淺論建筑裝飾裝修工程項目管理與施工新技術應用

周峰

摘要：隨著世界全球化的深入發展，我國各行各業逐步與世界接軌。在建筑工程項目管理方面，國家也逐步實現國際化標準，使得工程項目管理逐漸的規范化系統化。與此同時，隨著現代人越來越重視生活品質與環保意識的增強，裝飾裝修工程也應該采取相應的改進措施來滿足現代人的需求。本文以此為背景，闡述現階段項目管理與施工新技術在建筑裝飾裝修工程的具體應用，從而滿足現代人的生活需求。

關鍵詞：裝飾裝修工程；項目管理；施工新技術

前言

隨著世界全球化的深入發展，我國各行各業逐步與世界接軌，學習并吸收國外的先進經驗與技術。特別在建筑工程項目方面，將外國的先進理念與企業的實際情況相結合，使得工程項目管理逐漸的規范化與系統化，生產效率大大提高。

工程項目管理的主要工作是先統籌制定項目的總體計劃，在項目實施過程中協調與組織各方面關系，規范項目參與各方的行為，在保證工程質量的前提下加快工程進度減少成本。

而對于建筑裝飾裝修工程，其起到保護建筑物的主體結構、完善建筑物的使用功能并美化建筑物外觀特征的作用。由于建筑裝飾裝修工程具有整體性與特異性，倘若沒有進行妥善的工程管理，將難以達到預期的設計效果，嚴重時甚至要推倒重來，勢必會造成巨大的損失。所以做好建筑裝飾裝修工程項目管理工作是非常必要的。

同時，近年來，隨著國內裝飾裝修施工新技術的發展與應用，企業在建筑裝飾裝修工程方面更加重視人性化與環保性，使得裝飾裝修工程整體的水平有了大幅度的提高。

一、建筑裝飾裝修工程項目管理應用

傳統的工程項目管理大多只注重工程施工階段的管理，而現代工程項目管理則提出“全壽命周期管理”的概念，從前期規劃設計到施工管理，再到后期的維護，工程項目管理貫穿始終。以下從幾方面來分別介紹建筑裝飾裝修工程管理的應用。

1.在裝飾裝修工程前期規劃設計方面。首先應實際考察工程概況，結合業主對裝飾裝修工程的具體要求，來制定適當的項目規劃方案。設計人員要與業主進行深度的溝通交流，使設計方案達到空間布局完善、立面造型簡潔明快，色彩搭配合理的效果。而這些設計意圖的體現很大程度上取決于合適的裝飾裝修材料的選擇。但需要指出，設計方案中應盡量體現業主追求美觀大方的需求，并從專業的角度給予業主可行性建議，但不支持業主的一些不切實際的想法。爭取工程項目能夠按照前期設計方案進行施工，避免業主與管理人員肆意修改設計方案，使得施工過程無法圍繞一個統一的方案進行，這會對工程項目的質量、進度的控制產生很大的影響。

2.裝飾裝修項目組織管理方面。首先業主應該選擇一支技術過硬，科學化管理，實踐經驗豐富，信譽好的施工隊伍。這樣可以很好地貫徹設計人員的意圖，并結合自身的經驗對設計方案不合理的部分提出改進意見，從而保證施工質量，充分地體現設計的效果。而施工承包方應挑選懂技術實踐經驗豐富，認真負責的人擔任項目經理的職位。由項目經理組建項目部，構建合理的組織架構，全面管控項目管理任務，落實安全、質量、進度等各項項目管理目標，切實保障業主的利益。

3.裝飾裝修工程項目質量管理方面。在裝飾裝修工程項目管理中，質量管理具有舉足輕重的作用。由于裝飾裝修工程技術性強涉及很多細節的處理，例如抹灰施工，是依次進行基層清理、細部處理與分層抹灰工序的，一道工序質量不過關就可能會導致整個裝飾效果大打折扣。而質量管理涉及材料、人員、技術等多個方面。

首先，質量管理應由項目部牽頭，以項目經理為核心，自上而下進行全面地質量管控。建立質量目標責任制，將質量責任落實到每個管理人員與施工人員，不留死角。不同的部門有不同的質量控制分工。采取經濟措施獎勵質量控制出色的部門或個人。從而全面提高每個人的質量控制意識。

其次，施工前做好各項技術準備工作，包括進行詳細的設計交底與圖紙審核，對施工作業人員進行必要的技術交底和技術培訓。項目經理、監理工程師應會同技術、質量監督人員定期進行質量專項檢查。對于在檢查中發現的問題分門別類并在質量分析會上進行討論，拿出具體方案妥善解決潛在的質量隱患。

第三，選擇性價比高的裝飾裝修材料。為了保證裝飾裝修工程的質量，應該嚴格控制材料的質量。材料的規格、品種、顏色與質地應該符合設計要求；進場后要進行現場抽檢，杜絕質量不合格材料的使用；同時，應根據不同材料的特性，采用不同的保管措施，避免材料受潮變質，影響工程的質量。

4.裝飾裝修工程項目進度管理方面。項目經理應該會同技術管理部門，制定合理的項目施工計劃與方案。不僅有總體的進度計劃，而且要將進度計劃按照工序或者里程碑目標進行細化，從而保障工程如期完成。

5.裝飾裝修工程項目成本管理方面。成本管理是項目管理的重要內容。首先前期規劃設計階段，就應該根據業主的要求選擇合理的設計方案，不能為了標新立異而制定施工成本很高的設計方案；全體作業人員也要培養成本控制意識，嚴格按照施工定額使用施工材料，減少材料的不必要浪費。選擇性價比高的工程材料，嚴禁使用質量不合格產品，不僅增大施工的質量安全隱患，而且發現問題拆除重建，施工單位將蒙受巨大的經濟損失。財務部門應定期匯總各類報表進行成本分析，對前期的支出進行審核，對明顯超支的賬目要進行必要的審查，采取必要的措施防止類似事件的發生，并制定后面的成本工作計劃來控制施工成本。

二、建筑裝飾裝修施工新技術應用

1.近年來，隨著國家逐漸重視環保問題與國人環保意識的加強，裝飾裝修材料工程也逐漸實施綠色施工。首先本著低碳的原則，合理設計施工方案，減少材料的用量。在施工前進行精細的測量，合理地排布擺放材料，最大限度減少非整塊材料的使用量。其次，選擇正規廠家的貼面材料、油漆、乳膠漆等材料，檢測其所含的甲醛等有毒有害物質是否達標；盡量選擇新型裝飾材料來替換天然木質板材，從而降低對森林資源的消耗；選擇有機溶劑清洗施工工具。所有裝飾用的油漆涂料材料噴涂工藝特殊部位進行高溫烤漆處理。第三，施工時做好防塵降噪工作。避免隨意從建筑物中向外拋撒塵土，并減少噪音大的切割機等機具的使用，如確需使用應盡量在封閉的工作間進行。第四，幕墻及其它預留預埋工作需要同主體施工的進展一致，從而避免后期裝飾工程破壞建筑主體結構，增加安全隱患。最后，二次處理并利用施工過程中產生的廢水或者收集雨水來進行對水質要求不高的工作，比如潑灑路面進行防塵與清洗路面的工作，最大限度地節約水資源。

2.在工程項目施工過程中采用先進的信息通訊技術輔助工程項目管理工作。施工企業管理部門可以利用無線網絡與計算機來監督施工過程，對裝飾裝修工程項目中遇到的問題給予及時地處理方案，從而保障工程項目的順利實施。

3.采用裝配式施工方式。將裝飾裝修工程項目施工過程中使用的各個部件進行設計并在標準化工廠中進行加工生產，然后運送到施工現場進行組裝，這樣可以節約大量的施工時間與成本，提高工程進度，也減少施工過程中各類機具的使用所造成的光與噪音的污染。

三、結語

盡管我國建筑裝飾裝修工程逐步地規范化系統化，但由于我國建筑市場廣大，建筑企業眾多，實力與資質良莠不齊，國家在相關方面的法律與監督管理還不完善，建筑裝飾裝修工程項目管理還存在各種問題。但隨著國家市場經濟的深入發展，一些實力弱信譽差的建筑企業逐漸被淘汰，今后建筑企業將逐步趨向專業化與精細化發展。