建筑工程造價預算控制要點及其把握

陳雪

摘 要 建筑工程造價預算工作在現(xiàn)今的建筑施工中起著至關(guān)重要的作用，其控制效果不僅關(guān)系著建筑企業(yè)投資取得的效益的高低，還影響著建筑工程工期的長短。因此，做好建筑工程的造價預算，是進行建筑工程施工的一個重要問題。本文就如何把握建筑工程造價預算的控制要點進行了一定的探討。

關(guān)鍵詞 建筑工程；造價預算；控制要點

1 建筑工程造價預算控制要點

1.1 全面開展工程資料收集工作

建筑工程預算編制是決定工程造價預算控制效果的主要因素，因此，在具體的編制過程中，應在施工前期合理預測工程項目，為實現(xiàn)這一目標，應廣泛搜集地質(zhì)條件、電力供應、工程材料價格等相關(guān)資料，同時，還應深入到相同類型的建筑工程中搜集工程資料。如若要求開展經(jīng)濟評價，則應廣泛搜集與工程項目未來經(jīng)濟發(fā)展、行業(yè)發(fā)展以及周邊配套等相關(guān)的資料。在編制預算前期，應深入調(diào)查施工現(xiàn)場，全面掌握施工工藝、工程材料以及機械設(shè)備等，進而增加預算編制的真實性和可行性，最終有效控制工程造價預算[1]。

1.2 深刻掌握施工圖紙

每個建筑工程的工程造價預算工作者，都必須在開展工程預算控制工作之前，對施工設(shè)計圖紙進行精讀，這樣才能更好地理解設(shè)計者傳達的思想，并及時發(fā)現(xiàn)施工設(shè)計圖紙中出現(xiàn)的問題，避免建筑工程施工設(shè)計變更情況的產(chǎn)生，做到這些，才能從根源上避免工程造價超過預算的現(xiàn)象。

1.3 精確計算工程量

在建筑工程造價預算控制過程中，應科學計算工程量，且工程量計算具有一定的復雜性和系統(tǒng)性。因此，在具體的計算過程中，應仔細參照工程計算規(guī)則，同時，有效完成以下兩項內(nèi)容：

（1）在預算前期，結(jié)合建筑工程的實際情況，合理安排工程量的計算步驟，在大多情形下，均是按照從主體到裝飾、由內(nèi)向外、由下到上的順序進行計算，在某些特殊分項工程中，應按照從混凝土到屋面、墻體等的順序進行計算。

（2）合理設(shè)定計算項目，在適當?shù)奈恢们逦鷺俗⒊跏紨?shù)據(jù)，依據(jù)定額項目劃分標準合理設(shè)定計算項目，確保名稱填寫完整，并與定額明目一致，同時在設(shè)計圖紙中，科學標注數(shù)據(jù)的基本信息，進而為后續(xù)校核工作提供一定的參考。

1.4 靈活地確定預算定額

技術(shù)工程量計算工作并且核對無誤后，就需要把分部和分項工程量使用到相關(guān)評估表中，并借助定額基價進行計算工作，對其實行相乘或相加，這樣才能獲得較準確的分項、分部工程量列表。可是應用定額前，一定要熟練掌握定額和分項、分部工程的有關(guān)說明與規(guī)定，要保證所編制的定額范圍的適用性。不僅如此，還要熟練掌握定額項目和計量單位內(nèi)容以及換算方式、范圍。當工程和定額內(nèi)容有差異，如果可以換算，就要按照定額換算方法在相關(guān)區(qū)域科學換算，然后計算分部、分項工程的綜合造價。但是工程和定額內(nèi)容有差異并且不能換算時，就要嚴格依據(jù)相關(guān)規(guī)定，并且不能調(diào)整、更換已定定額。所以，只有保證預算定額的靈活性，并為工程造價預算控制工作注入源源不斷的動力。

1.5 量價指標分析

建立已完工程造價指數(shù)數(shù)據(jù)庫。該數(shù)據(jù)庫主要于存儲新建及已完工程所有造價指數(shù)及相關(guān)信息，包括工程概況、基本特征，造價數(shù)據(jù)分析，主要工程量、主要材料消耗量等這些信息可供投標風險預測、新建工程成本測算參考[2]。

本單項工程里的各個單位工程的主要工程量指標、材料消耗量指標、造價指標等，也均應進行對比分析，才能有效減少工程量誤差，保證造價成果的質(zhì)量。

2 建筑工程造價預算控制要點的把握

2.1 有效控制工程變更和經(jīng)濟簽證

在建筑工程施工中，不可避免地會出現(xiàn)工程變更或者經(jīng)濟簽證，但為確保工程質(zhì)量，有效控制工程造價，應采取適當?shù)拇胧M量規(guī)避此類問題的出現(xiàn)，這要求我們認真審核施工圖紙，徹底查找施工漏洞，以此來降低或者避免設(shè)計變更，盡量從源頭上控制變更，進而減小損失。同時，還應做好施工現(xiàn)場管理工作，提高管理人員造價管理意識，及時發(fā)現(xiàn)施工不正當行為，減少違規(guī)操作造成的變更問題。

2.2 提高工程造價預算工作人員的綜合素質(zhì)

建筑工程造價預算控制工作有著很強的專業(yè)性和復雜性，所以提高建筑工程造價控制工作水平的前提便是提高相關(guān)工作人員的工作能力。一是加強相關(guān)工作者專業(yè)能力的培訓，讓每個工作人員都熟練掌握造價預算控制的各種理論知識。二是要將工程設(shè)計、施工工藝及原材料采購等知識囊括如培訓內(nèi)容之中。三是要設(shè)置嚴格的獎懲機制，鼓勵員工在造價控制工作中保持高度的熱情，這樣也有利于造價控制工作質(zhì)量的提高。

2.3 對施工圖預算進行嚴格審核

進行建筑工程造價控制工作時，一定要根據(jù)施工設(shè)計圖來確立工程的進度，還要根據(jù)同類工程的施工材料，科學地確立施工圖的預算。若施工圖預算大于概算，一定要深入分析其原因，并且要和項目負責人進行積極的溝通，這樣能夠在第一時間發(fā)現(xiàn)問題，實現(xiàn)建筑工程造價的動態(tài)化控制[3]。

2.4 做好預算編制工作

預算編制工作是建筑工程進行施工的前提條件，是決定工程成本以及工程周期的重要依據(jù)。因此，在進行建筑工程施工前，需要對預算進行一定的合理規(guī)劃與編制。科學合理地進行預算的編制，就需要進行實際材料用量及價格的收集，才能掌握造價預算編制的依據(jù)。因此，建筑工程預算造價工作的開首先要進行實際施工場地的勘察以及所需材料的估算。造價預算管理人員要對建筑場地的地形地貌、運輸環(huán)境、電力情況進行實際的勘察，寫出具體的報告。并對所需材料進行測算，計算出大概的市場價格，并為市場波動留有一定的余地。為了綜合做好經(jīng)濟評價工作，需要對該地區(qū)未來的經(jīng)濟發(fā)展狀況以及事態(tài)進行一定預估和判斷，得出一定的數(shù)據(jù)統(tǒng)計結(jié)論。

3 結(jié)束語

綜上所述，掌握建筑工程造價預算的控制要點是非常關(guān)鍵的，通過對各控制要點進行把握來開展建筑工程造價預算工作，從而保證建筑工程的順利完成，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。

參考文獻

[1]高曉飛.建筑工程造價預算控制要點及其把握[J].統(tǒng)計與管理，2016，（03）：132-133.

[2]鐘麗芳.建筑工程造價預算控制要點及其把握[J].建材與裝飾，2016，（01）：192-193.