在學習中提高 在交流中完善
——中國商務區聯盟走訪考察團活動紀實

在學習中提高 在交流中完善
——中國商務區聯盟走訪考察團活動紀實

10月24日-27日，中國商務區聯盟走訪考察團前往長沙、武漢和成都三地進行考察，實地學習、交流三地商務區在建設、管理創新模式、產業促進等方面的經驗，共同探索中國商務區聯盟的發展之道。

第一站：長沙

10月24日下午，中國商務區聯盟考察團一行49人首先到訪長沙芙蓉CBD。

在長沙芙蓉CBD辦的帶領下，考察團一行先集體前往中石油大廈和湖南金融創新特色產業園進行實地參觀學習，走訪考察了中石油陽光物業樓宇管理、芙蓉區互聯網金融創新等情況。

其中引發考察團興趣的是湖南金融創新特色產業園創新性的互聯網金融管理模式。該產業園區東起韶山路，西至黃興路，南臨人民路，北接八一路、中山路，面積約2.7平方公里，逐步形成了以五一大道和芙蓉路為“金十字”的區域。該區域已成為重點發展銀行、保險、證券、信托、基金等金融服務業為主的金融中心，也成為國家級金融創新示范區和區域性金融中心。

隨后，考察團一行參加了長沙芙蓉CBD主辦的商務區建設與發展經驗交流座談會，芙蓉區發改局、區財政局、區商務旅游局、區金融辦等相關單位負責人參加了座談并與聯盟成員進行了友好交流。其中，北京CBD、杭州錢江新城、廣州天河CBD、銀川閱海灣CBD、南京河西CBD、寧波南部CBD就各CBD發展過程中遇到的共性問題與長沙芙蓉CBD展開了積極的探討。

長沙芙蓉區黃金國副主席表示，希望中國商務區聯盟成員單位多來長沙芙蓉CBD交流考察，共同推進中央商務區的健康有序發展。

第二站：武漢

10月25日下午，聯盟考察團一行來到武漢CBD，冒雨學習參觀了武漢CBD的建設成果。

在武漢江漢區委、區政府、武漢CBD管委會、武漢CBD投資控股集團、武漢CBD建設投資股份有限公司相關領導陪同和帶領下，聯盟考察團實地觀摩了王家墩公園、武漢中央商務區沙盤、地鐵武漢商務區站、地下交通環廊、地下綜合管廊。

其中尤其值得關注的是，今年5月，李克強總理曾經到訪過的華中首條城市綜合管廊，將電力、通訊、給水等各類管線入地，智能管控，全長6.1公里，將徹底告別馬路“開拉鏈”現象，被譽為未來智慧城市“大動脈”。

考察團此行的目的，主要是學習武漢CBD在規劃建設、產業政策、企業服務、園區管理等方面的先進做法和成功經驗。在實地考察結束之后，聯盟考察團參加了武漢CBD主辦的中國商務區聯盟座談會，觀看了武漢CBD宣傳片，并聽取了由武漢CBD建設投資股份有限公司副總裁王軍女士關于2016年武漢CBD公司戰略發展規劃的重要演講。

隨后，考察團代表單位北京CBD、杭州錢江新城、南京CBD、廣州天河CBD、大連人民路CBD、沈陽金融商貿開發區就自身CBD發展和建設與武漢CBD相關負責領導進行了交流發言，推動各商務區的合作再上新臺階。

武漢市江漢區區委書記干小明表示，支持武漢中央商務區管委會及兩家建設主體單位“走出去”“請進來”，積極參加商務區聯盟組織的各項活動。

第三站：成都

10月27日上午，聯盟考察團中的9個商務區各派出1-3名代表，一行共23人集體乘坐大巴來到了西門子數字化工廠。作為西門子開展工業4.0的實踐性生產基地，這里是西門子在全球的第二家數字化工廠，也是中國唯一一家數字化工廠。

考察團學習并聽取了工廠從產品研發、訂單處理到生產調度、數據采集，通過多個信息系統的無縫集成實現閉環模式，通過數字技術的應用，實現智能城市建設高效率、高質量運行的發展構想。

接下來，考察團集體參觀了工廠生產線和工作車間，親眼目睹了西門子倡導的人機結合。

令人驚訝的是，整個生產過程不僅是無紙化的，而且實現了混流生產。產品組裝的生產線布局為在中間的循環導軌兩側布置了裝配各種元器件的設備。導軌上有標準的托盤，托盤上面是半成品，每個產品都不一樣。MES系統會自動根據生產工藝，將托盤從導軌轉移到設備的導軌上，將產品移動到某臺設備之中完成相應工序。這種混流生產的模式用于工控產品的生產效率極高。參觀完西門子生產線之后，北京CBD、西安碑林長安路CBD、廣州天河CBD結合自身CBD在數字化運用和智能城市建設方面的發展與西門子數字化工廠相關負責人進行了探討和交流。

10月27日下午，考察團一行來到了位于成都CBD的重點項目——成都遠洋太古里進行參觀和座談。

成都遠洋太古里項目的總規劃和總建筑方Oval Partnership Ltd 歐華爾顧問有限公司的董事郝琳博士對太古里項目進行全面生動的介紹。

郝琳博士帶領考察團成員走進太古里的各個角落，為大家介紹了太古里每一座建筑的故事和設計理念，讓大家真切地感受到太古里是結合歷史的古韻、藝術的光輝和街巷的購物交融碰撞出的一個豐富多彩、層次多樣的嶄新的城市中心。

其中，由眾多國際品牌以獨棟或復式店鋪組成的“快里”和圍繞大慈寺精心打造的以慢調生活為主題的“慢里”讓大家印象深刻，也讓考察團成員真正認識到城市發展中本土文化和商業結合體現城市性格的重要性。

第四站：學習小結

時間緊湊的考察學習結束之后，考察團成員并沒有懈怠，立即將此次實地考察學習的成果進行認真總結。

北京CBD認為，長沙CBD和武漢CBD作為中西部代表CBD具有后發優勢，不僅文化內涵深厚，而且在CBD的管理和規劃上獨具創新性。比如：在寫字樓升級改造中，各地CBD都面臨物業提升問題，長沙芙蓉區的樓宇提質改造經驗讓北京CBD深受啟發。武漢CBD的地下交通環廊、地下綜合管廊的開發建設取得一定的成效，對北京CBD地下空間的建設和發展提供了創新性的參考價值。

此外，成都西門子數字化工廠關于智慧城市建設方面的研究和實踐對各CBD站在工業角度上去發展CBD具有重要的意義。

在參觀了長沙芙蓉區的金融創新特色產業園之后，南京河西CBD請教了芙蓉區財政局和區金融辦關于金融稅收統計數據、國內外金融風險監管的問題，得到了區財政局和金融辦詳盡的回答，這讓南京河西CBD意識到各商務區雖然發展模式和發展階段各不相同，但是在發展中面臨的突出問題也具有一定的相似性，互相交流和借鑒的空間很大。

成都太古里

沈陽金融商貿開發區首先感謝中國商務區聯盟，他們通過這次考察活動開闊了視野。尤其是武漢CBD，既是國家級開發區又是CBD，沈陽金融商貿開發區和武漢CBD之間關于金融創新模式之間有很多可以交流和學習的地方，此外，武漢CBD國有控股加民營結合的開發運營模式也值得好好學習。廣州天河CBD指出，長沙以前常來，但此次考察又有新的發現。作為一個具有深厚文化歷史底蘊的城市，長沙在文化創意產業方面做得很好，比如，我們參觀的中石油樓的可持續發展讓我們感受到了現在CBD對文化和商業結合的新思考，對天河CBD這樣一個以國際化發展為目標的城市商務區意義重大。

這是中國商務區聯盟首次集體考察商務區兄弟單位，帶著明確的考察目的和方向，參與此次考察活動的商務區都受益匪淺，在學習中提高，在交流中完善。除了對中國商務區聯盟表示衷心的感謝，考察團成員也希望各商務區之間能夠繼續加強溝通和聯系，共創聯盟美好未來。