房地產(chǎn)調(diào)控政策頻出

@財(cái)聯(lián)社APP：財(cái)聯(lián)社26日訊，從南京市發(fā)改委獲悉，該市將通過設(shè)定年化最高漲幅、開展新房成本調(diào)查等六大舉措遏制房價(jià)過快上漲勢頭。其中，限價(jià)措施要求均價(jià)2萬元以下項(xiàng)目年漲幅不宜高于12%。

@老張?jiān)u論：m2這么指數(shù)增長的印，百萬億元資金何處去才能對(duì)沖？ 理論上可以保值的出口也就這幾個(gè)：實(shí)業(yè)、理財(cái)、股市、存款、外匯、買房、買國外資產(chǎn)。算來算去，大多數(shù)人的大部分錢，肯定只有一個(gè)選擇。

@新財(cái)富雜志：社科院易憲容：如果某種導(dǎo)火線讓當(dāng)前中國這個(gè)巨大的房地產(chǎn)泡沫突然破滅，那是不是會(huì)讓中國民眾造成一場巨大的財(cái)富損失的災(zāi)難呢？對(duì)于這樣一個(gè)十分現(xiàn)實(shí)的問題，中國的住房投資者從來就不去考慮，因?yàn)樗麄儼严Ｍ耆耐性谥袊砩稀?/p>

@財(cái)上海：房價(jià)暴漲期，是交易活躍期，賣方急切要錢買新房，如果一個(gè)交易要3-4個(gè)月后才能拿到錢，那么遇到最近一年深圳上海這種暴漲季，賣家拿到錢后，看好的房子漲了一百萬，他就買不起了，再看看自己房子賣虧了，嫉妒之心燒盡理智，就是賴著不走了，絞盡腦汁來違約！

@新浪房產(chǎn)：深圳的“3.25”調(diào)控新政落實(shí)至今，市場買賣雙方博弈加劇，市場成交量持續(xù)下滑，部分新盤項(xiàng)目價(jià)格更低于市場預(yù)期，究竟是開發(fā)商的試探還是樓市調(diào)整的前奏？深圳樓市似乎發(fā)出了一種新的信號(hào)。

@001期貨網(wǎng)：房地產(chǎn)銷售開始降溫， 30個(gè)大中城市中，一線和二線成交面積同比由上月的50%和115%驟降至3%和85%，三線成交增速則保持穩(wěn)定。上海、深圳等一線城市，以及天津、寧波等部分二線城市成交均價(jià)也開始環(huán)比下跌，跌幅在 4%-10%，三線房價(jià)仍保持穩(wěn)定。

@Wind資訊：前不久，北京市某副市長再度去通州調(diào)研，督促商住限購政策出臺(tái)。4月20日，此項(xiàng)政策已經(jīng)確定下來，報(bào)市政府簽批，出臺(tái)是近期的事情。對(duì)于通州樓市來說，這可能還不算完。知情人士說，通州區(qū)還被要求研究二手房限價(jià)政策。