既有居住建筑節(jié)能改造供熱能耗分析淺談

殷繼武

摘要：通過對既有居住建筑節(jié)能改造后的供熱運行能耗的對比分析，說明對既有居住建筑節(jié)能改造后，冬季建筑供熱能耗顯著下降，隨著既有居住建筑節(jié)能改造的逐步完善，對供熱運行整體能耗降低將起到比較重要的作用，應(yīng)該加大既有居住建筑節(jié)能改造的力度，降低整體供熱能耗，為國家節(jié)能減排工作貢獻力量。

關(guān)鍵詞： 既有居住建筑；節(jié)能改造；供熱能耗

我國城鎮(zhèn)既有居住建筑量大面廣。據(jù)不完全統(tǒng)計，僅北方采暖地區(qū)城鎮(zhèn)既有居住建筑就有大約35億m2需要和值得節(jié)能改造。這些建筑已經(jīng)建成使用20年～30年，能耗高，居住舒適度差，許多建筑在采暖季室內(nèi)溫度低于16℃的國家標準，同時存在結(jié)露霉變、建筑物破損等現(xiàn)象，與我國全面建設(shè)小康社會的目標很不相應(yīng)。

建筑節(jié)能是國家節(jié)能減排工作的重要組成部分。既有建筑節(jié)能改造，特別是嚴寒和寒冷地區(qū)（也稱北方采暖地區(qū)）既有居住建筑的節(jié)能改造，是當前和今后一段時期建筑節(jié)能工作的重要內(nèi)容，對于節(jié)約能源、改善室內(nèi)熱環(huán)境、減少溫室氣體排放、促進住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域發(fā)展方式轉(zhuǎn)變與經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展，具有十分重要的意義。

節(jié)能改造的主要內(nèi)容有：（1）外墻、屋面、外門窗等圍護結(jié)構(gòu)的保溫改造；（2）采暖系統(tǒng)分戶供熱計量及分室溫度調(diào)控的改造；（3）熱源（鍋爐房或熱力站）和供熱管網(wǎng)的平衡節(jié)能改造；（4）涉及建筑物修繕、功能改善和采用可再生能源等的綜合節(jié)能改造。

一、概述

（一）基本情況

新疆克拉瑪依市獨山子區(qū)老區(qū)既有居住建筑大多為80-90年代建設(shè)，原有建筑的建造年代較長，冬季供熱能耗不但高，而且房屋較為寒冷。而2000年以后的建筑，沒有進行外墻保溫的區(qū)域，從2006年以后才逐步進行改造。從2008年至2013年逐年對老區(qū)建筑進行既有居住建筑節(jié)能改造，通過對既有建筑的節(jié)能改造，首先保證的房屋的保暖性，解決的房屋散熱量大的問題，而且對整個供熱系統(tǒng)的節(jié)能運行也起到了較為重要的作用。

獨山子區(qū)目前節(jié)能改造的主要內(nèi)容是（1）外墻圍護結(jié)構(gòu)的保溫改造；（2）采暖系統(tǒng)分戶供熱計量及分室溫度調(diào)控的改造；（3）熱源（鍋爐房或熱力站）和供熱管網(wǎng)平衡的節(jié)能改造；等三部分

（二）供暖情況

獨山子集中供熱區(qū)域至2013年底供暖期共有25個換熱站，總供熱面積429萬平方米，其中：節(jié)能建筑183萬平方米，非節(jié)能建筑246萬平方米，熱計量改造面積33.04萬平方，新建熱計量建筑26.26萬平方米。從2008年起開始了對老區(qū)供暖系統(tǒng)進行分戶改造、安裝熱計量表、供熱平衡裝置及增加外墻保溫等節(jié)能改造工作，同時對新建房屋安裝熱計量表。供熱節(jié)能改造及能耗情況分析。

（三）改造情況

2011年對2區(qū)23、25棟（12#換熱站）2棟房屋進行了供暖分戶及節(jié)能改造。

2012年對2區(qū)、4區(qū)16 -21棟共計22棟房屋進行了供暖分戶改造，同時對榆園（1-12棟）以及眾鑫花園（1-74棟）共計棟房屋進行了供熱計量改造。

2010-2012年分批對11區(qū)（1-62棟）房屋進行節(jié)能改造（增加外墻保溫）。

2009-2011年對榆園小區(qū)、11區(qū)、錦園、居民樓安裝了供熱平衡裝置。

二、供暖情況匯總：

（一）采暖期室外溫度及供暖天數(shù)

2012-2013年供暖期供暖191天，2012-2013年供暖期低溫天數(shù)統(tǒng)計：-20至-30度共有32天，在-15至-20度的天數(shù)有42天。

2011-2012年供暖期195天，2011-2012供暖期低溫天數(shù)統(tǒng)計：低于-20度共有33天，在-15至-20度的天數(shù)有30天。

通過室外溫度統(tǒng)計數(shù)據(jù)可以看出，供熱期間，大氣低溫情況比較接近，總體情況基本相差不大。

（二）室內(nèi)溫度

2012-2013年供暖期認真做好居民區(qū)的測溫分析工作，每天入戶測溫20戶，針對測溫的結(jié)果對區(qū)域調(diào)節(jié)提出建議，遠程測溫點450戶，2012-2013年供暖期，共測溫39360戶， 平均溫度室溫21.65度。

通過測溫結(jié)果，可以看出建筑整體溫度達標。而且，通過節(jié)能改造后的建筑相比改造前室內(nèi)溫度普遍提高3-5度，改造效果較為了理想。

三、能耗分析結(jié)論

由于目前獨山子區(qū)老區(qū)節(jié)能改造為方式為逐年進行分戶供暖系統(tǒng)改造，同步進行外墻保溫，安裝供熱計量設(shè)施，目前還無法進行全面的數(shù)據(jù)分析，但從以上兩個供暖期的數(shù)據(jù)，以及房屋節(jié)能形式對比數(shù)據(jù)基本一致，因此，對于整體數(shù)據(jù)分析還是有較大的參考性。

相較系統(tǒng)節(jié)能改造前，普暖每平方米供熱量同比分別下降12.82%和11.78%，因此可以認為通過各項節(jié)能改造措施，節(jié)能量在12%左右。

如果按2012-2013年供暖期，供熱總能耗折合標煤9.49萬噸計算，每個供暖期可節(jié)約標煤1.14萬噸，按單價300元/噸測算，節(jié)約342萬元。節(jié)能效益是非常可觀的。

四、建議及措施

從以上供熱系統(tǒng)改造情況及節(jié)能量的統(tǒng)計分析，部分區(qū)域能耗較大，主要原因是管網(wǎng)老化，房屋保溫圍護較差，耗熱量較大等問題。

建議進一步加大供熱系統(tǒng)分戶改造、增加外墻保溫措施以及安裝供熱系統(tǒng)平衡以及熱量計量表，為供熱系統(tǒng)的平穩(wěn)、平衡、節(jié)能運行以及數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析提供有力保障。

另目前獨山子區(qū)居民還未進行改造住宅區(qū)域約70萬平方米，公共設(shè)施、商業(yè)區(qū)域約160萬平方米，，逐年對居民住宅及公共設(shè)施進行節(jié)能改造，同時，在有條件情況下，住宅室內(nèi)窗戶同步考慮更換為節(jié)能型窗戶，通過各項節(jié)能措施的實施，進一步提高供熱系統(tǒng)的優(yōu)化節(jié)能運行。