農業三大領域迎來黃金發展期

李小純

近年來，隨著國內經濟的快速膨脹，股市、房地產等行業發展漸漸趨于飽和。而隨著“互聯網+”概念的鋪開以及各路電商巨頭進駐農業領域的趨勢日益加大，農業三大領域迎來了黃金發展期。

互聯網進入農村，催生農業電商火爆之勢

隨著科技的發展，與資本一起下鄉農村的還有互聯網。互聯網進入農村產生兩件事：工業品下行和農產品上行，即大批日用商品進入農村，而農村特色農產品銷往全國。而在這一進一出中，催生了價值萬億元的大市場。

盈利方式：特色農產品互聯網電商

扶持力度：中央20億元專項資金扶持農村電商

人口逆流，引爆休閑、生態農業

擁有全國70%休閑旅游資源的農村地區，市場卻處于不飽和狀態。因此，休閑創意農業去年迎來“井噴式”發展，這為工商資本在農業掘金提供了前所未有的大機遇。

另一方面，環境污染、資源浪費問題越來越嚴重，國家大力提倡循環可持續農業發展方式，而生態農業注重環保、綠色、循環、有機，既可有效解決環境問題，也可為觀光農業、休閑農業發展創造優越條件，從而吸引更多高消費城市人口進入農村，拉動農村消費水平。

盈利方式：休閑創意農業、生態示范園

扶持力度：國家對休閑農業扶持力度很大，包括從資金、土地等各方面均有政策;而生態農業更是國家重點發展項目，補貼金額十分大，動輒數以百萬元、千萬元計。

農村升級小農鎮，農業地產成為新一輪高潮

在國家大力推動現代農業和新型城鎮化的背景下，未來的農村將成為以現代農業為產業支撐的小農鎮。而在這樣的核裂變中，農村的生活消費進一步提升，環境也變得宜居，無論是新型勞動者，還是休閑度假高消費人群，對住宅的需求都會猛增，這無疑將把地產推向前一輪的高潮。

盈利方式：養老地產、休閑度假住宅（注意要以產業為支撐）

扶持力度：民政部發布養老體系規劃，提出“2020年我國老年人護理服務和生活照料的潛在市場規模將超過5000億元”，這成為養老服務民營發展的風向標。