BIM在工程造價管理中的應用研究

任立永

摘要：隨著現代科學技術的發展，在工程造價管理中，采用計算機輔助繪圖和設計功能來代替傳統的手工繪圖，這就是人們所說的BIM技術。BIM技術可以使建筑工程的設計、預算、施工、成本管理及運行維護等一系列環節的項目作業更加便捷與系統化。此外，BIM技術高效的數據分析、處理能力，使得整個項目工程數據的精準化程度大大提高，對減少投資成本、節約能源等方面具有重大意義。隨著全球化和世界經濟的一體化，目前國內的工程造價行業的發展水平與國際上某些發達國家之間仍有較大差距，工程造價環節問題不斷凸顯，這無疑制約著國內造價環節的準確性，給我國建筑行業的健康、持續發展帶來不良的影響。

關鍵詞：BIM技術； 工程造價；問題分析

前言

目前，BIM技術依附于全新的三維立體模型，通過直觀的方式實現了造價管理的實時與動態變化的透明化，使得造價信息的獲取更加高效與精準，對提升工程造價信息化水平與管理水平，具有重大作用。本篇文章主要從以下幾方面：BIM的技術的興起；工程造價行業的管理問題；BIM在工程造價管理過程中的實際應用，作了簡單分析。

一、BIM技術的時代背景

上世紀90年代，隨著科技的發展，各種復雜的、重要的建筑行業問題越來越需要信息化模型的建立，“非線性”“參數化”的數字處理技術開始在建筑行業興起，在可持續發展理念下BIM技術應運而生。它以動態可視、實時更新、共享、互檢等一系列優點在建筑工程造價行業掀起了一場革命。

二、工程造價管理問題分析

1.管理機制滯后

近些年來，在時代大背景——快速發展的社會經濟和不斷深化改革的市場經濟體制下，工程造價管理水平仍受制于傳統計劃經濟理念，提升緩慢。如此必然造成工程造價管理水平與現代建筑整體行業之間的代溝加深，影響建筑行業的可持續發展。

2.造價管理與市場脫節

從實際看來，以定額計價方式為主的工程造價管理模式，主要在兩方面表現出數據信息與市場情況相脫節。一、定額數據信息每5年的時間才進行一次修編，數據信息相對比較滯后。隨著市場經濟體制改革的不斷深化，市場供求價格等瞬息萬變，容易導致工程定額與實際情況相脫節。二、消耗量指標。造價管理過程中，采用的是當地政府推行的消耗量指標，這些指標所反映的是該區域范圍內的社會平均生產力，然而各地區存在著較大的差異，消耗量指標難以準確反映不同地區的生產力水平，所以盲目套用定額指標，既不科學，也不準確。

3.工程造價管理技術受限

近年來，隨著市場經濟體制改革的日益深化，工程造價由于其數據量的龐大和計算程序的復雜，管理難度也越來越大。隨著時代的快速發展，傳統的手工算量以及單機軟件預算方法已經落后，但是工程造價管理技術卻沒有突破性的進展，現代工程造價管理技術的局限性主要表現在以下幾個方面。①工程造價數據分析精細度不足，而且其功能相對薄弱。從實踐來看，目前常用的工程造價軟件仍以表格法套價軟件為主，而該種方法只能對一條清單總量數據進行分析，數據粒度遠無法達到工程項目管理需求，僅能滿足投標預算、結算，而無法有效滿足按樓層、區域、構件等分析要求，更無法實現時間維度層面的分析目的。②工程造價無法實現過程優化管理。在工程造價精細化管理過程中，需細化到時間、構件以及工序等環節，而施工企業只知道頭、尾兩個價格，對對過程成本管理卻力不從心。

三、BIM技術在工程造價管理中的實際應用

BIM技術以其無以比擬的優勢：全方位提升工程造價行業系統化管理水平，全面優化管理程序，在建筑行業掀起了一場革命。BIM技術的應用使得復雜繁瑣耗時耗力的工程量計算在設計階段即可高效完成，具有精準度高、效率高的特點，工程造價管理核心轉變為全過程造價控制，減少繁瑣的工程量計算，并對工程造價人員的能力與素質提出了更高的要求，對于建筑工程全面管理而言有積極意義。下面我們探討下BIM技術在建筑工程造價全過程管理中應用的優越性。

1.提高工程量計算的準確性與效率

對比傳統的手工計算、二維軟件計算在效率、準確率等方面的不足，BIM技術的自動算量功能利用三維立體化模型對各種構建圖形進行準確計算，大大改善了計算客觀性與效率。BIM技術的應用改變了工程造價管理中工程量計算的繁瑣復雜，節約了人力物力與時間資源等，讓造價工程師可更好的投入高價值工作中，做好風險評估與詢價工程，編制精度更高的預算。BIM技術在造價管理方面的最大優勢體現在工程量統計與核查上，三維模型建立后可自動生成具體工程數據，對比二維設計工程量報表與統計情況來看，可發現數據偏差大量減少。

2.加強全過程成本控制

建筑項目管控過程中合理的實施計劃可做到事半功倍，應用BIM技術建立三維模型可提供更好、更精確、更完善的數據基礎，服務資金計劃、人力計劃、材料計劃與設備設施計劃等的編制與使用。BIM模型可賦予工程量時間信息，顯示不同時間段工程量與工程造價，有利于各類計劃的編制，達到合理安排資源的目的，從而有利于工程管控過程中成本控制計劃的編制與實施，有利于合理安排各項工作，高效利用人力物力資源與經濟成本等。

3.控制設計變更

設計變更是建筑工程管理中常常面臨的問題，它可以考驗管控過程應對高壓力、高難度情形的能力。應用BIM技術首先可以有效減少設計變更情況的發生，利用三維建模碰撞檢查工具降低變更發生率；在設計變更發生時，可將變更內容輸入到相關模型中，通過模型的調整獲得工程量自動變化情況，避免了重復計算造成的誤差等問題。將設計變更后工程量變化引起的造價變化情況直接反饋給設計師，有利于更好的了解工程設計方案的變化和工程造價的變化，全面控制設計變更引起的多方影響，提升建筑項目造價管理水平與成本控制能力，有利于避免浪費與返工等現象。

4.方便歷史數據積累和共享

完成一項建筑工程后，還有一個重大的問題亟待處理——歷史數據的存儲與再應用。BIM技術在這方面又可以發揮它的優勢作用，做好歷史數據的積累，如遇到相似工程項目時，便可調用這些數據以供參考。對工程造價指標、含量指標等此類借鑒價值較高的信息的應用有利于今后工程項目的審核與估算，有利于提升企業工程造價全過程管控能力和企業核心競爭力。

5.有利于項目全過程造價管理

決策、設計、招標投標、施工、結算是建筑工程的五大環節，每一環節都雨造價管理密不可分，此時BIM技術又可以在工程各個階段的造價管理發揮其自身優勢。決策階段，可利用BIM技術調用以往工程項目數據估算、審查當前工程費用，估算項目總投資金額，利用歷史工程模型服務當前項目的估算，有利于提升設計編制準確性。設計階段，BIM技術歷史模型數據可服務限額設計，限額設計指標提出后可參考類似工程項目測算造價數據，一方面可提升測算深度與準確度，另一方面也可減少計算量，節約人力與物力成本等。招投標階段，工程量清單招投標模式下BIM技術的應用可在短時間內高效、快速、準確的提供招標工程量。施工階段的造價管控，時間長、工作量大、變量多，BIM技術的碰撞檢查可減少設計變更情況，在正式施工前進行圖紙會審可有效減少設計問題與實際施工問題，減少變更與返工情況。最后，結算階段，BIM模型可提供準確的結算數據，提升結算進度與效率，減少經濟糾紛。

四、結束語

隨著科技的飛速發展，BIM技術越來越被被人們所熟悉，也以其強大的優越性為建筑行業廣泛利用。BIM 是一門借助計算機技術、網絡傳播技術和信息處理技術，應用于建筑行業中的相關信息整合和處理的技術，能夠有效的幫助項目管理者掌控整個項目的成本控制，提升管理水平。利用BIM技術能夠使項目的整個實施過程更為精密、自動、可視、高效、智能。

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