房地產(chǎn)去庫(kù)存有量化指標(biāo)

最近，地方落實(shí)供給側(cè)改革的方案密集出臺(tái)。據(jù)粗略統(tǒng)計(jì)，目前已有廣東、浙江、四川、貴州、江蘇、重慶、青海等7個(gè)省份出臺(tái)了供給側(cè)改革實(shí)施方案，而上海、安徽、湖南、湖北等地政府已經(jīng)審議通過(guò)具體實(shí)施方案。各地落實(shí)供給側(cè)改革的方案基本都是3-5年的行動(dòng)計(jì)劃，大多采取1 N模式，即1個(gè)總體方案（或?qū)嵤┮庖?jiàn)），配套N個(gè)專項(xiàng)實(shí)施方案。不過(guò)，也有一些省份如河北、甘肅、遼寧等先行出臺(tái)了專項(xiàng)實(shí)施方案，大多是針對(duì)房地產(chǎn)去庫(kù)存和企業(yè)降成本。不少省份確定了房地產(chǎn)去庫(kù)存的量化指標(biāo)。如廣東提出，到2018年底，全省商品房庫(kù)存規(guī)模比2015年底的1.6億平方米減少約12.5%，去庫(kù)存周期基本控制在16個(gè)月以內(nèi)；江蘇要求，到2018年底，全省住宅類商品房庫(kù)存去化周期力爭(zhēng)控制在14個(gè)月內(nèi)，等等。

對(duì)于去庫(kù)存的政策，較之過(guò)去各地都進(jìn)行了細(xì)化，有的進(jìn)一步放寬信貸等政策，有的發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，有的全面推行貨幣化安置，均針對(duì)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況提出了具有可操作性的措施，以期能夠真正將去庫(kù)存落到實(shí)處。