件的生產以及管理的時候，就能夠直接從數據庫中進行信息的獲取，因為標簽是唯一的，所以不會存在失誤的現象，同時還能夠在進行建筑的過程中及時進行構件信息的反饋，方便進行構件的替換以及生產計劃的更改。

3.3 建筑施工過程

（1）構件的管理：因為裝配式建筑需要在工地進行構件的裝配，因此構件是非常多并且復雜的，在進行建筑的過程中還涉及到構件的調配等工作，在這個過程中可能存在用錯構件或者無法找到構件等問題，而BIM技術以及RFID技術的使用，就能夠通過標簽對構件進行管理和控制，減少錯誤的發生，提高工作效率。

（2）質量控制：建筑工程的質量以及進度對于建筑項目的經濟效益來講十分重要，因此在進行建筑工程的項目時加強對質量以及進度的控制十分必要。BIM技術的使用，能夠在建筑3D模型的基礎上加入時間建立4D模型，這樣能夠在建筑進行建造的過程中與建筑時間相結合，實時監控建筑的工期以及質量，并且能夠將實際的數據和信息與計劃相比較，找出誤差，并進行相應的調整。

4 結束語

BIM技術的使用，對于普通建筑以及裝配式建筑的發展都起到了非常大的促進作用，能夠有效提高建筑材料的使用率，減少資源的消耗，并且保證工期和建筑質量，在我國的建筑行業中有著非常大的影響。因此，加快BIM技術的完善，促進BIM技術的發展能夠有效推動我國的建筑行業發展。

參考文獻

[1]齊寶庫，李長福.基于BIM的裝配式建筑全生命周期管理問題研究[J].施工技術，2014（15）：25-29.

[2]閔立，劉璐.淺談貫穿裝配式住宅全生命周期的BIM信息化管理[J].住宅科技，2014，34（6）：53-56.