七成人青睞選擇“二手房”

鄂璠

今年中國經濟工作的五大任務之一是去庫存，對于自己所在地區的房屋庫存量，老百姓也非常關心，今年還會買房嗎？六成人表示正在觀望，在選擇住房時，二手房有其獨特的優勢，70.6%的人會選擇購買二手房，中國人的最大居住夢想是房屋舒適，而在最心儀的居住地選擇上，大部分受訪者都把票投給了二三線城市

房子，你愿意要“二手的”嗎？

在國內房屋70年產權的大背景下，以及不少區域內一手房價遠高于二手房，但二手房交易糾紛相對較為常見的情況下，國人是更青睞于新房還是二手房呢？

“2016中國居住小康指數”調查顯示，在購房時，70.6%的人會選擇購買二手房，29.4%的人則明確表示不會選擇購買二手房。

直接交易比委托中介更靠譜？

因為二手房交易的事情，張偉和發小之間的“友誼小船”說翻就翻了。去年，張偉在選擇購買住房的時候，看中了發小正準備出售的一套房子，離自己家的房子不遠、兩室一廳，100平米出頭，精裝修，太適合張偉對于改善住房的需求了。

“你看咱倆這交情，就別去中介交易了，朋友之間簽什么‘協議’啊，怪傷感情的，這還不說，一大筆服務費還白白交給中介了。”此時，發小的這句話也正中了張偉的小心思，他也覺得熟人之間的“直接交易”會比委托中介更簡便、更省錢、更靠譜。

于是，張偉和發小在敲定價格之后就開始了交易環節。一到這個環節，一系列問題便隨之出現，到底該不該先付款、付款比例是多少、后期能不能拿到房產證、戶口如何辦理、物業如何交割……伴隨著這些問題與爭議，張偉和發小之間的“友誼小船”在開始了二手房交易之后沒過多久就徹底“翻”了。