淺談對節約集約利用土地資源的幾點認識

劉澤豐

摘要：節約集約用地，是當前嚴格土地管理，實施土地精細化管理的重要環節，也是土地參與國家宏觀調控，建設節約性社會，有效保障社會經濟可持續發展的主要措施之一。近年來，隨著工業化、城市化進程的不斷加快，致使土地利用效率不高，土地緊缺問題日益成為制約全市經濟社會可持續發展的“瓶頸”。從經濟社會現實發展和長遠大計出發，必須正確處理保護土地資源和保障經濟社會發展的關系，必須始終貫徹節約集約用地的原則，堅持走節約集約用地的路子。下面本文就湖北夷陵經濟開發區節約集約利用土地資源淺談幾點認識。

關鍵詞：土地利用；用地結構；用地布局；集約利用

一、湖北夷陵經濟開發區基本情況

湖北夷陵經濟開發區規劃面積350公頃，國土資源部審核面積為350公頃，共分為4個區塊。其中：小溪塔工業園250公頃，鴉鵲嶺工業園30公頃，龍泉工業園50公頃，黃花工業園20公頃。2007年4月，宜昌市夷陵區人民政府（夷政發[2007]7號文件）決定將鄢家河等八村（場居）行政經濟和社會事務管理權限委托湖北夷陵經濟開發區管委會行使，委托管理區域面積48.55平方公里，現有常駐人口2.6萬人。

二、湖北夷陵經濟開發區現狀土地利用總體情況

截至2015年，湖北夷陵經濟開發區已建成的城鎮建設用地總面積為287.62公頃，占夷陵經濟開發區總面積的82.18%；園區未建成城鎮建設用地35.09公頃，占夷陵經濟開發區總面積的10.03%；不可建設土地面積為25.47公頃，占夷陵經濟開發區面積的7.79%。……