五鳳古鎮旅游開發研究

馬海賓

摘要：五鳳古鎮地處金堂縣城南，有著悠久的歷史底蘊。這些都為其成為旅游勝地提供了良好的基礎。在文章分析了鳳古鎮旅游開發的現狀以及當前所存在的各種問題。從五鳳古鎮的旅游開發來看，存在著同質化嚴重、持續能力有限、規模小、運營模式不佳這幾個問題。并針對這幾個問題提出了幾點發展的建議，以期能夠為五鳳古鎮旅游開發的可持續發展提供借鑒意義。

關鍵詞：五鳳古鎮；旅游；開發

2009 年初住房和城鄉建設部、國家旅游局提出要開展特色景觀旅游名鎮的示范工作，其目的就是想要找出小城鎮發展的新路子，從而推動旅游小城鎮的建設和城鄉統籌的協調發展。時至 2009 年 11 月末，我國出臺了《關于加快發展旅游業的意見》，提出將旅游業培育成國民經濟的戰略性支柱產業，并且國家旅游局有關負責人表示，目前我國人均 GDP 已經達到 3000 美元，這是世界旅游界所公認的旅游業爆發性增長階段，意味著中國旅游業的發展趨勢已由觀光游覽向休閑度假轉型。

按照2015年成都市委、市政府對金堂縣的總體定位，力爭把金堂打造成為成都近郊休閑旅游目的地和成都后花園的發展思路，如何開發和建設好五鳳古鎮是金堂縣的一項重點工作。本文結合當地實際，對古鎮旅游進行了分析，提出了相關發展建議。

一、五鳳古鎮概況

五鳳鎮位于金堂縣城南，沿沱江兩岸，面積 62.7 平方公里，人口2.9萬人。距成都市 48 公里，離縣城趙鎮 45 公里，距成都市龍泉經濟開發區 42 公里，簡陽市 37 公里。五鳳古鎮是成都市唯一的山地古鎮樣本，是成都市十大古鎮之一，古鎮坡坡街串著半邊街，清代民居豐富而獨具特色，關圣宮南華宮氣度恢弘而和諧。

漢唐時五鳳已為沱江上游重要水碼頭，有渣湖渡、鳴陽渡、金牛渡、羅壩渡四個渡口，高峰時期每天有 100 多艘船只把川西的糧食、手工用品源源不斷地運往重慶，又從重慶、宜賓、瀘州運來食鹽、水果和洋貨，然后通過山路轉運到50 公里之外的成都去銷售。宋置柏茂鎮，清康熙時官設為場。后時世數變，此鎮獨偏安于山水間，安享寧靜與閑適。五鳳有著多種移民文化。江西會館就是江西客家人的后裔聚集之地，現在還保留“老表”的稱呼。鎮古遺址有關圣宮、王爺廟、火圣廟、南華宮和距鎮 1.5公里的炳靈店。炳靈店原名炳靈占，三國時期，劉備征戰吳國途經炳靈，準備在此修墓，而孔明不同意，就修了一個店鋪，占了劉備的墓而得名。康熙 14 年，云頂山一名叫太子的弟子云游到此，感悟此地有些靈氣，便在此修建了炳靈廟。關圣宮、南華宮被列為縣級文物保護單位?，F以成都盆周山地古鎮唯一樣本和中國著名哲學家賀麟先生、清華大學黨委書記賀美英教授父女之故鄉而聞名。古鎮存有棧道、過街樓、柵子門、廊橋、王爺廟、文昌宮等遺跡。

二、古鎮旅游開發情況

2009年開始，成都文旅集團入駐五鳳與金堂縣國有資產投資公司共同進行古鎮開發，預計投資13.8億元，分三期對古鎮旅游進行打造。一期主要著力于古鎮旅游基礎設施建設，以夯實旅游發展基礎；在此基礎上，打造核心景區“半邊街”。一期總投資約5.16億元，包括以關圣宮和南華宮以西至西入口的整個區域，其中完成兩宮古建筑修復4276m2，修復歷史街區及新建仿古商業建筑13907m2、架空層153m2，重建教堂1座837m2，新建4星級、3星級旅游公廁4座364m2，完成約6.8萬平米的配套景觀打造，400米的黃水河整治及補水。

五鳳古鎮一期項目已經于2013年5月正式開街，2014年2月被命名為中國歷史文化名鎮，2013年5月（正式開街）至2016年1月截止，五鳳古鎮共計接待游客388萬人次。其中2013年共計接待游客75.2萬人次，2014年共計接待游客173萬人次，2015年共計接待游客140萬人次。同時，一期項目已獲得國家4A級景區授牌。2016年春節黃金周接待游客19.3萬人次。

三、目前存在的問題

1. 同質化嚴重。成都周邊有很多古鎮，比如洛帶古鎮、黃龍溪古鎮、街子古鎮、平樂古鎮等，幾乎都是以仿古商業街為核心，業態上以餐飲、旅游紀念品為主，產品單一、同質化嚴重，導致游客眼中形成“古鎮都一樣”的市場心理。從游客的接待量可以看出，2015年的游客數量比2014年的不增反降，其主要原因就在于古鎮項目的同質化，游客來過一次以后就不想再來第二次了，因為感覺五鳳古鎮和其他古鎮沒有什么大的差別，無法形成對游客吸引，更不用說再次游玩或多次游玩的吸引了。

2. 接待能力有限。古鎮雖然已經完成了一期建設，但是作為一個距離成都主城區非常近的旅游目的地，成都人休閑需求旺盛，每逢天氣好的周末或者小長假，客流量巨大（國慶期間游客可達每日3萬人），游客的停車、吃飯都成了很大的問題。游客停不下車，吃不到飯，體驗感不好，也無法吸引更多的游客旅游。

3. 景區現有規模太小，周邊就近無其他景點與之呼應，游客基本來一次，半天就看完了。且當地一、三產業互動不足，無法形成對游客的多次吸引，更不用說留宿。古鎮變成了低層次的一日或半日的觀光目的地，而不是更高級別的休閑度假的目的地。

4. 運營模式經營效果不佳。目前景區收入主要依靠房租收入，旅游產品等開發嚴重滯后，未大道經營的良性循環。

四、相關發展建議

1. 總體定位。五鳳溪景區定位于成都區域首個依托“山地古鎮、鄉村、江河湖泊”等文化、自然資源，集“觀光體驗、休閑度假、商務會議”等功能于一體的“復合型精品旅游項目”，并采用封閉經營的模式打造“中國山江小鎮旅游度假示范區”。

2. 全面啟動二期建設，提升接待能力。提升基礎設施建設，尤其是停車場及道路建設。啟動占地645畝的五鳳溪古鎮旅游核項目，建設占地250畝的繁花山谷項目和占地380畝鳳溪湖項目。全面擴大景區規模，提升景區檔次，提高景區接待的承載能力，讓游客愿意來，有的看，吃的好，買的開心，留的住，玩的安逸。

3. 引進新產品，豐富產品線。開發有別于其他古鎮的特色產品，豐富產品線，讓游客形成“一天游不完，第二天接著玩，下次還要來”的感覺。一是建設好山體的觀花項目，設置特色美食街、酒吧街、客棧街等特色街道；二是開發豐富的夜間旅游產品，以滿足過夜游客的娛樂休閑需求同時增加景區吸引力；三是開發好鳳溪湖建設，引入水上娛樂項目，增加親水性，讓游客夏天也想來景區；四是增加兒童游樂項目和農業體驗項目，吸引親子游的客人。

4. 加快一、三產業互動，加大景區聯動性。按照金堂縣建設“幸福美麗新村”的總體方案，由政府主導，促進景區附近特色農家樂及體驗式農業的開發建設。如星級農家樂的建設，薰衣草農場、芍藥莊園、玫瑰園、草莓采摘園、柑橘采摘園等。使特色農業與古鎮景區緊密鏈接，增加參與性，也更容易形成對游客的多次吸引，一年四季都有特色和可參與項目。

5. 開發具有五鳳古鎮特色的旅游產品。五鳳古鎮可以碼頭民俗文化和客家文化開展民俗活動，深入挖掘豐富的文化內涵，開發周邊文化產品，特別是依托文化資源開展具有五鳳特色的民俗活動。加強對土特產品的生產和包裝宣傳，開發具有當地特色的旅游產品，如五鳳椪柑、五鳳土雞等特色農產品，統一打造五鳳系列品牌的旅游產品。

總的來說，對五鳳古鎮進行開發建設時要根據其本身的文化及自然環境特點，防止照搬照抄的同質化建設。同時要對景區的環境容量進行合理的預測，防止過度開發。五鳳古鎮擁有深厚的歷史及文化底蘊，深入挖掘文化內涵，開發出豐富的旅游產品、左右旅游線路的規劃、充分包裝宣傳，打響“文化牌”，充分滿足游客的多種旅游需求，全面提升和增強五鳳古鎮旅游吸引力，同時緊密結合古鎮旅游與鄉村旅游的互動發展，帶動區域吃、住、行、游、購、娛等一系列消費，充分發揮產業鏈的功能，為達到把金堂打造成為成都近郊休閑旅游目的地和成都后花園創造條件。

參考文獻：

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[3]肖曉，余倩雯.成都金堂縣五鳳鎮鄉村旅游文化產業開發實證研究[J].新經濟，2013（11）.

（作者單位：金堂縣國有資產投資經營有限責任公司）