國慶限購潮席卷中國樓市

●本報駐德、日、韓、美記者　青木　李珍王偉　蕭達　●本報記者　倪浩　崔杰通　●汪析

在剛過去的國慶長假期間，兩股浪潮席卷中國，一個是高達5.93億人次的假日大遷徙，另一個就是全國主要城市紛紛推出住房限購令。這次限購浪潮的一個突出特點是二線城市集中發力，選在國慶假日期間更被認為是經過了精心考量，此前中國房地產市場已持續十幾個月上漲，越來越多的人警告房地產泡沫風險在增加。在全球經濟普遍低迷的大背景下，中國房價一路飆漲顯得格外“另類”，僅在黃金周期間，高盛、國際貨幣基金組織、匯豐等國際金融機構就紛紛發聲“警告”，西方的觀察家和媒體更是出于各種考慮為中國經濟“操碎了心”。這一輪的限購是否會奏效？中國房價是否會回落？接受《環球時報》采訪的專家看法不一，但他們都認為，不應該陷入西方的“套路”。

國慶限購潮

“現在正值中國黃金周。不過，中國許多城市的居民最關心的不是如何度假，而是各城市推出的限購政策?！钡聡督洕侣剤蟆?日如此描述中國限購令帶來的影響。日本《朝日新聞》評論稱，中國主要城市在國慶長假當中相繼推出強化制約房地產過熱的政策可謂“前所未有”，表明中國政府對房地產市場泡沫非常警惕。新的規定都提高了購買住宅時必須的首付比例，又對已購買住宅的人再次購買做出限制，旨在對投資性購房踩剎車。中國實體經濟以及股市不振，資金都流入到了房地產當中，這不得不讓人擔憂會產生泡沫?！?br>