深圳房?jī)r(jià)暴漲對(duì)制造業(yè)的影響

對(duì)于華為要離開深圳的傳聞，華為官方表示從未有計(jì)劃將公司總部搬離深圳。華為公司在其官方網(wǎng)站上發(fā)布的聲明指出：“華為早在十多年前，就開始在中國乃至全球各地設(shè)立各類分支機(jī)構(gòu)或研究所，以更好地支撐公司全球化業(yè)務(wù)開展，在此過程中對(duì)部分業(yè)務(wù)所在地進(jìn)行調(diào)整，屬于正常的企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為。”

本來，華為是走是留，完全屬于企業(yè)自身發(fā)展戰(zhàn)略的需要做出的選擇，和地方政府“爭(zhēng)商”本來沒有太大的關(guān)系。對(duì)于一個(gè)企業(yè)而言，權(quán)衡利弊，選擇在哪里發(fā)展，都非常正常。君不見，在過去十多年，全球很多500強(qiáng)企業(yè)把管理或者研發(fā)總部落戶中國，也沒見多少友邦驚詫。但在中國當(dāng)下區(qū)域經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)激烈的情況下，作為中國標(biāo)桿企業(yè)的華為的一舉一動(dòng)，無法不引起外界的一系列解讀及聯(lián)想。筆者仔細(xì)讀了一遍《不要讓華為跑了》這篇文章，除了吸引眼球的標(biāo)題，文章的一些分析還是有可取之處，比如，文中提到的房?jī)r(jià)暴漲對(duì)制造業(yè)造成的“擠出效應(yīng)”。

在房?jī)r(jià)飆漲的情況下，無論是企業(yè)的租金成本，還是員工的住房支出，都大幅上漲，對(duì)企業(yè)和選擇來深圳的年輕人都具有明顯的影響。任正非曾明確指出，“高成本最終會(huì)摧毀你的競(jìng)爭(zhēng)力。而且現(xiàn)在有了高鐵、網(wǎng)絡(luò)、高速公路，活力分布的時(shí)代已經(jīng)形成了，但不會(huì)聚集在高成本的地方。”龍崗政府在經(jīng)濟(jì)分析的報(bào)告中提到，在樓市火爆的帶動(dòng)下，房地產(chǎn)投資額占到固定資產(chǎn)投資比重的74%，制造業(yè)投資大幅萎縮，同比下降60.4%，占比僅為5%。“制造業(yè)是我區(qū)的支柱行業(yè)，制造業(yè)不振將對(duì)我區(qū)未來的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)造成沉重的打擊，因此在房地產(chǎn)行業(yè)投資火熱的同時(shí)，應(yīng)該要警惕制造業(yè)投資大幅萎縮的問題。”

高房?jī)r(jià)對(duì)制造業(yè)的“擠出效應(yīng)”是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)。在《不要讓華為跑了》這篇文章刷朋友圈的時(shí)候，筆者的一篇《在人人熱愛房地產(chǎn)的時(shí)代，談“工匠精神”是一種奢侈》的文章也在微信圈熱傳。我在文章中認(rèn)為，產(chǎn)品粗制濫造，缺乏精致的體驗(yàn)，這不僅僅是企業(yè)的錯(cuò)，而是我們這個(gè)浮躁的時(shí)代的寫照。我們的社會(huì)沒有為工匠精神提供任何的激勵(lì)，沒有為從事制造業(yè)的企業(yè)提供良好的法律和制度環(huán)境。制造業(yè)無論是生存，還是研發(fā)，都在艱難中前行。

在深圳的成本失去競(jìng)爭(zhēng)力的情況下，企業(yè)或者個(gè)人離開深圳都是很明智的選擇，其實(shí)無需諱言。華為盡管總部還在深圳，但其終端總部以及一些重要的機(jī)構(gòu)已經(jīng)分布在其他城市也是不爭(zhēng)的事實(shí)。一方面想要高房?jī)r(jià)，另一方面卻要留住標(biāo)桿企業(yè)，魚和熊掌，肯定不可得兼。深圳的城市管理者，需要用智慧做出選擇。有人認(rèn)為，深圳的土壤和環(huán)境還是具有一定競(jìng)爭(zhēng)力的，不必?fù)?dān)心企業(yè)的離去。即使華為離開，產(chǎn)蛋的母雞和土壤在，又能生長(zhǎng)出第二個(gè)華為。這種看法，還是有點(diǎn)過于自信。等華為真的離開了，離開的恐怕就不僅僅是華為一個(gè)企業(yè)了。