試述工程造價管理中技術經濟分析的應用

王丹

摘要：在工程建設過程中涉及到很多的環節，比如施工管理、設備安裝、維修等等，其根本目的就是要保證工程建設質量。但是無論任何工程建設都離不開工程造價管理，依靠專業的技術經濟分析，確保工程造價的科學性、合理性與準確性。因此，本文針對工程造價管理中的技術經濟分析進行探討，為推進工程造價的科學化、規范化貢獻自己的力量。

關鍵詞：工程造價；技術經濟分析；理論；方法

一、技術經濟分析概述

1.技術經濟分析的理論

所謂技術經濟是將技術和經濟兩方面有效結合。技術是工程項目的核心，傳統意義上的技術主要是指工程項目施工建設的方法，是工程質量的保證；隨著科技的不斷發展和進步，技術有了進一步的提高。其次社會的發展對技術賦予了更多的理念，不僅僅是施工的方法步驟，需要融入更多的時代理念，比如說美學的要求、生態環保的要求等，除了是工程質量的保證，還應該更好地融入到社會中；經濟就是國家經濟的發展，以往的經濟更多的是人們的生活水平，如今的工程項目可以在一定程度上創造更多的經濟效益，促進社會經濟水平的提高。技術經濟分析將兩者有效的結合，在進行工程項目設計、施工、管理的時候不再是單一的質量問題，還需要注入更多的經濟理念，明確經濟的發展為工程項目的建設提供了機會，工程項目的發展為經濟水平的提高奠定了基礎，兩者的結合既保證了工程的質量，也使工程項目更好地發揮其社會經濟效益。

2.技術經濟分析的方法

技術經濟的分析方法具有多樣性，包括定量分析法、定性分析法以及定量定性相結合的方式。定量分析法是通過數據的分析建立模型的方式對工程項目進行分析，比如說工程材料、施工技術等等，通過對這些數據的分析，建立施工現場的模型，為工程項目的管理提供一定的參考數據，從而保證管理的合理性；定性分析主要依靠預測人員的豐富經驗以及主觀判斷能力，推斷事情發展趨勢的分析方法，在工程項目管理中管理人員通過對施工人員的經驗和技術進行判斷和分析，從而推斷工程項目的施工情況和質量情況；定量定性分析相結合是一種相對完善的分析方法，定量為定性分析提供了一定的參考依據，保證了分析的正確性和全面性，定性是對定量分析的補充，用先進的科技和理念對工程項目的情況進行分析，為項目的管理提供良好的參考。

3.技術經濟分析的評價

當要想實現一個特別的發展目標時就需要根據具體的技術方案制定符合實際的經濟效果評價，當技術方案的種類較多時應該從中選擇更為合理的方案，以保證施工過程的順利進行。目前建筑功臣中適用于技術經濟評價的方案較多，而房屋翻建和改造工程的主要包括了以下幾類。

1）總費用法。建筑物從開始到結束需要經過一系列的過程，包括了：勘察規劃、設計施工、交付使用、報廢拆除等等，這些時期階段所要消耗的經濟總額就是建筑物的總費用。但考慮到各項費用支付過程處于不同的時間階段，在計算過程中應該把各項費用根據支出的實際金額消耗情況折算為現值，也可以根據建筑物的使用壽命及利率折算用平均費用的形式表現出來，這樣也能得到總費用，哪種方案的總費用最小，就應該積極采用。

2）投入產出平衡法。根據國外先進的經濟政策及工程經濟分析法，筆者總結了美國和日本在房產交易的對舊房進行分析和評價過程中普遍采用的：對于改造工程在一年內的消耗情況進行初步預算，將獲得改造工程的投資本金及獲利情況，并推斷出是否可以采用提高房租的的方式給予一定的經濟補償，以此來制定出計算房屋改造前后的利潤分配，劃定合理的改造投資限額。

3）價值工程法。主要是把單位居住價值所消耗的費用當成經濟分析與評價的一項效果參數，當效果系數越大時說明該方案的經濟性就越好，在提高居住價值時的自己能消耗量就越低，需要積極采用這種方式。在評定房屋的居住價值可利用打分方式。

二、技術經濟分析在工程造價管理中的應用

工程造價管理涵蓋工程項目籌建到竣工驗收的整個過程，技術經濟分析是實現工程造價管理目標的重要手段。由于工程項目投資巨大、周期漫長，工程造價管理是一個全過程、全方位的系統管理流程，包含多個階段眾多細節內容，各個環節之間相互制約作用，采用技術經濟分析手段能夠合理確定決策方案、設計方案、施工方案，使全過程的工程造價管理在預期范圍內，有效避免出現“三超”問題。

第一，在項目決策階段，技術經濟分析是項目決策的重要依據。隨著建設行業的發展和國家監管力度的加大，對工程項目的經濟分析提出了更高的要求，需要在技術經濟分析的前提基礎上進行項目決策，合理確定最佳的投資方案。投資決策階段是對工程造價影響程度最大的一個階段，據統計其影響程度達到70%以上，個別項目甚至高達90%，因此必須重視投資決策階段的技術經濟分析工作，合理選擇工程規模、選址、技術方案、材料設備方案、環保措施等技術手段或管理措施，從而大幅度控制工程造價。這一階段的技術經濟分析工作，需要運用科學的分析方法分析論證項目的可行性與經濟性，為項目決策提供經濟性依據，從而強化項目投資的宏觀調控，合理調整資源配置，規避項目投資風險，最大化發揮投資效益。

第二，在項目設計階段，技術經濟分析是項目設計的重要依據。設計階段也是影響工程造價管理成效的重要階段，雖然這一階段費用占比很低，但項目決策正確的情況下設計階段對工程造價影響很大，達到75%甚至更高。在這一階段，需要以編制審核的工程概算作為項目限額，在此基礎上對各設計方向進行技術經濟分析，具體因素包括工藝設計、設備選用、土地利用率等。設計階段需要造價人員與設計人員相互配合，協同做好技術經濟分析，解決好技術與經濟之間的矛盾，使技術先進性與經濟合理性實現和諧統一。

第三，在招投標階段，技術經濟分析是確定投標報價與中標方案的重要依據。一方面，投標單位需要對工程項目的投標報價進行技術經濟分析，確定合理的投標策略，另一方面，招標單位需要對各投標單位的投標方案進行技術經濟分析，確定合理的投標方案。招投標方案的水平直接影響到投標報價及后續的工程建設，需要結合項目特點確定適宜的招標方案，對投標單位及其投標檔進行技術經濟分析與評價，選擇適合項目特點與要求的最佳的投標方案，科學合理確定中標單位。

第四，在施工階段，技術經濟分析是施工作業的重要依據。這一階段是工程建設的實施過程，也是資金投入高度集中的階段，在這一階段由于存在多種不可預見因素，需要利用技術經濟分析手段合理確定施工方案和具體措施，及時有效的處理工程變更與索賠問題，從而提高工程造價管理水平。在施工階段，技術經濟分析涵蓋整個施工過程，具體到制定施工方案或具體節點作業方法，例如建筑外墻保溫施工的方法，可以利用技術經濟分析手段來比較分析不同施工方法的優劣，最終確定經濟最合理且質量與工期得以保障的工藝方法，在節省費用的同時保證了施工進度與質量，降低了工程造價。

第五，在竣工驗收階段，技術經濟分析是考核工程造價與投資效果的重要依據。在這一階段，需要編制竣工決算，需要對竣工決算與概預算進行經濟分析，以評估投資控制成效，提供工程建設的技術經濟資料，為未來工程建設積累經驗。

三、結束語

在技術經濟分析工作中，我們要在滿足工程項目功能、安全等前提條件下，在工程建設的各個階段注重提高項目的技術先進性與經濟合理性，合理解決現階段技術與經濟的客觀矛盾，發揮二者相互促進的作用，以最大化提高工程造價管理成效。

參考文獻：

[1]其格其.工程造價管理中技術經濟分析的應用[J].中外企業家，2015（08）：179.

[2]范旭.試述工程造價管理中技術經濟分析的應用[J].工業B，2015（08）：9.