信息與數據

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國慶期間19城市調控樓市：重啟限購限貸

9月30日至10月8日，短短9天時間，南京、廈門、深圳、蘇州、合肥、無錫、天津、北京、成都、鄭州、濟南、武漢、廣州、佛山、南寧、珠海、東莞、福州、惠州共計19個城市先后發布新樓市調控政策，多地重啟限購限貸。

深圳：重啟“90/70”政策；市戶籍成年單身人士（含離異）限購1套住房

南京：市戶籍成年單身人士（含離異）限購1套住房；2套房首付提至8成

廈門：限購面積從144平提高到180平，外地戶籍購房門檻提高

廣州：第二套房首付不低于70%，繼續暫停發放家庭購買第三套及以上住房貸款

北京：重啟“90/70”政策；第二套房為非普通自住房首付至少七成

天津：擁有1套及以上的外地人暫停在部分區域購房，其商業貸款首付比例也提高至40%

蘇州：戶籍居民有三套房者，不得再買房；房企價格過高將被約談

成都：分區域限購，第二套房首付比例不低于40%；部分區域單人只能新購一套房

鄭州：擁有兩套房者限購180平米以下住房，第二套房首付40%，首套房首付30%

珠海：本地限購3套，外地限購1套144平及以下住房，而第二套房首付不低于40%

濟南：購買首套和第二套住房的首付款提至30%、40%，已有三套住房的暫不得再購房

無錫：第二套房首付比例提至40%，非本市戶籍限購第二套房，對土地出讓設置最高限價

合肥：在市區范圍內，第三套禁購，首套房首付比例調整為30%

武漢：漢陽等區實行住房限購限貸，本地戶口居民購房首套房首付最低25%，第二套首付最低50%，第三套禁貸

佛山：預售商品房時，應當取得商品房預售許可證

南寧：商品房實售價格不得高于預售申報價

東莞：申請商業性個人住房貸款最低首付款比例不低于30%，第二套房最低首付款比例不低于40%

福州：第一套房首付比例不低于30%，第二套房首付比例不低于40%，三種類型居民家庭購房將受限制

惠州：預售商品房時，應當取得商品房預售許可證

注：90/70政策：即新審批、新開工的商品住房建設，套型建筑面積90平方米以下住房（含經濟適用住房）面積所占比重，必須達到開發建設總面積的70%以上。