關于建筑安裝工程預結算控制的分析

張 壟 王 新

煙建集團有限公司

關于建筑安裝工程預結算控制的分析

張 壟 王 新

煙建集團有限公司

在新時期，中國的經濟發展越來越迅速，在經濟全球化的影響下，建筑行業在城市化進程不斷加快的基礎上取得了前所未有的發展，建筑行業規模的擴大也是突飛猛進，而將建筑功能的發揮就需要建筑安裝工程來實現。建筑安裝工程的造價預結算審核問題是一個十分重要的項目，合理公正的造價預結算不僅能夠幫助企業減輕資金投入的壓力，還能夠幫助工程單位施工方減少設備成本和材料成本的投入，從而提高企業的盈利空間?；谶@個背景，本文分析當前影響建筑工程預結算的印度，并探析建筑安裝工程的預結算控制。

建筑；安裝工程；預結算；控制

1 建筑安裝工程造價預結算審核的重要意義

眾所周知，建筑安裝工程造價預結算是一個十分基礎的環節，它的審核對于建筑公司來說具有著極其重要的作用，第一個方面，工程造價預算審核是各個建筑公司進行工程造價的一個必備環節，這是工程方面所必須的一個手段和程序，通過對于工程進行全面的綜合的預算和審核，我們能夠及時地發現問題，并且針對問題提出一些列的改進措施，從而能夠完成預定的項目管理目標，為公司提高業務效率，提高盈利。第二個方面，通過建筑安裝工程造價預結算審核，我們能夠把現有的資源進行相關的合適配置，從而能夠大大降低我們對于一項工程的支出，做到對于成本的合理控制，間接地提高企業的盈利點，幫助企業提高市場競爭力。最后一個方面，通過建筑安裝工程造價預結算審核，業主們也會得到很大的好處，那就是可以讓他們用最小的資金投入量來取得最大化的經濟利益，從而令業主們的滿意度有所提升。

2 建筑工程預結算中的主要影響因素

主要有三種因素影響建筑工程預結算數據。首先是材料價格變更對預結算產生影響。因為工程中使用的材料的價格是不斷變化的，因此市場中一段時間內的材料價格變動，其高低的變化對預結算會產生很大的影響；其次設計圖的不斷變更導致預結算數額發生變化。在施工過程中會出現臨時變更設計方向，主要是由于甲方單位臨時改變原先的計劃對設計圖做出修改，為了滿足甲方單位的預期要求，必然會重新施工這樣導致了預結算的數額變化；最后要預計工程量預估的誤差。預期計算出的工程量畢竟不是實際情況下的測量所以和最終的工程量存在誤差導致變更設計圖使得預結算數額變化。

3 安裝工程預結算造價的有效控制

3.1 定制合同要詳細和規范

合同是重要的法律文件慶乎著雙方的利益所以在定制合同時一定要嚴謹。針對施工情況在合同中要綜合考慮后制定特別是材料的變動問題怎么處理。另外制定好后要對合同內容條款逐一反復復查確保沒有漏洞謹防出現問題無處可查段有依據。

3.2 科學設計安裝方案

安裝施工設計圖是安裝工程預結算造價的主要依據之一，合理的平面設計對安裝工程有著重大影響。要求設計人員根據業主要求和建筑功能情況等合理設計安裝工程方案，減少設計變更，便于降低工程造價，為工程預結算編制提供可靠依據?？梢圆捎孟揞~設計法，以一定額度為標準，按照標準合理設計安裝方案，利于降低工程成本投入。在設計中，根據建筑規模確定安裝工程規模的大小，選擇與業主要求、建筑功能等相適應的設備方案和技術方案。

3.3 做好工程預結算造價技術方案編制工作

做好預結算造價編制工作，是控制安裝工程造價的前提條件，若預結算方案編制不當，將直接造成預結算造價失誤。在造價方案編制中，先要調查了解建筑規模、功能等，確定安裝工程的規模，并對安裝設備的市場信息進行調研，確定單價，然后套用定額確定工程預結算造價，初步估計安裝工程所消耗的全部費用。為保證安裝工程預結算造價方案編制的準確性，要求編制人員能夠領悟設計意圖，避免出現失誤。

3.4 監督管理制度的建立和完善

第一，建立監督管理機制和相關的規章制度將管理書面化。實質上規范工作人員。通過對工作人員的實際情況作出獎懲，并督促工作人員更好地做好自身崗位工作，齊心合力為企業發展努力；第二，定時給員工開展教育課程；第三，監督機制的確立。只有在嚴格的監督下才能督促員工素質的提高往往有類人缺少自我控制意識只有監督才能讓他們知道自己的行為是被人所知的；第四，懲罰措施的加大，對違反規章制度的員工要及時的做出懲罰；第五，獎勵制度的金額提高。對積極響應企業規章制度的員工給予一定獎勵，對企業發展提出有效看法的員工、積極監督揭露其他員工違規行為的員工、積極發現問題上報的員工針對這些利于企業的員工要做出大程度上的獎勵措施。

3.5 加強工程變更的審核

工程的變更對于工程造價的影響是十分巨大的，這是因為工程的變更會改變原來的施工背景，施工設施有可能也會發生更換，施工的人員也可能會發生變動，所以這些變動最終都會反映到工程造價的費用之中，鑒于這些原因，我們就需要加強對于工程變更的審核，尤其是對于變更項目的真實性和必要性。與此同時，現場簽證也是一項十分重要的事項，我們需要對于這項工作進行細致的審核，最好是業主、施工監理和負責施工的公司三者分別派出代表，從而成立一個共同的簽證審核小組，做到對于簽證工作的真實性審核。

總而言之，建筑安裝工程預結算造價對工程投資規模和質量影響巨大。要想獲得理想的項目收益，確保安裝工程質量，必須做好安裝工程預結算造價控制工作。通過對合同的管理以及設計圖的控制，還有對工程量的控制等多樣手段有效控制安裝工程預結算造價，合理降低工程造價，擴大收益空間。

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