探析建筑機電安裝工程造價控制

田思思

摘要：在整個項目的工程造價中，建筑機電安裝工程造價是極為重要的組成部分。為保證項目的順利實施，就必須從各方面著手，切實解決建筑機電安裝工程造價的控制問題。而對于建筑機電安裝工程造價的問題而言，也必須著眼每個環節都時刻控制在目標范圍內，才能保證整個建筑機電安裝工程造價目標的實現。本文列舉了若干影響建筑機電安裝工程造價控制效果的因素，并就建筑機電安裝工程造價控制問題提出了一些科學可行的建議，希望對整個建筑機電安裝工程造價控制有一定的理論參考價值和實踐價值。

關鍵詞：建筑工程；機電安裝工程；造價控制

引言

建筑機電安裝工程的造價雖然在整個項目的工程總造價中所占比例不高，卻有著十分關鍵的作用。機電安裝工程的技術含量高，工程技術發展迅速，涉及的管理部門多，故機電安裝工程造價往往比較難控制。因此，了解影響建筑機電安裝工程造價控制效果的因素，及時采取有效措施控制工程造價是整個工程建設的重中之重。

一、影響建筑機電安裝工程造價控制效果的若干因素

根據建筑機電安裝工程的施工環節和各自的特點可知，影響建筑機電安裝工程造價控制效果的因素有很多，但歸納總結可以從以下幾個階段進行分析：

1.工程設計階段

工程設計階段對于一個工程項目來說是十分重要的，根據有關資料顯示，工程設計對于工程總造價的決定程度大約占到百分之八十左右，由此可見，嚴格控制設計階段的工程造價對于提高整個工程經濟效益具有舉足輕重的作用。良好合理的工程設計不僅是項目質量的保證，同時也能更有效的保證造價目標的實現。但是如果在設計方面缺乏長遠性和前瞻性，將會直接影響后續工程成本的實際控制效果。很多設計單位對工程項目的技術與經濟的分析不夠深入，設計圖紙的質量和深度也不夠，加上設計人員缺少造價指標的約束，缺乏對工程造價控制的意識，在設計過程中重技術輕經濟，造成施工單位在工程量清單中出現工程量錯算、漏算的情況，使招投標工作的質量難以保證，因而無法有效控制工程造價。除了技術方面的原因，人為方面的原因也不容忽視。設計單位的工作人員業務素質及職業素養有所不同，常有設計人員向建設方或施工方“推薦”某一特定品牌的材料或設備以獲取自身利益，這樣無形中增加了工程造價。

2.招標及合同階段

工程在進行招標時，通常會根據設計圖紙、招標文件以及技術規范，對工程項目進行工程量清單計價，但在實際操作過程中，往往由于工程量清單的編制人員編制水平不夠，甚至有些不具備相應的資質要求，導致工程量清單計算的不夠準確，從而影響工程造價。在投標過程中，很多投標單位的總價和綜合單價超過了攔標價的總價和綜合單價，這也會直接影響到日后項目的最終工程造價。另外，在簽訂合同的過程中，工程造價人員沒有把握對合同中涉及價格、調價方法及結算方法的條款是否合理，是否違反國家有關規定的審核。

3.施工階段

3.1施工合同本身存在諸多問題。在訂立合同時，對合同條款的合理性未進行仔細斟酌，而是集中精力在合同條款的籠統制定上，導致施工單位在控制造價時漏洞百出，導致工程造價大幅度超出工程預算。

3.2在工程項目分階段結算或者工程竣工結算的時候，施工單位常常從自身利益出發對工程量計算規則等內容作出對自己有益的解釋，增加工程造價控制的難度，從而增加工程造價。

3.3設備、材料的價格問題。目前通常情況都是以當下的市場價格來確定施工材料的實際價格，建設單位或第三方單位在進行價格確認之后將其導入到計價系統中。實際的工程經驗顯示，不少施工單位通常會選擇報價相同于或稍高于市場價格，但質量卻低于工程質量等級要求的施工材料，這不僅使工程造價控制失去了真實性和有效性，而且也降低了整個安裝工程的質量水平，為日后建筑機電設備的正常運行埋下了安全隱患。

3.4在施工過程中發生設計變更及現場簽證不可避免，如何正確處理即將發生或者已經發生的設計變更及簽證費用，在一定程度上會直接影響機電安裝工程費用。所以在發生這種情況時，需要對其進行正確的處理，以免增加工程造價的成本。但在實際施工中，由于個別業主對預算、工程造價方面知識的欠缺，未能對設計變更及現場簽證的內容做出正確的判斷及正確的處理，以致于造成工程造價的增加。

二、建筑機電安裝工程造價控制的相關建議

1.制定合理可行的安裝工程造價控制目標。開工前首先應對圖紙、招標文件、施工合同充分理解和閱讀，對合同中條款的合理性、法律性進行綜合的分析，對不合法、不合理的條款要進行修改，若有條款不齊全的情況也要及時補全。由于機電安裝工程中管線布置的復雜性，難免會有“打架碰撞”的現象，因此有必要做好施工圖紙交底會審工作，若發現各專業間圖紙出現矛盾，則應盡早向設計單位提出修改要求和意見，以免出現返工現象，造成不必要的資金和時間浪費。

2.控制設備、材料價格。機電安裝工程由于系統多，所涉及的設備、材料種類也多，而所用設備、材料價格的高低直接影響到機電安裝工程的造價，所以嚴格控制設備、材料價格是降低機電安裝工程造價的有效手段。如一些大型冷水機組、變壓器、高低壓柜、鍋爐、柴油發電機等大型設備，在實際招標過程中一般只要求施工單位填報安裝費及其相應附屬費用，而設備、材料購置則由業主通過招標或指定供貨商進行采購，以獲取更有競爭性的價格。

3.把握施工過程中設計變更及現場簽證。鑒于機電安裝工程的復雜性及影響因素的多樣性，工程施工階段不可避免的會發生或多或少的設計變更及現場簽證，若對上述設計變更及現場簽證處理不妥就會給施工單位留下提出索賠的機會。因此，工程造價人員必須對設計變更及現場簽證的內容進行認真的審核，做好相關的技術經濟分析，按照合同有關對設計變更及現場簽證的處理方法執行，做到層層把關，更好的控制工程造價。

4.做好工程竣工結算工作。作為對工程造價的綜合控制和管理，設計概算、施工預、竣工結算是工程造價的三把鑰匙。工程竣工結算是控制造價的最后一道關口。建設單位必須嚴格按照圖紙，技術規范及合同的要求進行復查，將影響安裝工程造價的諸多因素進行核實，并逐一加以確認。

三、結語

綜上所述，建筑機電安裝工程造價控制在整個安裝工程中由始至終是一個重要的組成部分。機電安裝工程造價的合理控制對整個項目的總體效益與價值體現都有著直接影響。因此，采取有效的措施控制機電安裝工程造價是項目建設的關鍵。準確判斷導致建筑機電安裝工程造價超出預算的主要原因，是有效進行造價控制和管理的基礎與前提。所以，在整個機電安裝工程造價控制的工程中，必須從項目的設計階段開始，積極從項目進展的每一個環節著手，嚴格把關及有效控制，才能保證整個建筑機電安裝工程造價目標的實現。

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