LEED評估體系下的綠色建筑施工管理

張明慧，張曉霞，朱永英，馮義顯

(大連海洋大學，遼寧 大連 116023)

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LEED評估體系下的綠色建筑施工管理

張明慧，張曉霞，朱永英，馮義顯

(大連海洋大學，遼寧 大連 116023)

摘要：介紹了LEED綠色建筑認證評估體系，分析了LEED認證評估體系對建筑施工管理的具體要求，提出了LEED認證體系下建筑施工應采取的具體措施，包括水土流失與沉降控制、光污染控制、資源節約與再利用、廢物回收、建筑材料與主要構件、大氣環境保護、綠色施工教育等7個方面。對LEED認證體系下的建筑施工監管配合進行了剖析。

關鍵詞：LEED認證；綠色建筑；施工；評估體系

1LEED認證體系

隨著全球范圍內的城市化、工業化不斷推進，大規模建筑活動導致的無節制資源開采和日益嚴峻的環境破壞已經給人類賴以生存的資源環境造成了無法彌補的損失。人類不得不重新審視建筑開發與環境保護之間的平衡，“綠色建筑”由此成為當前全球建筑發展的新趨勢。綠色建筑是指能最大限度地節約資源(包括能源、土地、水、建材等)，保護環境和減少污染，為人們提供健康、舒適的使用空間，與自然和諧共生的建筑[1]。這里的綠色建筑包含三層含義：一是節能，主要是強調減少各種資源的浪費，包括建筑材料的生產過程也要節約能源，減少建筑材料的浪費及不正確使用；二是減排，減少建筑物排放的固體、氣體、液體等環境污染物；三是滿足人們使用上的要求，為人們提供“健康”、“舒適”、“高效”的使用空間，提高居住環境質量[2]。此外要求綠色建筑的建造、運營及維護成本也要相對比較低。

對于綠色建筑的評估，不同國家制定了多種評估體系：比如，美國的LEED認證系統；英國的BREEAM認證系統；日本的CASBEE認證系統等，其中美國的LEED認證系統是最具影響力并且被公認的綠色建筑評估體系。LEED評估體系是美國綠色建筑委員會(USGBC)于1995年建立的一套自愿性國家標準(Leadership in Energy and Environmental Design，LEED)體系，主要用于評估建筑在其全生命周期中的環境性能表現[3]。

近年來，LEED認證體系發展極其迅速，其最早誕生的是LEED-NC和LEED-EB，主要評估指標包括：建筑場地、節水、能源和大氣環境、材料和資源、室內環境質量、符合LEED的創新得分以及經過LEED認證的專業人員[4]。LEED-CI是LEED認證體系推出的第三個評估體系，主要用于評估商業建筑的室內裝飾，包括：空間選擇、節水節能、照明和照明控制、內部建筑系統和家具的使用、室內環保質量如綜合排放標準等。LEED-CS更加全面的對建筑從設計、施工直至最后外立面裝修的各個環節進行整體評估，包括建筑選址、施工過程中的水土流失控制、建筑材料來源及可循環利用性能等方面。最近提出的LEED-H則強調開發中對基礎地面的保護，雨水的收集處理、水的循環利用等方面進行了更加細致的規定，具備了更加明確的指導性，還引入了對住戶業主意識以及物業管理等方面的要求。

2LEED認證體系對建筑施工的要求

綠色建筑必須充分利用資源，節約材料、用水、用電及用地，最大程度的減小對環境的破壞。不斷引進新技術、新材料、新方法，使得施工過程更科學、更合理、更節約、更高效。在LEED認證過程中，對于施工階段的要求是比較嚴格的，具體包含以下幾方面的內容。

2.1水土保持和泥沙淤積控制

施工中開挖的棄土、棄碴運到指定棄土場堆放，對確定的棄土及時做好環保設計，及時平整綠化，做好排水設施，防止水土流失及泥水沖刷淤積周圍農田和施工場地。合理布置施工場地，生產、生活設施盡量少占農田，施工盡量不破壞原有植被，不損壞用地范圍外的耕地、樹木、果林、堰塘、水渠及其它設施，保護自然環境。應采取避免水土流失的景觀設計包括增加貧瘠土量，種植特定的植物固土等。

2.2減少施工過程中對生態環境的破壞

調查施工場址范圍內的水資源、土壤條件、生態系統、野生動植物走廊、植被和綠化情況，分析施工可能對自然環境造成危害的因素。采取環境保護措施，盡量減少項目開發對現有自然和非自然系統可能產生的負面影響。

運料卡車必須裝載適量，嚴禁沿途漏灑和污染路面。運送易被風吹落的粉狀料時進行必要的覆蓋，雨季必須保持車輛輪胎衛生，以免污染道路。在施工過程中，使用節水設施節約用水并嚴格監管水資源的浪費問題。施工過程產生的污水，嚴禁直接排放，需妥善收集，回收再利用或者經過水處理達標后才能排放。施工中還會產生很多噪聲，嚴重影響周圍居民的生活，應設置隔音板或者安裝消音設備來降低噪音。

2.3施工廢棄物管理

制定并實施廢棄物管理計劃，明確采用的回收方法、合法的可回收物品運輸和加工單位以及這些加工后的產品的可能市場。設臨時堆放場，對紙質、木質、金屬和玻璃類垃圾實行分類管理，回收再利用或送廢品收購站；對于廢油紗、物料包裝垃圾等進行綜合利用，不能利用的應單獨封裝，運至市政垃圾場處理。

2.4施工期間及入住前室內空氣質量管理

在施工合同總則中應明確要求進行暫時通風。在施工前制定詳細的IAQ管理計劃，在施工期間保護通風系統各組件，在完工后清潔受污染的組件。

3基于LEED認證體系的建筑施工管理措施

為了保證“綠色施工”能夠貫穿整個工程施工過程，根據美國綠色建筑委員會“LEED認證資格”要求，綠色建筑施工管理的措施包括水土流失與沉降控制、光污染控制、資源節約與再利用、廢物回收、建筑材料與構件、大氣環境保護與綠色施工教育等7個方面[5]。

3.1水土流失和沉積控制

基于LEED認證的綠色建筑水土流失與沉降控制具體措施見表1。

表1　綠色建筑的水土流失與沉降控制措施

3.2光污染控制措施

綠色建筑的光污染控制具措施見表2。

表2　綠色建筑的光污染控制措施

3.3資源再利用及節約措施

資源節約利用措施包括：設置一個水箱，收集基坑降水抽上來的水和雨水，用在局部混凝土養護上，可節約大量自來水；基礎混凝土養護采用覆蓋塑料薄膜加保溫草簾被的方法，后只需少量養護用水。可大量減少由于水化熱而導致水的蒸發；豎向結構構件的養護：墻體采用噴霧器噴水養護，減少多余水的浪費。獨立柱采用外包塑料布、內注水的保水養護方法，減少用水量；現場沉淀池的水最后經過沉淀后澄清，再用水泵抽取到灑水車進行現場撒水降塵或者抽取到混凝土養護現場二次利用；現場設置環保移動廁所，定期由保潔公司清洗、消毒；現場辦公室及生活區設置太陽能熱水器供職工洗澡及清潔用；設置專門管理人員，負責現場綠色施工管理工作，并定期進行監督檢查。

3.4廢物回收再利用

廢物回收再利用的措施主要有：利用短的鋼筋頭制作樓板鋼筋的上鐵支撐、地錨拉環等。現場無法再利用的廢鋼筋集中收集后，交給鋼廠進行再處理；廢木方、多層板，經過加工后，可以作為后澆帶、伸縮縫、防砸棚等部位的安全防護。剩余廢料集中收集后，交給木材加工廠家進行再處理；每次澆筑剩余的混凝土澆筑女兒墻、構造柱、后澆帶預制蓋板等小型構件；辦公紙張雙面使用，最終與其它紙制品一同由造紙廠回收再利用；舊墨盒由制造商回收二次灌注墨粉，重復使用；領取新電池時交回舊電池，最終統一移交單位處理。

3.5建筑材料及主要構件

基于LEED認證的綠色建筑材料及主要構件有：混凝土：采用當地的商品混凝土，符合800km范圍要求；鋼材：采用800km范圍內的材料；木方、多層板：采用 800km范圍內的材料；腳手架、鋼跳板：屬于租賃構件，可循環使用；幾字梁：采用幾字梁代替部分木方，幾字梁屬于租賃構件，可循環使用；科學管理，合理用料：施工之前進行深化設計并制定施工方案，對所使用的材料做出明確的排版布置圖，并與施工人員進行技術交流，明確具體做法，避免錯誤施工而出現浪費現象。在滿足規范、設計要求的前提下，使材料損耗做到最小。

3.6大氣環境保護

LEED認證體系下建筑大氣環境保護的具體措施可從這些方面展開：場地的封閉及綠化：現場內所有場地采用C15混凝土硬化；散狀顆粒物的防塵措施：回填土、砌筑用砂子等進場后臨時用密目網或苫布進行覆蓋，控制一次進場量，邊用邊進，減少散發面積；封閉式垃圾站的設置：在場地周邊設置封閉式垃圾站，施工垃圾用塔吊吊運至垃圾站，按照垃圾的性質無毒無害可回收、無毒無害不可回收、有毒有害可回收、有毒有害不可回收分類分揀、存放，選擇有垃圾消納資質的承包商外運至規定的消納場；灑水防塵：常溫施工期間每天派專人灑水，灑水車前方設置鉆孔的水管，保證撒水均勻；利用吸塵器清理：施工期間模板內木屑、碎渣的清理采用大型吸塵器吸塵，防止灰塵的擴散；車輛運輸防塵：運土車、垃圾運輸車、混凝土攪拌運輸車、大型貨物運輸車應表面潔凈，限制超載。可在完全硬化的混凝土道路上設置淋濕的地毯，車輛走過后不但輪胎干凈不帶土，而且沒有揚塵現象；廢氣排放：與運輸單位簽署環保協議，使用滿足本地區尾氣排放標準的運輸車輛；選擇低揮發性的油漆、粘合劑、密封劑及木材，降低對空氣質量的影響。

3.7綠色施工教育

綠色施工是個動態管理過程，是對整個施工過程的監督控制，包括綠色施工組織設計、材料和設備的合理使用及采購、施工現場的綠色管理，及竣工后場地的生態恢復等。綠色施工成功的關鍵在于管理者及執行者對綠色建筑的深刻理解，這種認識更是實現建筑可持續發展的關鍵。因此在施工過程中不斷加強綠色施工教育，宣傳綠色施工的重點和意義及相關規定，強化施工人員綠色施工意識，現場掛綠色施工標識語牌。

施工管理者要定期深入地學習LEED認證體系的綠色建筑內涵，并由上而下的逐層學習，還要經常組織施工人員交流心得體會，把綠色建筑的思想貫穿于整個施工過程。整個建筑施工實質上是多層次、多程序的活動過程。所以要重視對施工人員的綠色施工教育工作，規范行為、統籌計劃與合理安排施工材料及施工現場的各項管理工作。讓每一個施工人員充分掌握綠色建筑施工管理的各項手段和措施，結合建筑施工實際，合理改善施工環境及施工技術，才能從根本上走綠色施工之路。

4LEED認證體系下的施工監管配合

LEED作為一套完整的技術管理體系，充分體現了綠色建筑生命周期價值的概念，強調從項目的規劃階段即開始成立一個由多學科專家組成的團隊，從最初方案設計到綜合考慮規劃、建筑、結構、設備、園林等各專業有機整合，從多個角度對項目進行論證，以確保實現業主意圖，使舒適、節能、環保、高效的設計原則始終貫穿于整個設計之中，保證項目在節能和環保方面的高性能[6-8]。因而，在整個LEED認證實施過程中，需要業主、設計單位、施工單位之間密切配合，主要包括：①建筑師、工程師、預算師、運行維護人員以及其他與本項目相關的人員在項目最初的設計階段就參與交流探討。②在業主和建筑師、工程師之間，就項目的能源、環境和資源性能達成一致的目標。③采用全生命周期的分析方法，綜合考慮各種設計方案的運行和建造成本。④全面計算模擬評價項目的能源性能，并讓項目設計團隊了解各種方案的能源性能。⑤設計團隊需在整個設計過程中，完整地記錄項目性能目標和設計策略等方面文件。⑥業主盡早的成立LEED認證協調小組，以便于監督落實LEED各技術點的要求。LEED認證體系下的施工監管是一項綜合性、系統性的工作，要求制定嚴格的監管制度及檢查標準，要用可持續發展的眼光不斷調整施工管理工作。

5結語

隨著人們對大規模建筑開發導致的資源環境問題認識的加深，綠色建筑已經成為建筑業發展的新趨勢。LEED認證體系提出的綠色建筑評估指標與標準，對我國發展綠色建筑具有重要的指導作用。期望我國在未來的城市化進程中，通過采用先進的管理技術措施，最大程度地節約資源，提高能源利用率，減少施工活動對環境造成的不利影響，更多的從LEED認證體系的角度結合我國建筑行業的特點，建立綠色建筑評估考核制度。

參考文獻：

[1]王有為.實施綠色建筑對環境保護的重要意義[J].浙江建筑，2008，28(9):41～46.

[2]夏云.生態與可持續發展建筑[M].北京：中國建筑工業出版社.2001.

[3]黃衡記.對綠色建筑設計的分析與探討[J]. 城市建筑理論研究，2011，17(1):32～39.

[4]張磊，倪靜，陳志剛，等，國內外綠色建筑測評體系分析[J]. 建筑節能，2013，41(1):92～98.

[5]王長慶，龍惟定等譯．綠色建筑技術手冊[M].北京：中國建筑工業出版社，1999．

[6]卜增文，劉俊躍.基于LEED標準的綠色建筑設計[J]. 深圳職業技術學院學報，2004，11(1):112～118.

[7]秦佑國，林波榮，朱穎心. 中國綠色建筑評估體系研究[J]. 建筑學報，2007，26(3):18～24.

[8]詹凱. 關于綠色建筑發展的思考[J].四川建筑科學研究，2010，43(5):78～84.

Construction Management of Green Building Under LEED Evaluation System

Zhang Minghui， Zhang Xiaoxia， Zhu Yongying， Feng Yixian

(DalianOceanUniversity，Dalian116023，China)

Abstract:This article first introduces LEED evaluation system of green buildings certification， andanalyzesthe specific requirements of the LEED evaluation system for construction management. The article proposes thatsomespecific measures of construction works under the LEED certification system， including seven aspects of the control of soil erosion and sedimentation， the control of light pollution， resource saving and recycle， waste recovery， building materials and principal components，atmospheric environment protection and green construction education， etc. Finally， the article analyzes the construction supervision underthe LEEDcertification system.

Key words:LEEDcertification;green building; construction; evaluation system

文章編號：1674-9944(2016)02-0169-02

中圖分類號：TU712

文獻標識碼：A

作者簡介：張明慧(1978—)，黑龍江肇東人，講師，主要從事工程管理方面的研究工作。通訊作者：馮義顯(1976—)，男，遼寧大連人，碩士，講師，主要從事土木工程方面的研究工作。

收稿日期：2015-11-19