探究確保屋面防水工程質量的有效策略與方法及注意事項

杜飛

【摘 要】防水技術作為房建施工中非常重要的一項關鍵技術，其重要性更是不言而喻，這就要求施工人員掌握好房建施工中的防水技術，從而確保建筑物的質量。如果要避免屋面滲漏，材料是基礎，施工是關鍵，設計是前提，維修管理是保證。只有嚴把材料關，確保設計和施工質量，方可保證屋面防水的工程質量，為用戶提供一個完好的安居之地。

【關鍵詞】屋面防水；工程質量；有效策略；注意事項

防水技術作為房建施工中非常重要的一項關鍵技術，其重要性更是不言而喻，這就要求施工人員掌握好房建施工中的防水技術，從而確保建筑物的質量。筆者從多年的工作實踐經驗中得出：如果要避免屋面滲漏，材料是基礎，施工是關鍵，設計是前提，維修管理是保證。只有嚴把材料關，確保設計和施工質量，方可保證屋面防水的工程質量，為用戶提供一個完好的安居之地。

1.確保屋面防水工程質量的有效策略與方法

1.1 基層要求。剛性防水屋面的結構層宜為整體現澆，當用預制鋼筋砼空心板時，蓋屋面板用0#砂漿座漿，應用C20的細石砼認真灌縫，并且灌縫的砼應摻微膨脹劑，每條縫均做兩次灌密實，當屋面板縫寬大于40mm時，縫內必須設置構造鋼筋，板端穴縫隙應進行密封處理，初凝后，養護一周，放水檢查有無滲漏現象，如發現滲漏應用1：2砂漿補實。

1.2 分格縫的設置及做法。需在突出屋面和防水層交接的部位、屋面板的支承端及屋面轉折處設置分格縫，且要和屋面板縫對齊，使防水層受溫差的影響，砼干縮結構變形等因素造成的防水層裂縫，集中到分格縫處，以免板面開裂。分格縫之間最好設置小于3米的間距。若分格縫同時作為排氣道使用，可將縫隙加寬至合理的寬度，且要設置排氣孔出氣，如果屋面防水層選用油氈、瀝青和石油等材料，則需將寬約200mm～300mm的卷材保護層增設在分格縫處，分格縫內嵌填滿油膏。

1.3 屋面找平層做法。結合結構找坡和建筑找坡的方法進行屋面找平層的作業。如先依照3%的結構找坡后，然后在結構層上采用1：6水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂漿找平層，建筑找坡過程中，泛水坡度及流水方向必須找準，通過魚線把泄水口和最高點拉直，再進行打巴和打點作業，泄水口應保持30mm以上的厚度。澆砌過程中，必須通過尺方及滾筒將其滾、壓趕密實。

1.4 屋面隔離層的做法。屋面隔離層作業在整個作業工程中十分關鍵。一些地區的濕度較大、酸雨多發且腐蝕性較強，施工單位往往將冷底子油刷在找平層上作為隔離層使用，之后就澆剛性防水層。為保證屋面三年的保修期內不漏水，又在剛性層上做一道二布三油防水層。工程驗收時，甲方看到屋面黑油油的又好看，其實這樣將油膏放在面層，容易老化，使用年限不長，三年后又來補漏。為了避免此類情況發生，在施工中應因地制宜，取長補短，把面上的這一層二布三油卷材防水層做在找平層與剛性層之間，既起了隔離層的作用，又不被日曬雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。

1.5 節點及細部構造做法。改進節點做法，加強成品保護。由于節點構造的不合理或施工粗糙，常常是導致節點滲漏的主要原因。在節點部分應采取剛、柔結合的辦法，各節點均應用密封材料填充密封，這一點對剛性防水層特別重要。

1.5.1 剛性防水層與天溝，檐溝的交接處應留凹槽，并且用密封膏封嚴。

1.5.2 剛性防水層與變形縫兩側墻體交接處應留30mm的縫，用密封材料嵌填，泛水處應輔設卷材或涂膜防水層，伸出屋面的管道與防水層的交接處應留縫隙，先用護坡，再用密封材料嵌填密實。

2.屋面防水工程施工中的注意事項

2.1 屋面防水工程的設計需要科學合理的進行。

在設計時，需要采取多道設防的思路，并且防排結合，將防水作為主要部分，將排水作為輔助工程，這樣才可以保證屋面防水工程的質量。在排水設計時，需要足夠的周密，這樣才可以將屋面雨水迅速排出去，對屋面排水區進行合理劃分，利用雨水管來排雨水，在設計排水線路時，需要足夠的簡潔，并且雨水口有著均勻的負荷，可以通常的排水，這樣才不會有水積聚在屋頂上，導致滲漏情況的出現。設計人員在對圖紙進行設計時，需要對找平層的重要性充分重視，采取一系列的防水措施。如果找平層是水泥砂漿或細石混凝土，就可以將適量的防水材料加入到施工過程中，這樣找平層自防水的作用才可以實現。

2.2 結合工程的具體情況，有針對性地選擇屋面防水材料。

選擇的防水材料除了具有很好的性能——持久耐用之外，對于防水材料的延伸性以及耐熱能力還應有很大的要求。同時，需結合工程部位、條件以及所處環境的不同，來對材料進行差異化選擇。只有這樣，防水效果才會符合要求。反之，則會對防水技術的實施效果產生影響。

2.3 要科學管理建筑工程的細部防水構造。

正確的做法是：將空鋪的方式應用到天溝附加層和屋面的交接處，控制它的寬度，這樣在溫度變化等因素的綜合作用下，才不會有伸縮變形出現于防水基層中，對防水層起到破壞的作用。

2.4要用水泥釘來固定卷材收頭，并且還需要進行一定的密封，這樣漏水情況才不會出現于卷材中。

2.5 要多遍涂刷涂料防水層，這樣可避免出現開口的問題。

2.6 施工技術人員應嚴格檢驗防水材料。

防水工程的質量在很大程度上受到防水材料的影響，所以除了要對防水材料進行合理選擇之外，還需要嚴格把關防水材料的質量，不管是防水工程設計，還是防水材料的采購入庫過程，都需要控制每一個環節的質量。施工技術人員需要嚴格抽樣檢查進場的各種防水材料，如果防水材料的質量不合格，需要將其清除出去。

2.7 由專業的防水施工人員來進行屋面工程的防水施工。

要想保證施工質量，質量管理體系也是非常重要的一個方面，應由專業的防水隊伍來進行屋面工程的防水施工，保證具有相關的資質登記證書。同時，嚴格按照施工程序來進行防水施工，做好質量檢查工作，合格之后，方可以進行下一道工序的施工。另外，對質量管理體系進行完善，制定相關的檢測制度，并采取一系列的措施來實現施工隊伍整體水平提高的目的。在對施工隊伍進行組建時，相關部門還需要嚴格考察所有人員的施工水平和資質。還有，應不斷健全和完善目前的建筑防水保修制度，做好維護保養工作，對于出現的問題應及時解決。

3.結束語

綜上所述，屋面防水工程的施工并不是一項簡單的工作，它是涉及到諸多方面的系統工程，與設計、施工、材料和管理等很多方面都有關聯。因此，要想保證建筑工程中防水工程的質量，就需要對防水材料進行合理選擇，做好管理維護工作，控制每一個施工環節的質量。作為施工人員，務必把握好施工中的每個細節，總結施工經驗，保證工程順利進行。

參考文獻：

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