淺談樓宇自動控制系統的質量控制

黃淑賢

摘 要：文章從樓宇自動控制系統設計、招投標、施工、檢測驗收等全過程進行分析，對系統建設質管理提出了建議。

關鍵詞：樓宇自動控制；質量控制；設計要求

1 設計院設計階段的質量控制

1.1 建設單位應重視系統的設計

樓宇自動控制系統不是一個單獨的系統，它是對建筑物內的空調、采暖、通風、供配電、照明、給排水等設備系統進行監測與控制的管理系統，與其它建筑內設備關系密切。樓宇自動控制綜合了自動控制、信息管理、通信以及機械等多學科技術，有些建筑設計院并不具備懂諸多專業的設計人才，設計時對要進行管理控制的設備、工藝流程了解不透徹，采用通用圖集照搬或注明詳二次設計推給業主，讓專業公司進行處理，有的設計院甚至不能完成樓宇控制系統設計。為了保證系統設備與其他專業銜接良好，更好地為用戶管理服務，實現系統的最佳效果，建議建設單位根據項目自身的管理需要，提出具體的設計任務書，選擇專業設計能力較強的設計單位進行設計，以保證系統基礎牢固，避免日后出現設計沖突、重復或漏項等缺陷的出現。

1.2 設計單位應做好功能設計與專業銜接

樓宇自動控制設計是一般綜合設計單位的弱項，在樓宇自動控制系統設計時，設計人員應加強對受控對象的工藝了解，加強與各專業設備人員的溝通和與業主單位的溝通，做到了解用戶需求、了解設備造型和工藝流程、了解當地環境條件等，要根據具體工程做到有的放矢。同時，各專業設計人員應加強樓宇自動控制系統設計會簽的認識，重視專業銜接。

2 招標階段的質量控制

2.1 樓宇自動控制系統應優先于其它設備采購

樓宇自動控制系統是對建筑物內設備系統進行監測與控制的管理系統，它所管理的系統由于系統設計、設備選型等因素，監測管理方法也會不同，建設單位均應在相應的設備或系統采購時提出相關的參數或接口要求。在進行設備采購招標時，應首先確定樓宇自動控制系統的承包商，由樓宇自動控制系統的承包商對建設單位其他設備的采購提出相關要求或進行配合，有利于樓宇自動控制系統的建設，有利于節約成本。

2.2 硬件接口的實現

樓宇自動控制系統需要對被監測設備或被控設備行信號采集或控制，被控制系統設備上應加裝采集或控制元件。比如在配電箱訂制時需要要求配電箱內預留相關信號接入點，在配電箱采購時提出要求，可避免配電箱采購不能接入樓宇自動控制系統，影響工期和建設效果，投資增加的情況出現。

2.3 軟件接口的實現

在建筑設備系統中，有很多系統是自帶控制的，比如電梯、變配電、照明和空調制冷機組等。在樓宇自動控制系統招標時，應對這部分系統設備的監測有一個預期的認識，在這部分系統設備訂貨或招標時要提出接口協議要求，使之提供與樓宇自動控制系統相匹配的接口。應避免出現采購設備沒明確是否帶接口，或所帶接口與樓宇自動控制系統不匹配，在項目實施時出現需另外付費購買接口或所帶接口無法接入樓宇自動控制系統需進行調整等增加投資或扯皮的情況出現。同時，對于帶有自動控制功能的系統，要避免出現樓宇自動控制系統和系統自帶設備元件重復設計安裝的情況。

3 深化設計階段的質量控制

3.1 深化設計總體要求

深化設計一般由工程承包商進行。在深化設計時，首先應站在項目的角度，了解工程以后的物業管理情況，按管理職能進行系統架構設計。不能為了業績或贏利進行大而全的設計。

深化設計時應把業主的要求和設計院對樓宇自控系統的設計全面了解，再進行深化設計。深化設計應包括設計說明、系統圖、設備平面圖、管線施工圖、監控點表、設備軟件配置表及調試維護方案等。在很多項目中，會存在的項目洽商階段和投標階段工程承包商或產品供應商為了承接項目，對系統功能比較夸大，在項目實施后出現實際效果和效益相差甚遠的情況。因此，對于深化設計中的中央控制部分，軟件配置和調試、移交、維護等應要求深化設計中盡量詳盡，作為檢測驗收依據。

3.2 系統網絡構架設計

設計院進行系統設計時，設備未選定，其設計的系統架構具有一定的通用性。在深化設計時，要根據選用產品的特點，對系統架構進行修正。目前樓宇自動控制系統的底層控制主流是總線控制，在系統設計時，應按建筑特點和設備分布，合理設計系統架構，做到配置合理，費用經濟。

3.3 系統設備選型設計

系統設備選型時，首先要滿足功能要求，控制設備與被控設備要匹配。要考慮被控對象要求控制精度、控制方式等進行設備選型，這樣才能保證系統建設的性價比達到最佳，也不會造成因為設備選擇的失誤對項目建設造成影響。

4 施工階段的質量控制

4.1 施工各參與應方對樓宇自動化加以重視

工程實施過程中，建設單位、監理單位、總包單位及各專業施工單位可能會對樓宇自動化的工程了解不夠，對樓宇自動化工程的施工要求不夠重視，對樓宇自動控制系統的施工與調試不予配合或對完成工程不予保護的情況時有發生。建設單位應協調各參與建設單位，加強對樓宇自動化的認識，在設備安裝、系統調試時與予以配合。

4.2 圖紙會審與技術交底

圖紙會審是樓宇自控系統建設非常重要的一個環節。通過圖紙會審可以發現本系統與其它專業有沖突或脫節等各種問題。在圖紙會審時，樓宇自動控制系統專業人員應對相關專業圖紙進行了解，對可能存在問題與其設計和施工人員進行核對落實，對發現的問題，請建設單位人員及時進行協調解決，把對施工進度、質量和費用的影響最小化。在圖紙會審后項目實施前，應按階段對專業公司設備訂制及項目施工要求進行技術交底，以保定系統功能的實現。

4.3 設備安裝過程中的質量控制

樓宇自控系統前端設備大多數為信號檢測設備，對安裝位置有著嚴格的要求。施工時一定要按設備說明書中要求安裝在合適的位置。同時，設備安裝位置應能保證設備維護空間要求。對于執行裝置，在施工時還要保證設備執行輻度與設計相符。

5 檢測驗收階段的質量控制

樓宇自動控制系統的檢測驗收是非常重要的一個環節。一個良好的樓宇自動控制系統，不但應按設計實現對所需管理的設備進行監測控制，還應有良好的應用管理介面，功能齊全合理，使用方便。有很多系統在建設時對系統硬件的建設很重視，卻忽略了系統軟件的建設。

樓宇自動控制系統的檢測，應分分為三部分：中央控制部分、區域控制部分和現場控制器。中央控制部分即系統的軟件建設部分，這部分應能實現對整個系統的監測與控制，系統設計應功能劃分合理，介面簡明清晰。在軟件檢測時，不但要能實現基本功能，還要從方便物業管理人員使用，與現階段物業管理人員素質水平相匹配。讓物業管理人員會用、愛用、用好樓宇自動控制系統，才讓樓宇自動控制真正發揮效益；區域控制器部分的檢測主要是查看系統中各離散化區域的功能實現與否，信息共享，數據存儲、現場或遠端報警功能是否全面實現。現場控制器部分的檢測包括現場各類檢測、控制設備的安裝方法、安裝位置是否正確，執行機構是否按指令執行動作，各種狀態是否如實反饋。

6 結束語

一個良好的樓宇自動控制系統，應是符合用戶管理要求、功能完善、創造良好經濟效益的系統。為此，各參建單位與人員，應以高度負責的態度，在項目決策、設計、施工、調試等各階段均應系統全面地精心策劃，嚴格進行質量管理，保證建設質量。同時，對系統的使用者進行全面、系統、扎實的培訓，使建設的系統功能得到充分地發揮，從而真正發揮樓宇自控系統的建設初衷，實現其功效，創造應有的社會經濟效益。

參考文獻

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[2]陳嘉偉.八大環節解決樓宇自動化質量控制難題[J].現代建筑電氣，2014.