建筑結構防水工程質量控制探討

【摘要】住宅建筑和地下工程的防水施工質量對于保障建筑的使用功能和使用者的人居環(huán)境具有重要作用。因此建筑的防水工程質量控制是建筑工程質量控制的重要組成部分，探討建筑防水工程的質量具有重要的意義。本文主要研究了目前建筑工程防水施工中的相關問題，出現(xiàn)原因，影響因素以及質量控制措施，全面探討了建筑施工防水工程的質量控制。

【關鍵詞】建筑防水；防水材料；防水施工；質量控制

近年來，我國城市建筑建設規(guī)模和體量日益增加，具有大基坑和深基坑的高層建筑逐漸增加，地下水文和地質環(huán)境越來越復雜，嚴重影響了建筑使用的耐久性和使用功能。地下空間的防水問題也越來越受到關注。與此同時，不同程度上也出現(xiàn)了許多值得重視和解決的防水問題。主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

1、建筑施工防水工程質量的主要問題

建筑施工防水工程質量問題導致滲漏主要表現(xiàn)為：衛(wèi)生間、屋面以及地下室底板和側壁的滲漏、施工縫、后澆帶、變形縫、穿墻（穿地）管、穿墻螺栓滲漏、結構混凝土蜂窩、麻面、孔洞滲水等。

2、建筑施工防水工程質量問題的主要原因

防水工程是一項系統(tǒng)工程，它涉及到防水材料、防水工程設計、施工技術、建筑物的使用管理等多個環(huán)節(jié)。對于防水工程的最終結果而言，防水材料是基礎，防水設計是前提，而防水施工是關鍵。故而建筑防水工程質量出問題，其原因必定是上述環(huán)節(jié)的一個出現(xiàn)差錯。

常見的防水設計問題主要有以下幾個方面：1、地下室防水期抗?jié)B等級不合理，防水構造的做法無法滿足建筑防水要求，以及對防水材料和施工方法的具體要求不到位等等。

常見的防水材料問題主要有：1.防水材料質量不合格，出現(xiàn)明顯的質量缺陷導致防水效果不理想；2.防水材料的選弄不合理，選用的材料經(jīng)受復雜的使用的環(huán)境后出現(xiàn)耐久性不足、抗老化性能力減弱，材料的延伸性、耐熱度下降導致防水性能大打折扣等。

常見的防水施工問題主要有：1.防水部位的混凝土震搗不密實，如衛(wèi)生間的陰陽角部位混凝土剛性防水施工不到位，導致衛(wèi)生間處樓板出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。2.防水部位節(jié)點構造處理不到位，或防水材料施工時的成品保護不到位，防水材料破損出現(xiàn)防水問題。例如后澆帶、變形縫、陽陰角、穿墻、樓板的管根或洞口等，它是防水工程中的最薄弱的環(huán)節(jié)。由于其數(shù)量眾多，且施工起來比較困難，如果防水收頭沒有封閉，很容易會引起滲漏的發(fā)生。3.防水基層施工不到位，基層沒有做到堅實、平整、表面無起砂、起皮、裂縫和積水等。

3、建筑施工防水工程質量控制的主要措施

3.1加強防水設計把關

防水工程實際應遵循“迎水面設防”、“以防為主，防排結合”的原則，并采用“多道設防”、“剛柔并濟”、“節(jié)點密封”等措施，根據(jù)不同的環(huán)境，因地制宜，進行綜合設計以確保達到預期的防水效果。

組織好設計、圖紙會審和施工隊伍審查設計是工程防水質量的關鍵，設計方應在防排并舉、剛柔結合，在采用復合防水，多道設防等多種防水方案中，迭擇最佳方案。嚴把圖紙設計關，要了解設計對地下室防水期抗?jié)B等級，防水構造的做法，以及對防水材料和施工方法的具體要求，施工技術人員與設計人員一起做好圖紙會審工作。

3.2重視防水材料選擇

目前，建筑市場上的防水材料多種多樣，大體上可以分為五個個大類，即防水卷材、防水片材、防水涂料、密封材料及防滲堵漏等特種用途的防水材料。由于防水材料的特性各異，故而必須根據(jù)防水工程的部位、所處的環(huán)境、設計防水等級和功能需要等，選用合適的防水材料，充分發(fā)揮各類材料的特性，以期獲得最佳的防水效果。

1、屋面結構：屋面因其長期暴露環(huán)境，溫差和溫度條件變化較大，結構伸縮變形明顯，應優(yōu)先選用耐久性好、抗老化性能力強，且具有一定的延伸性、耐熱度高的防水材料，如聚酯胎改性瀝青防水卷材等。對于種植綠化屋面還需鋪設耐根穿刺柔性防水材料。2、地下結構：由于地下工程防水面積較大宜使用卷材，且由于長期處于潮濕的狀態(tài)，溫差變化較小，因此除了需采取“剛柔并濟”的多道防水措施，同時要求耐腐蝕性好、使用壽命長的柔性防水材料，如玻纖胎、聚酯胎改性瀝青卷材等。3、廁浴間：該類區(qū)域防水面積較小，陰陽角較多，同時穿樓板管道管線較多，不利于防水卷材、片材的施工，宜選用防水涂料，其涂層可形成整體的無縫涂膜，如聚合物水泥防水涂料、改性瀝青涂料、聚氨酯防水涂料等。

3.3狠抓防水施工管理

實踐證明，防水施工的質量對于防水工程起到關鍵作用，要最終保證防水工程按圖紙設計意圖，充分發(fā)揮防水材料的優(yōu)異性能，就須從防水施工過程抓起。主要包括以下幾個方面：

1.從源頭狠抓施工隊伍和施工前期準備工作。施工單位進場時應審查施工單位是否具備專業(yè)施工資質，投標文件相符，持證上崗證書，以及執(zhí)業(yè)資格證書等。

2.施工作業(yè)前，施工單位應編制地下室防水工程施工方案或施工組織設計，報總包單位、監(jiān)理單位、審核認可后方可進行施工。根據(jù)施工方案，檢查現(xiàn)場操作人員安全教育、技術措施交底情況。

3.實行樣板施工制度（1）施工前，應對施工作業(yè)人員進行全面的技術交底，使用作業(yè)人員對防水施工的工藝和重點部位的處理措施都有所了解。（2）施工之前，還應先進行樣板的施工，嚴禁采用與防水設計不符的材料進行防水施工，加強施工前防水材料的送檢監(jiān)督和材料性能的檢驗。

4、建筑施工防水工程案例介紹

某商住小區(qū)住宅項目，包括4棟塔樓與二層裙樓建筑，包含一層地下室，裙樓面積2萬余平，塔樓主體結構88米，共30層。其中裙樓頂為綠化種植屋面。該項目地下結構及屋面和樓面防水面積均較大，使用條件氣溫及溫度條件多樣化，對防水施工的要求也較高。

該項目地下室底板為二級防水，防水面基層采用石油瀝青冷底子油作基層處理，鋪設3厚單面自粘式聚合物改性瀝青防水卷材。對于有種植綠化的地下室頂板為一級防水，剛性防水混凝土結構板上采用刷素水泥漿結合層一遍，鋪40厚C20細石混凝土，內配鋼筋網(wǎng)直徑4間距150雙向找坡。再鋪設3厚雙面自粘聚合物改性瀝青防水卷材，4厚SBS耐根穿刺防水卷材，0.5厚聚乙烯薄膜隔離層。住宅內設衛(wèi)生間為下沉式結構，其防水面基層清理，刷素水泥漿結合層一道，最薄處20厚防水砂漿找平找坡，采用1.5厚JS聚合物水泥防水涂料。

總結：

總之，建筑結構的防水工程是一項與防水設計，防水材料和施工技術密切相關的系統(tǒng)性工程，必須從上述各環(huán)節(jié)中嚴格要求，層層把關，才能保證建筑的防水工程質量，從而保證建筑的使用性能，提高建筑潤品的滿意度。

參考文獻：

[1]陳金安.談高層建筑地下室防水工程施工技術[J].山西建筑，2007年4月第12期.

[2]王曉峰，王炳華.高層建筑地下室防水施工技術特點[J].科技咨詢導報，2007年第17期.

[3]地下室防水工程質量驗收規(guī)范[S].（GB50208-2011修訂版）.