淺析建筑工程房屋施工質量管理及控制措施

摘要：房屋工程是我國土木工程事業中的重要內容，其施工質量與人們在居住過程中的舒適度及生命安全有著緊密聯系，因此保障房屋工程施工質量有著重要作用。文章對建筑工程房屋施工質量管理及控制措施進行了分析。

關鍵詞：建筑工程；房屋工程；施工質量管理；施工控制措施；土木工程 文獻標識碼：A

中圖分類號：TU761 文章編號：1009-2374（2016）17-0178-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2016.17.087

基于房屋工程特性，其對施工人員的專業素質提出了較高標準，并要求工程管理人員加強對房屋施工環節的監督，但是在實際施工過程中，許多施工人員的專業素質并不高，而且管理人員也疏于管理，致使房屋工程質量難以得到保障。因此，基于房屋工程的重要性，施工企業必須提高質量意識，以維持企業信譽。

1 建筑工程房屋施工質量管理中存在的問題

我國雖然在房屋工程施工方面制定了較多的法律規范，但這些規范并沒有被較好執行，而且許多施工企業也沒有自覺遵循相關條例，致使房屋工程質量難以得到保障。很多施工企業的內部控制制度不完善，雖然國家對相關條例進行了明確規定，但是并沒有引起一些施工企業的重視。在開展各種項目時，企業由于自身體制不完善，缺乏一定的規范性，而房屋工程項目中又存在著多種風險因素，致使施工人員操作的規范性無法較好維持，最終給房屋工程項目的正常進行帶來不利。

在對房屋工程項目進行操作時，房屋設計有著重要作用，但是在實際操作中，出現了較多的設計問題。在屋面防水方面，許多設計單位沒有準確設計泛水檐高度，對伸縮縫的設計也存在著一定的不合理性；在對屋面上檐部進行處理時，沒有較好地對鐵皮泛水檐進行設計，而且卷材并沒有超出挑檐的邊緣部分。樓層地面設計環節中，一些施工企業在對地板進行操作時，先進行了抹平操作，之后對面層進行制作，在這種情況下，在受到一定的外力作用時，地面很容易出現裂紋問題。另外，由于相關尺寸設計不合理，致使房屋墻體出現嚴重的滲漏現象，而且許多地方都存在著一定的縫隙，最終給房屋的正常運作帶來不利。

施工材料合格性與房屋工程的質量有著緊密聯系，但是很多施工企業為了降低自身的施工成本，偷工減料、以次充好，對材料的型號尺寸隨意進行變更；一些工程管理對材料質量的審核不嚴格，致使不合格材料進入施工現場，導致房屋工程產生多種安全隱患。在整個房屋工程中，材料成本在總成本中占有較大比例，如果施工企業不嚴格按照相關規范進行操作，不僅對工程安全性造成影響，還會給自身的經濟效益帶來不利，最終危害自身的聲譽。

2 建筑工程房屋施工質量控制重點

2.1 房屋工程施工前的質量控制

施工質量控制具有一定綜合性，所以施工前的質量控制至關重要。在實際工作中，由于施工過程會受到多種因素的影響，既包括自然因素，也包括人為因素，所以在工程開始前，施工企業必須對整個工程進行全面規劃，根據實際情況調整施工步驟以及施工方法，并制定有效措施應對可能出現的隱患。施工前質量控制的內容較多，首先需對施工圖紙進行控制，施工圖紙決定了整個房屋建筑工程的結構穩定性，如果在施工過程中施工圖紙出現偏差，將會對整個工程的穩定性造成重大影響，所以工程管理人員必須重視對施工圖紙的控制，并對施工重點及難點進行準確標注，要求技術人員重點工程的質量進行嚴格審核，確保其符合施工標準，這樣才能更好地保障整個房屋工程的質量；其次需對施工設備進行控制，施工設備的穩定運作與整個工程的施工工期有著緊密聯系，良好的施工設備不僅能夠提高施工人員的施工效率，也能更好保障房屋工程安全性，因此加強對施工設備的控制有著重要作用。在實際施工中，施工設備極易出現零件損壞等故障，所以相關技術人員必須對其進行定期檢修及養護，確保其在施工中能正常運作；最后需對施工材料進行控制，材料質量決定了整個房屋建筑工程的質量，對房屋未來的穩定運行有著較大影響，所以工程管理人員必須重視施工材料的控制，對材料的購置、運輸等環節進行嚴格監督及審查，確保進行施工現場的材料能符合施工要求。

2.2 房屋工程施工中的質量控制

房屋施工涉及到多種環節，一般具有較長的建設周期，所以工程管理人員必須重視施工過程各環節的控制，包括施工技術、施工工序以及施工工期等內容。在施工技術控制方面，有些重點工程項目對施工技術提出了較高要求，所以工程管理人員必須加強對施工人員施工技術的監督和管理，如果施工人員出現技術問題，現場技術人員必須及時采取有效措施進行解決，并注重細節問題的處理，維持現場施工的規范性。在施工工序方面，由于施工工序的合理性與施工質量有著緊密聯系，所以工程管理人員必須采取有效措施消除施工工序中各類隱患，并制定出規范的施工工序，要求技術人員對每個工序環節進行嚴格審核，確保其能符合施工要求。在施工工期方面，許多施工企業為了盡快獲得經濟效益，盲目加快施工進度，忽視了對工程質量的有效控制，這不僅增加了施工過程中的隱患，而且嚴重破壞了房屋工程的安全性。所以工程管理人員必須注重對施工工期的控制，在確保施工質量的同時，有效提高施工人員的施工效率。

2.3 房屋工程施工后的質量控制

很多施工企業不注重進行施工后的質量評估，在獲取經濟效益后便推卸自身責任，這給房屋建筑工程的質量控制帶來重大影響。因此為了更好地保障工程竣工質量，相關部門必須加強工程竣工后的質量審核，明確施工企業的責任。施工后的質量控制主要包括工程質量評估以及工程質量修正等環節，在工程質量評估方面，相關部門在進行工程驗收時，須將工程情況與施工圖紙進行對比，如果發現存在差異的地方，相關部門須讓施工企業根據施工圖紙進行返工設計，并對工程各重點環節的質量進行嚴格審核，確保其能符合竣工要求。在工程質量修正方面，在對不符合施工規范的工程進行處理時，相關部門須要求施工人員按照施工圖紙進行返工，嚴格注重工程安全性和穩定性。

3 建筑工程房屋施工質量控制方法

3.1 完善相關制約機制

基于房屋工程自身特性，如果不采取相應的制約機制對施工過程進行控制，將很容易出現多種隱患，損害房屋工程施工質量。因此施工企業必須完善相關制約機制，促進房屋工程項目規范進行。在對房屋工程項目進行操作時，施工企業必須進行技術交底，明確施工人員的專業能力，以促進工程順利進行；施工之前施工企業必須明確施工重點部位，要求施工人員持證上崗；施工企業必須落實責任制，明確每個施工人員的責任，將其利益與施工質量直接掛鉤，以增強施工人員對工程項目的重視度。施工企業還必須實行獎懲制，以調動施工人員的積極性，保障施工過程的規范度。項目部管理人員須加強對現場的指導，嚴格檢查相關作業質量。施工企業還必須對工程各驗收環節進行嚴格控制，并要求負責人簽字，如果出現質量問題，必須立即進行處理，在處理完后才可進入下道工序。由于有些施工人員專業素質不高，技術負責人必須加強對其的引導，糾正其存在錯誤的地方，這樣才能更好地保障房屋工程質量。管理人員必須對基本建設程序進行嚴格執行，對施工設計圖紙及其變更情況進行嚴格管理，包括圖紙的審查、備案、會審等環節，在實際情況中，如果施工現場與施工設計圖紙存在著不一致現象，施工企業須制定技術核定單，確保施工質量。施工企業必須對質量管理制度進行完善，制定出合理的質量通病防治方案，并對三檢制度進行嚴格執行，只有檢驗合格才可進行其他操作。

3.2 加強施工材料審核

施工材料質量與房屋建筑的穩定性和安全性有著緊密聯系，如果施工材料質量得不到保障，將會對房屋建筑的正常運作帶來重大影響。因此，施工企業必須加強對施工材料質量的審核，按照相關規范對原材料進行驗收，并加強監測，以確保材料合格性。在購置相應材料時，管理人員必須要求采購人員嚴格審核材料供應商的資質，并對材料質量進行檢驗，確保符合相關規范后才能進行購置。當材料進行施工現場后，質檢人員必須再次對材料質量進行檢查，檢驗合格之后才能用于房屋施工，以保障房屋工程質量。

3.3 提高施工設計質量

施工設計質量對房屋工程的順利進行有著重要作用，如果施工設計存在隱患，將會給多項環節的操作帶來不利，因此設計企業必須提高施工設計質量。技術人員在進行施工設計時，必須由地勘單位對施工現場進行仔細勘探，明確各種水文條件、地質條件等內容，并根據相關參數對各環節進行合理設計，確保施工圖紙的準確性和時效性，能夠與實際工程相匹配。地勘單位必須對巖土工程的屬性進行了解，從而為設計人員施工圖紙的設計提供依據。相關技術負責人還必須對施工圖紙進行審核，確保符合實際情況后才可根據其進行房屋施工，以此維護房屋工程質量。施工企業則需根據相關問題制定出相應的技術核定單，交由技術人員處理，從而更好地提高施工設計質量。

4 結語

房屋工程質量不僅與房屋的使用壽命有著緊密聯系，而且關系到用戶的生命健康，因此保障房屋工程質量有著重要作用。在實際情況中，很多施工企業為了降低自身的施工成本，偷工減料、以次充好，而且一些施工人員的素質又較低，管理人員監管不力，最終對房屋工程的質量造成重大影響。因此，企業必須完善相關監督體系，落實責任制，并加強對施工過程的監管，這樣才能更好地保障房屋工程質量。

參考文獻

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作者簡介：胥吉江（1980-），男，四川嘉來建筑工程有限公司工程師，研究方向：質量安全。

（責任編輯：周 瓊）