裝配式住宅系統的技術優勢分析

張祎

（成都七中高新校區 610041）

裝配式住宅系統的技術優勢分析

張祎

（成都七中高新校區 610041）

裝配式鋼結構住宅是指按照統一、標準的建筑部品規格將鋼構件制作成房屋單元或部件，然后運至施工現場裝配就位而生產的住宅。與傳統住宅相比，裝配式住宅具有顯著的優勢，綜合經濟效益高，在降低能耗的同時，減少了現場工作量與施工噪聲。本文主要針對裝配式住宅的技術優勢及其發展進行分析。

裝配式住宅系統；技術優勢；分析

隨著我國城鎮化進程的不斷加快，城鎮住宅不斷變得更加緊張，房屋的建筑過程需要遵循標準化和高效化原則，在這一背景下，裝配式住宅應運而生。裝配式住宅是指通過在規劃建筑區域以外的工廠等地先生產好建筑部件，將部件運輸至建筑地再進行配裝。裝配式住宅和傳統住宅在建筑方式和建筑過程有很大的區別，在各類因素的影響下，裝配式住宅并沒有大范圍推廣，僅有南通等少數幾個城市出現了裝配式住宅這種特殊的建筑方式。

1 裝配式住宅系統的技術優勢分析

目前，有相當一部分居民對裝配式住宅存在認識誤區，認為裝配式住宅是住宅部件通過外部加工后，將部件運輸至建筑地進行簡單的拼裝，住宅質量難以保障，并且影響住宅的外觀。但是，良好的裝配式住宅建設是在標準化規格要求基礎上進行的，不是簡單的將部件進行拼裝，而是確保住宅安全的基礎上，確認部件在外部加工后不會影響整體的建筑安全和美觀后，對住宅部件進行再次加工建筑，將部件運輸到建筑地之后，通過傳統建筑方法進行澆筑，從外觀和性能上并不輸于傳統的建筑式住宅。

裝配式住宅與傳統住宅相比有著獨特的優勢。①裝配式住宅建筑效率高。由于裝配式住宅建筑方式的特殊性，建筑效率更高。部分住宅部件能夠在工廠外進行生產，不受場地、設備、工藝、技術和工作人員的限制，因而建筑效率更高。②裝配式住宅安全更有保障。裝配式住宅的部件由工廠加工生產后再運送至建筑工地，流水線生產程序相較于工地生產更規范、檢測程序和檢測標準更完整。③裝配式住宅的部件生產標準更規范。由于住宅部件大多是由工廠加工而成，生產器械更為高級規范，因此，生產的部件尺寸規格精度更高。④由于裝配式住宅結構建設的特殊性，使得住宅的局部變更能力較強，尤其是對于建筑暗線、地暖、水流管道等的變更更為方便。⑤不受空間嚴格限制的裝配式住宅能夠實現多地、多部件同時加工，使得施工速度有著很大的提升。第六，裝配式住宅的部件生產成本低。裝配式住宅部件的生產由統一的生產線完成，機械效率高并且節省了大量的人力，生產成本相較于傳統的建工工地生產更加低廉。但是目前為止，盡管部件的生產成本降低了，但是由于部件的安裝和拼接技術等問題導致整體的建筑成本偏高。

2 裝配式住宅發展現狀

從目前我國的裝配式住宅的發展現狀來看，裝配式住宅仍在多方面難以超越傳統住宅的建筑，裝配式住宅的劣勢主要有以下幾個方面。①各地、各部分裝配式住宅的驗收標準不同，導致裝配式住宅的安全系數不定。目前，各地對裝配式住宅的驗收標準和驗收項目不同，因而暫未形成系統的住宅驗收標準體系。②現場拼裝節點安全性不能超越傳統的現場澆筑。外部的加工部件在運送至建筑工地時，由于技術限制，在建筑安全上難以實現傳統的鋼結構，因而建筑整體的安全性能不能得到有力保障。③各地裝配式住宅的部件尺寸規格不同。不同地區、不同建筑隊建筑部件的尺寸、規格以及誤差精度要求不同，導致目前各地裝配式住宅的構件不能通用。

我國開始建筑和使用裝配式住宅已有十年歷史，在這十年的發展中，由于拼接節點技術問題未能實現突破，使得裝配式住宅的整體性偏低，這也是裝配式住宅建筑中最難以克服的問題，同時也導致目前裝配式住宅無法實現大面積的推廣。另外，由于地基承載力較低，使得安全性能不能得到有效保障，人們對裝配式住宅的信賴感較低。但是隨著節能和環保等理念在建筑過程中不斷被提出，裝配式住宅的清潔環保和耗能低的優勢也隨之凸顯，因此，裝配式住宅也是我國建筑設施建設的重要方式。為提高裝配式住宅的安全系數，應以技術手段為突破口，在裝配式住宅的規格尺寸方面，實現統一部件標準。裝配式住宅優勢與劣勢并存，只有通過更先進的技術、更完備的監測體系、更全面系統的規格標準和更高的安全系數，才能使裝配式住宅在我國的大范圍推廣順利進行。

3 結語

總之，裝配式住宅建筑方式為突破我國傳統的住宅建筑方式提供了一條優質途徑。隨著技術和建筑標準的完善，建筑行業需要結合裝配式住宅和傳統住宅的優勢，使我國的建筑質量和建筑水平實現質的飛躍。從國外住宅的發展形勢來看，日本、英國等國家的裝配式住宅體系已經逐步成熟，與之相比，我國住宅化政策的實施時間較晚，在開展這一工作的過程中還存在著一系列的問題，尚未實現質的飛躍。為了解決這一問題，政府主管部門應該針對裝配式住宅展開深入的研究，制定出與之相關的住宅技術規范，并完善現階段的法律法規，為裝配式住宅的發展奠定好基礎。從設計層面而言，設計人員需要轉變傳統的思想觀念，迎合裝配式住宅的發展需求。施工企業和原材料供應商需要在技術規范指導下，提高各生產環節專業化水平，加大部品標準化生產，以適應產業化發展需要。可以說，裝配式鋼結構住宅的推廣必將大大促進住宅產業化的快速發展，提高我國住宅產業的發展水平。裝配式鋼結構住宅的發展將帶動住宅施工行業的革新。

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F293.3

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1004-7344（2016）26-0288-01

2016-8-27