企業(yè)投資經(jīng)營系列談九 政策性搬遷補償所涉稅收分析

隨著城市功能的外移，早期來大陸投資的外商投資製造業(yè)，很多開始遭遇到了搬遷問題。搬遷補償?shù)降滓灰U稅，怎麼繳？

實際上，以2012年8月10日國稅總局第40號公告《企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法》（以下簡稱「40號公告」）的頒佈為界限，企業(yè)政策性搬遷所得稅問題產(chǎn)生了很大的變化，主要表現(xiàn)在企業(yè)重置資產(chǎn)及土地的支出不能再從搬遷收入中進(jìn)行扣除，從而使得企業(yè)稅負(fù)陡增。40號文實施之前，政策性搬遷稅收問題主要遵循的是國稅函[2009]118號《關(guān)於企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》（以下簡稱「118號文」）及財稅[2007]61號《關(guān)於企業(yè)政策性搬遷收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》，其與40號公告的主要差異在於：

與118號文相比，40號公告內(nèi)容更加完善和明確，搬遷補償?shù)亩愘M基本可測算，舉例如下：A公司賬面土地及房產(chǎn)原值3000萬元（人民幣，下同），淨(jìng)值2500萬，政府總補償2億元，員工安置支出500萬元，處置的資產(chǎn)收入100萬（稅費20萬元），賬面淨(jìng)值200萬元，搬遷其他費用約50萬元，購買新土地和廠房1億元，以下是按新舊規(guī)定計算所得出的應(yīng)納所得稅：