滬港熱點

阿里巴巴20億收購南華早報

阿里巴巴集團12月11日與南華早報集團達成協(xié)議，收購《南華早報》及南早集團旗下的其他媒體資產(chǎn)。南華早報集團14日于聯(lián)交所發(fā)公告稱，向阿里巴巴的附屬公司出售媒體業(yè)務，現(xiàn)金代價約20.61億港元。收購不包括其他資產(chǎn)如當前投資物業(yè)權(quán)益及愉景物業(yè)。

《南華早報》有112年歷史，為香港第一份英文報章。據(jù)南華早報集團公告指，集團向阿里巴巴一家附屬公司出售媒體業(yè)務訂立協(xié)議。除旗艦刊物南華早報報紙外，協(xié)議亦包括收購公司的雜志、招聘、戶外媒體、活動及會議、教育及數(shù)碼媒體業(yè)務。此外，阿里今次收購亦包括《HK Magazine》以及《Esquire》、《Ene》、《Cosmopolitan》、《The PEAK》及《Harper's BAZAAR》的香港版等一系列雜志。

南華早報集團指，出售事項將透過出售各目標公司的全部已發(fā)行股本進行。集團預計，交易完成后將錄得出售收益約14.26億元，所得款項凈額之絕大部分用于支付特別現(xiàn)金股息，余下部分則用作集團的一般營運資金。

上海今年迎來四大機遇

上海市政府發(fā)展研究中心日前發(fā)布包括經(jīng)濟、社會、改革、對外開放四大領(lǐng)域的上海年度系列形勢分析報告，其中的《2015/2016年上海經(jīng)濟形勢分析報告》指出：明年上海經(jīng)濟運行將存在“四個難以”的較大困難，也將迎來“四大機遇”。

報告預測，2016年上海經(jīng)濟運行可能存在“四個難以”：稅收高增長態(tài)勢難以持續(xù)：工業(yè)增長動力短期內(nèi)難以完全恢復：房地產(chǎn)成交量難以持續(xù)增長：企業(yè)經(jīng)營困難狀況難以根本改觀。

雖然2016年經(jīng)濟下行壓力進一步加大，但經(jīng)濟增長也面臨“四大機遇”：

首先，重大項目將形成新的增長點。2016年，迪士尼樂園即將開園，預計參觀人流將達到千萬人次，將對消費和GDP增長產(chǎn)生巨大拉動作用。同時，ARJ21支線飛機批量生產(chǎn)和凱迪拉克生產(chǎn)線投產(chǎn)運營，也將對全市工業(yè)增長產(chǎn)生一定的拉動作用。

其次人民幣‘（入籃”將為上海推進國際金融中心和自貿(mào)試驗區(qū)建設(shè)帶來新的機遇。人民幣加入SDR將促進資本賬戶放開，大大推進中國市場化改革，鼓勵在跨境交易、資產(chǎn)組合和債券發(fā)行中更廣泛地使用人民幣，增強市場信心，緩解資本外流的風險。這對上海促進人民幣跨境使用、打造人民幣結(jié)算中心和擴大對外投資，建設(shè)國際金融中心和開放度最高的自貿(mào)試驗區(qū)帶來明顯利好。

第三，中韓自貿(mào)協(xié)定和中國東盟自貿(mào)區(qū)升級版簽署將為上海企業(yè)“走出去”和擴大出口提供新空間。11月底，中國與東盟簽訂自貿(mào)區(qū)升級談判成果文件，與此同時，韓國國會通過中韓自由貿(mào)易協(xié)定批準案，中韓雙方將有超過90%的產(chǎn)品逐步進入到零關(guān)稅時代，未來中韓雙邊貿(mào)易額可能突破3000億美元。這些因素有利于上海擴大出口和加快企業(yè)走出去。

第四，國家大力實施供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和穩(wěn)增長措施，也有利于進一步推動上海結(jié)構(gòu)調(diào)整和增強經(jīng)濟發(fā)展動力。從2014年下半年到2015年8月，國務院出臺了120多項重大政策措施，其中有80余項上海已出臺實施意見，部分政策措施已經(jīng)得到落實。報告提出，2016年隨著國家進一步實施供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，積極穩(wěn)妥處置“僵尸企業(yè)”，幫助企業(yè)降低成本，化解房地產(chǎn)庫存，防范化解金融風險，上海企業(yè)負擔有望進一步降低，房地產(chǎn)市場穩(wěn)步發(fā)展，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整加速推進，從而培育形成新的增長動力。

恒大135億收購香港新世界內(nèi)地物業(yè)

恒大地產(chǎn)日前宣布收購香港新世界位于海南海口、湖北武漢、廣東惠州3個城市的4個大型項目，總建筑面積近400萬平方米，總金額135億元，創(chuàng)下國內(nèi)房地產(chǎn)收購的最高歷史紀錄。該交易的賣方為香港新世界發(fā)展有限公司的子公司，也是香港新世界中國地產(chǎn)的全資子公司。

新世界發(fā)展有限公司于1970年由鄭裕彤創(chuàng)立，并于1972年在香港聯(lián)合交易所掛牌上市，系香港四大開發(fā)商之一，現(xiàn)為香港恒生指數(shù)成份股之一。該集團的業(yè)務包括物業(yè)、酒店營運、基建服務及百貨等。新世界中國地產(chǎn)有限公司為香港新世界發(fā)展有限公司在中國內(nèi)地發(fā)展物業(yè)的平臺。

鄭裕彤在香港是數(shù)一數(shù)二的商界大佬，除了是香港新世界發(fā)展創(chuàng)辦人兼首任董事會主席之外，還是周大福珠寶金行創(chuàng)辦人周至元女婿。2010年3月，福布斯雜志公布他是香港第三大富豪。其創(chuàng)立的香港新世界與郭氏家族的新鴻基地產(chǎn)、李兆基的恒基地產(chǎn)以及李嘉誠的長江實業(yè)，為香港四大開發(fā)商。

李嘉誠回來了

李嘉誠參股的新加坡上市公司亞騰資產(chǎn)管理有限公司（ARA Asset Manaoement，下稱ARA），去年12月8日在上海達成了r一樁成交價高達30億元的寫字樓收購案。這是今年國內(nèi)投資市場上成交價極高的大宗物業(yè)交易，該交易的收購標的是位于上海陸家嘴的東亞銀行大廈。東亞銀行金融大廈建成于2008年，樓高198米，地面共42層，地下3層。大廈位于上海陸家嘴環(huán)路、花園石橋路路口，緊鄰上海最高的城市地標上海中心，并臨近新鴻基上海國金中心。作為外企最愛的金融中心，陸家嘴的寫字樓長期保持極低空置率。預計陸家嘴租金將持續(xù)上漲，并保持穩(wěn)定收益。

東亞銀行金融大廈原名高寶金融大廈。2008年年底，開發(fā)商曾將十層寫字樓面積以10億人民幣的價格出售予東亞銀行。東亞銀行也借此交易獲得了大廈的冠名權(quán)，并將其改名為“東亞銀行金融大廈”。如今，ARA近以30f乙人民幣的價格收購了整幢大廈。相對于7年前東亞銀行10億收購該大廈不足1/3面積的交易，ARA這筆交易可以稱得上是“劃算”。

這是近兩個月內(nèi)，ARA第二次出手“抄底”上海寫字樓。2015年10月，由ARA運作的一只私人基金，在上海斥資28.5億元人民幣購入了上海鉑金大廈。同東亞銀行金融大廈類似，總計20層的上海鉑金大廈也坐落于上海最繁華的商圈之一一—上海新天地商圈。

曾在2014年將其中國內(nèi)地物業(yè)南京國際金融中心、上海盛邦國際大廈接連賣出，ARA被解讀為與李嘉誠一同“撤資”內(nèi)地的李嘉誠系公司。但這家曾經(jīng)“撤資”的公司現(xiàn)在以總計將近60億人民幣的兩項交易，宣布它又回來了。此前，ARA助理首席執(zhí)行長Ng Beno Tiong曾公開表示，長期來看，中國經(jīng)濟及房地產(chǎn)基本面對于精明的長線投資者而言仍然具有吸引力。而中國市場近期走軟，為投資者帶來了難得的投資機遇。

香港舉辦首屆國際創(chuàng)客節(jié)

首屆香港國際創(chuàng)客節(jié)日前在香港亞洲博覽館開幕。本屆創(chuàng)客節(jié)是香港舉辦的規(guī)格最高、規(guī)模最大、參與機構(gòu)和個人最多的國際性創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)主題盛會，吸引超過20萬人參與。

開幕式上，香港特區(qū)行政長官梁振英、國家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室副主任莊榮文等嘉賓出席并致辭，中國互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展基金會與香港齊心基金會簽署了《戰(zhàn)略合作諒解備忘錄》，京港同創(chuàng)基地、深港同創(chuàng)基地、滬港同創(chuàng)基地、新三板加速基地等9大創(chuàng)客基地舉行了授牌儀式。

本屆創(chuàng)客節(jié)由中國互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展基金會、香港資訊科技聯(lián)會、互聯(lián)網(wǎng)專業(yè)協(xié)會、百川匯聯(lián)合主辦，主題為“愛在此，創(chuàng)在此”，在3天的會期內(nèi)將安排20場活動。包括“世界因你而變”數(shù)字經(jīng)濟高峰主論壇、“十大國際青年創(chuàng)客”評選、天際100創(chuàng)客市集等。創(chuàng)客節(jié)吸引了馬丁飛行噴射包公司、加拿大太陽能方舟公司等知名外國企業(yè)參加。來自阿里巴巴、奇虎360、中國聯(lián)通、恒基兆業(yè)等知名企業(yè)的負責人也將參加創(chuàng)客節(jié)各類論壇。

據(jù)創(chuàng)客節(jié)籌委會主席秦昌桂介紹，舉辦創(chuàng)客節(jié)是為響應國家提出的“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”號召，計劃將創(chuàng)客節(jié)打造成香港每年一屆的國際化、高規(guī)格創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)盛會，不斷擴大影響力，幫助香港和內(nèi)地經(jīng)濟轉(zhuǎn)型和青年發(fā)展。未來.創(chuàng)客節(jié)籌委會還將在香港持續(xù)不斷地組織多種形式的創(chuàng)客主題活動，以香港為平臺，與內(nèi)地各城市的創(chuàng)客基地深入合作，展開交流互訪和共建共創(chuàng)活動，廣泛吸納海內(nèi)外創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新資源，為創(chuàng)業(yè)者和投資者搭建長期交流合作平臺。

絲綢之路國際總商會落戶香港

“首屆絲綢之路國際投資論壇暨絲綢之路國際總商會就職慶典”于日前在香港舉行。絲綢之路國際總商會高層召開發(fā)布會，高度評價“一帶一路”戰(zhàn)略，又認為香港有多方面突出優(yōu)勢，是總商會成立地點最佳選擇。

絲綢之路國際總商會主席呂建中表示，“一帶一路”戰(zhàn)略為沿線各國帶來全新發(fā)展機遇，受到普遍歡迎與廣泛支持，總商會希望能為沿線各國實現(xiàn)更緊密經(jīng)貿(mào)往來提供合作平臺。呂建中介紹，該會除每年舉辦一屆絲綢之路國際投資論壇之外，還將設(shè)立“網(wǎng)上絲綢之路”，利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，由絲路各國參與開發(fā)共建跨境電商服務、公共信息服務和國際文化交流的綜合網(wǎng)絡平臺。此外，該會還計劃組建絲綢之路國際智庫，由各國商會領(lǐng)導、企業(yè)領(lǐng)袖和專家學者等共同參與，為會員提供“一帶一路”最新資訊。

呂建中表示，一方面，香港區(qū)位優(yōu)勢獨特，有完善基礎(chǔ)設(shè)施、便捷交通、專業(yè)人才與服務；另一方面，特區(qū)政府對成立總商會給予大力支持。故各國商會經(jīng)過協(xié)商后，一致認為香港是總商會所在地最佳選擇。

絲綢之路國際總商會是由國際商會、世界商會聯(lián)合會、絲綢之路沿線各國國家工商協(xié)會和大唐西市國際集團共同發(fā)起成立的非營利性、非政治性的國際商會組織，目前有集團會員35個。

上海擬建全球服務貿(mào)易中心

去年12月7日召開的上海市政府常務會議審議通過了《上海市促進外貿(mào)轉(zhuǎn)型升級和持續(xù)穩(wěn)定增長的若干措施》和《上海市加快促進服務貿(mào)易發(fā)展行動計劃（2016-2018》>等政策，以鞏固外貿(mào)傳統(tǒng)優(yōu)勢、加快培育競爭新優(yōu)勢。

據(jù)介紹，《上海市促進外貿(mào)轉(zhuǎn)型升級和持續(xù)穩(wěn)定增長的若干措施》包括擴大進口、穩(wěn)定出口規(guī)模、培育外貿(mào)競爭新優(yōu)勢、提升貿(mào)易便利化水平、加大政策支持和加強政府服務等6方面共22條措施。

《上海市加快促進服務貿(mào)易發(fā)展行動計劃（20162018》>中提出，上海要優(yōu)化貿(mào)易結(jié)構(gòu)，擴大貿(mào)易規(guī)模，積極挖掘新增長點：要提高開放水平，推動對外投資，推動放寬服務貿(mào)易各領(lǐng)域準入限制：要加強宏觀引導，培育市場主體，激發(fā)各類市場主體發(fā)展活力，打造“上海服務”品牌企業(yè)。要加強政府服務，發(fā)揮其在制度建設(shè)、環(huán)境營造、政策支持等方面作用。努力把上海建設(shè)成為全球重要的服務貿(mào)易中心城市。

會議指出，促進上海外貿(mào)轉(zhuǎn)型升級和持續(xù)穩(wěn)定增長，絕不能就上海談上海。要切實承擔起為全國外貿(mào)穩(wěn)定增長服務這一光榮使命，緊密結(jié)合上海國際貿(mào)易中心建設(shè)國家戰(zhàn)略，以實實在在的舉措推動外貿(mào)轉(zhuǎn)型升級，加快促進服務貿(mào)易發(fā)展，不斷提高服務長三角、服務全國的能力。要對標世界一流口岸服務水平，加快轉(zhuǎn)變政府職能，加快推進國際貿(mào)易“單一窗口”建設(shè)，進一步提高進出口通關(guān)效率，進一步降低企業(yè)通關(guān)費用。要深化體制機制改革，大力促進貿(mào)易便利化，擴大服務貿(mào)易出口，探索新型貿(mào)易形式，為上海國際貿(mào)易中心建設(shè)扎扎實實構(gòu)建好“四梁八柱”。

數(shù)據(jù)顯示，去年1-10月，在貨物進出口方面，上海在全國的貿(mào)易份額進一步提升規(guī)模居全國各城市之首；出口結(jié)構(gòu)調(diào)整進一步加快，進口集散功能進一步顯現(xiàn)。同時，上海服務進出口繼續(xù)保持全國領(lǐng)先。前三季度，服務進出口占對外貿(mào)易的比重超過30%。傳統(tǒng)服務貿(mào)易占比高，高附加值服務增長較快。

上海新能源汽車推廣應用累計突破4萬輛。據(jù)市新能源汽車推進辦最新消息，去年11月份上海新能源汽車上牌運行量達到3621輛。至此1 11月，新能源汽車累計推廣29532輛。據(jù)此，2013年以來，上海新能源汽車推廣應用已達到40691輛。

據(jù)介紹，11月份上牌運行的3621輛新能源汽車中，插電式混合動力2558輛，純電動1063輛。私人用戶購買2186輛，法人用戶購買1435輛。

市場化的手段成為政府倒逼新能源汽車技術(shù)提升和產(chǎn)業(yè)升級的重要方式。比如，以往在新能源汽車的準入方面，國家設(shè)置了諸多的限制政策，而在最終的準入標準發(fā)布時，不少關(guān)于資金和生產(chǎn)規(guī)模等數(shù)字性指標被剔除，轉(zhuǎn)而是一些技術(shù)和制造實力方面的限制。

上海對新能源車市場的開放程度高，外地車企扎堆赴滬，期待憑著產(chǎn)品優(yōu)勢撬動新能源車私人市場，盡快在新能源汽車市場占有一席之地。近日，廣汽傳祺一款新能源車在滬上市，成為繼比亞迪、東風日產(chǎn)之后，又一家加入上海新能源汽車市場爭奪的廣東車企，與此同時，北汽也在加大新能源汽車在上海市場的布局。

專家認為，對汽車限購政策執(zhí)行越嚴格、車牌競價越高的城市，消費者購買新能源車的意愿越強烈。不過，隨著國家補貼逐年退坡，明年新能源車的市場競爭將更加激烈。對企業(yè)來說，補貼之外，新能源技術(shù)提升和品質(zhì)進步才是贏得市場的最終法寶。