農業(yè)金融出臺諸多利好新政

蘆何貫

國家大力發(fā)展現代農業(yè)，為了解決資金問題，對包括農業(yè)貸款在內的農業(yè)金融進行了改革。2016年國家在農業(yè)金融方面有哪些好政策？

土地貸款

農業(yè)創(chuàng)富者可以利用流轉過來的土地經營權在銀行進行貸款，貸款額度根據土地規(guī)模、使用年限、產出效益計算得出，一般貸款資金為幾十萬元到幾千萬元。

國家已經在232個縣（市、區(qū)）試點開展農村土地承包經營權抵押貸款。

農房貸款

農業(yè)創(chuàng)富者可用宅基地和農房進行抵押貸款。貸款額度經過對農房的區(qū)位、成本等因素綜合估值而定，一般為幾萬元到幾十萬元。

林權抵押貸款

林農和林業(yè)生產經營者可用承包經營的商品林做抵押，從銀行貸款用于林業(yè)生產經營，貸款金額在30萬元以下的林權抵押貸款項目，免收評估費。林權抵押貸款的前提是要取得林權證，貸款金額少則幾萬元，多則幾千萬元。

其他抵押貸款

目前，在一些省農村金融綜合改革試驗方案中，農產品存貨、畜禽活體、土地、參地、林權、草場權、養(yǎng)殖水面、農業(yè)設施、農業(yè)機械，甚至惠農補貼都可以用作抵押貸款。比如，你的基地有農業(yè)大棚，有大型農機，有養(yǎng)殖水面都可以抵押貸款，可大大降低資金壓力。這些政策目前雖然只是在個別地區(qū)試點，但隨著國家農業(yè)金融改革的深入，不久之后就會在全國鋪開。

去農村開銀行

按照目前的農村金融綜合改革試驗方向來看，農村的信用社、農商行股權會向社會資本開放，并且允許社會資本進入農村，開設小額貸款公司或村鎮(zhèn)銀行。簡單點說，就是大家可以去農村“入股銀行”或者“開銀行”了。資金除了自有資金外，如何擴大自己的資金池呢？國家允許農村金融從業(yè)者發(fā)行債券，募集到了足夠的資金，就可以進行“錢生錢”的業(yè)務了。

發(fā)展信用合作 產融結合

發(fā)展農業(yè)產業(yè)需要資金。假設農民手里有1元錢，但發(fā)展農業(yè)需要1.5元，可以通過組建農民專業(yè)合作社，開展信用合作業(yè)務。注入一部分自有資金0.5元，同時向老百姓集資0.5元，然后通過銀行放大3倍，得到3元錢的總資金。其中保證金是0.3元，1.5元貸給農民發(fā)展農業(yè)生產（利息可比銀行稍微高些，比民間借貸低些），剩下的1.2元合作社可用來做農產品的加工和流通，從而實現農業(yè)產業(yè)鏈的閉環(huán)。利潤從哪里來？一是農民貸款利息，二是農產品加工和流通業(yè)務的盈利。