淺談建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核

張?jiān)?/p>

摘要：工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)作為一項(xiàng)技術(shù)結(jié)合經(jīng)濟(jì)的核算工作，隨著基礎(chǔ)建設(shè)資金量的急劇增加，促使相關(guān)部門越來越重視工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)工作。結(jié)算審計(jì)工作在提升工程資金使用效益的同時(shí)，還可以提高工程建設(shè)資金的安全性能，并在提高工程質(zhì)量、降低成本中發(fā)揮的作用越來越大。本文對(duì)建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核進(jìn)行了探討。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；策略

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作作為建筑工程造價(jià)控制與管理中最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，是促進(jìn)施工企業(yè)健康發(fā)展不容忽視的工作。為有效的控制工程建設(shè)投入成本，并將資金控制在預(yù)算范圍內(nèi)，從而提高施工企業(yè)資金利用率，實(shí)現(xiàn)最大化經(jīng)濟(jì)效益，因此施工企業(yè)有必要加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的開展力度。

一、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的概述

預(yù)結(jié)算審核的意義在于為了合理確定及有效控制工程造價(jià)，提高預(yù)結(jié)算編制水平和質(zhì)量，確保促進(jìn)工程設(shè)計(jì)和施工技術(shù)的先進(jìn)性以及經(jīng)濟(jì)合理性，從而確保建設(shè)工程項(xiàng)目的投資效益。對(duì)于工程各項(xiàng)審查編制的依據(jù)，如定額、指標(biāo)、價(jià)格、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，都應(yīng)根據(jù)我國相關(guān)部門的現(xiàn)行規(guī)定進(jìn)行運(yùn)用，應(yīng)隨時(shí)注意有無調(diào)整和新的規(guī)定。對(duì)于在審查中發(fā)現(xiàn)的問題和偏差，要按照單項(xiàng)、單位工程的順序，進(jìn)行分類整理。然后再按照靜態(tài)、動(dòng)態(tài)投資和鋪底流動(dòng)資金進(jìn)行匯總，將核增或核減的項(xiàng)目及其投資額的具體審核數(shù)據(jù)，將增減項(xiàng)目逐一列出，相應(yīng)的進(jìn)行調(diào)整所屬項(xiàng)目投資合計(jì)。對(duì)于審核過程中差錯(cuò)較多、問題較大或不能滿足要求的工序和單項(xiàng)工程，將責(zé)令施工企業(yè)按會(huì)審意見進(jìn)行修改返工后，重新報(bào)批；對(duì)于施工過程中無重大原則問題，當(dāng)場(chǎng)核定概算投資額，并提交審批部門復(fù)核后，正式下達(dá)審批概算。

二、完善建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的策略

1.完善審核編制

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核具有多種編制，每一種編制都有特定的工作人員和工作特點(diǎn)。在實(shí)際應(yīng)用中，需要根據(jù)不同的需要選擇合適的編制。在業(yè)務(wù)較為穩(wěn)定的情況下可以選擇固定預(yù)算的編制，業(yè)務(wù)較為多變的企業(yè)可以選擇滾動(dòng)式預(yù)算編制。審核編制方式需要隨著時(shí)代的發(fā)展進(jìn)行創(chuàng)新，不能僅停留在原有的狀態(tài)，不同時(shí)代對(duì)審核編制的需求是不相同的。因此，編制可以在保持原有的完整性和連續(xù)性的基礎(chǔ)上結(jié)合進(jìn)新的內(nèi)容，將實(shí)施過程中有問題的方面進(jìn)行改進(jìn)，對(duì)原有的編制取長補(bǔ)短，從而將優(yōu)勢(shì)充分發(fā)揮出來，將弊端進(jìn)行剔除。編制對(duì)于預(yù)結(jié)算而言具有提供文件的重要作用，因此，編制的文件必須要真實(shí)合理，有效的文件能夠讓審核的工作量大大減少，從而加快企業(yè)運(yùn)營的效率。

2.明確預(yù)結(jié)算范圍

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展之前，對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算編制要求、施工說明以及設(shè)計(jì)特點(diǎn)等方面進(jìn)行深入分析，明確預(yù)結(jié)算范圍，并通過這些資料信息將工程內(nèi)容進(jìn)行分類。建筑工程施工圖紙作為預(yù)結(jié)算的主要依據(jù)，在對(duì)其進(jìn)行審核時(shí)，必須對(duì)施工圖紙進(jìn)行全面、深入的分析。同時(shí)充分掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，核實(shí)施工完畢的內(nèi)容與工程竣工圖紙是否存在差異，設(shè)計(jì)圖紙中取消的施工部分，是否在竣工圖紙中有所體現(xiàn)。因此必須仔細(xì)核實(shí)以上工作，從而更好的確定預(yù)結(jié)算范圍，堅(jiān)持實(shí)事求是，最終實(shí)現(xiàn)最合理、最真實(shí)的結(jié)算審計(jì)。

3.審核方法進(jìn)行改進(jìn)

預(yù)結(jié)算審核具有多種方法，并且每一種方法都有自身的特點(diǎn)，在實(shí)際應(yīng)用中，可以根據(jù)具體情況進(jìn)行方法的選擇。實(shí)際施工情況、現(xiàn)場(chǎng)情況一般是方法選擇的主要考慮因素。所有的審核方法都具有一個(gè)相同點(diǎn)，就是在審核過程中必須要科學(xué)的使用該方法，遵循簡化審核、對(duì)于分析、查找誤差、從大到小的原則，從而保證審核能夠做到科學(xué)全面。在具體實(shí)踐中，較為科學(xué)的方法有篩選審核法、分組計(jì)算審核法、對(duì)比審核法、重點(diǎn)審核法、全面審核法、分解對(duì)比審核法等。其中較為常用的有對(duì)比審核法和分組計(jì)算審核法，對(duì)比審核法是指將需要審核的工程與已經(jīng)完工的工程進(jìn)行比較，在設(shè)計(jì)圖紙一致的情況下分析二者具體的差異，歸納總結(jié)出不同的表現(xiàn)方面，并且將二者的工程量和面積比例進(jìn)行對(duì)比參照，對(duì)不同的方面進(jìn)行原因分析。分組計(jì)算審核法將相關(guān)聯(lián)的部分作為劃分的依據(jù)，是對(duì)工程內(nèi)部的分組分析，將屬于一個(gè)范疇的分項(xiàng)工程進(jìn)行計(jì)算審核，對(duì)同一組的內(nèi)容進(jìn)行比較，并且最終將各個(gè)分項(xiàng)工程的審核結(jié)果匯總，從而判斷整個(gè)工程的工程量。

4.加強(qiáng)材料價(jià)格與建筑工程費(fèi)用的審核

就現(xiàn)階段而言，我國建筑工程材料的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)幅度較大，而對(duì)于不同建筑單位或同一建筑單位的不同預(yù)結(jié)算審計(jì)管理人員而言，無論采取何種建筑手段，其在材料價(jià)格的判斷和選定方面均會(huì)產(chǎn)生較大分歧。加之部分并未進(jìn)行預(yù)計(jì)的金額的產(chǎn)生，從而使工程施工的某一方產(chǎn)生嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失并引起工程沖突。因此，在進(jìn)行材料價(jià)格審核時(shí)，必須對(duì)建筑工程建設(shè)過程中所報(bào)材料的價(jià)格是否符合工程材料的實(shí)際單價(jià)情況的判斷，并建立健全的建筑工程物價(jià)信息網(wǎng)絡(luò)，盡量使建筑材料的價(jià)格以及數(shù)量更加透明化和公開化。對(duì)于建筑工程費(fèi)用而言，由于不同的建筑公司、不同地區(qū)在進(jìn)行建筑工程建設(shè)時(shí)所涉及到的工程費(fèi)用具有較大差異，因此，在對(duì)建筑工程費(fèi)用進(jìn)行審核時(shí)，需要以工程所在地的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況為依據(jù)，進(jìn)而對(duì)比建筑材料在建筑場(chǎng)地與采購地價(jià)格，并按照施工規(guī)定，實(shí)事求是地對(duì)建筑工程費(fèi)用進(jìn)行審核，以確保各項(xiàng)費(fèi)用的合理支出和利用。

5.準(zhǔn)確核算工程量

作為決定工程造價(jià)的關(guān)鍵性因素，工程量核定是工程結(jié)算審計(jì)的重要組成部分。遵循施工單位結(jié)算審計(jì)編制的工程量計(jì)算表，計(jì)算對(duì)照?qǐng)D紙的尺寸并進(jìn)行審核。簽證文件為結(jié)算提供了工程量計(jì)算的尺寸數(shù)據(jù)來源及計(jì)算方式，并加大了工程量計(jì)算的真實(shí)性，作為工程結(jié)算審計(jì)的基礎(chǔ)，工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性將對(duì)結(jié)算審計(jì)的科學(xué)有效性產(chǎn)生極大的影響。為對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需求進(jìn)行有效滿足，應(yīng)選用工程量清單計(jì)價(jià)方式。審計(jì)人員必須充分考慮定額內(nèi)各個(gè)項(xiàng)目標(biāo)注的工作內(nèi)容，避免工程造價(jià)偏高等現(xiàn)象的出現(xiàn)。審計(jì)人員應(yīng)認(rèn)真審核定額子目，確保套用的正確性。在定額項(xiàng)目套用審核中，必須充分了解定額項(xiàng)目中的全部內(nèi)容，并對(duì)定額編制中的相關(guān)規(guī)定加以重視，確保項(xiàng)目套用的公平性與合理性。

總之，做好工程造價(jià)預(yù)算和結(jié)算審核工作對(duì)于建筑工程而言至關(guān)重要，不僅能夠促進(jìn)建筑單位改進(jìn)工作中存在的問題，更加高效的完成預(yù)算和結(jié)算工作，而且能夠促使建筑單位更好控制建筑工程的成本。

參考文獻(xiàn)：

[1]吳沛興.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中相關(guān)問題及解決策略[J].住宅與房地產(chǎn). 2015（28）

[2]陳基杰，賈玲.淺談工程造價(jià)中的預(yù)結(jié)算審核問題[J].現(xiàn)代國企研究. 2015（20）

[3]王宗蓮.工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法探討[J].信息化建設(shè). 2016（01）

[4]嚴(yán)林.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核探析[J].化工管理. 2016（02）