建筑工程防滲漏施工技術要領分析

楊 倩 謝 林

河南中凱建設集團有限公司

建筑工程防滲漏施工技術要領分析

楊 倩 謝 林

河南中凱建設集團有限公司

建筑工程防滲漏施工中涉及到的工程要素比較多，施工過程也比較復雜。項目負責人要結合具體工程背景，對容易發生滲漏的部位及滲漏原因進行明確分析，并在具體施工過程中對其進行嚴格控制，以提高建筑工程的整體施工質量，達到良好的工程效果，有效解決建筑工程后期的滲漏問題，提高我國建筑工程的整體質量，為人們提供舒適安全的居住環境。鑒于此，本文主要分析建筑工程防滲漏施工技術要領。

建筑工程；防滲漏；施工技術

1 、房屋建筑工程滲漏類型及原因

1.1 外墻滲漏

第一，材料出現問題。填充墻相關的框架梁柱制作材料是鋼筋混凝土，其和砌磚體之間的溫度線膨脹的實際系數不同，因而在同等溫度條件之下，這兩種不同的材料可能出現不同程度上的變形，進而導致其在連接的位置出現裂縫。在風作用之下，雨水會順著裂縫一起滲入到室內部分，導致外墻滲漏。第二，施工過程出現問題。工作人員在實際施工過程中可能會遺漏剪力墻和填充墻中間的拉結鋼筋，且在對填充墻進行砌筑的過程中，砌體難以實際鑲嵌在框架的梁柱當中。墻體與梁底連接的位置難以實現鋼筋連接，無法達到完全連接密實的狀態，進而容易造成滲漏的情況出現。第三，預留孔滲水。

1.2 廚衛滲漏

廚衛滲漏在房屋建筑中十分常見，是困擾住戶的主要問題之一。導致廚衛出現滲漏的首要因素為負力鋼筋未放置在正確部位，一些鋼筋混凝土質量差且鋼筋搭接的實際長度不足，混凝土產生裂縫且厚度與相關標準不符。其次，防水材料不達標。一些建筑項目使用的防水材料在質量方面達不到標準，或者防水層在施工質量上與設計需求等不相符。再次，操作問題。工作人員在處理細部構造的時候操作出現問題。

1.3 門窗滲漏

造成房屋門窗出現滲漏的原因很多，類似于門窗的質量較為低劣以及門窗邊緣在安裝的過程中不夠規范等都有可能導致門窗滲漏。除此之外，工作人員在房屋施工的過程中，對門窗的選擇在質量上未達到標準，其中材料的剛度以及柔性都相對不足，與標準不符，導致其在后期使用的過程中出現門窗與墻體產生縫隙甚至于裂縫，出現滲漏問題。

2 、建筑工程防滲漏施工技術要領

2.1 外墻防滲漏施工技術

外墻是房屋建筑中非常重要的構部件，也是最容易出現滲漏的地方。墻面施工的過程中，應該要嚴格根據施工設計和要求，這是非常重要的基礎工作，墻面防滲漏處理，確保墻面處于平整狀態，在抹灰過程中確保墻體材料的粘合度；應對墻體材料中各材料的配比進行控制；確保遇到惡劣環境的時候墻體材料和墻體不會分離；根據工程實際情況合理確定防滲漏材料，在施工過程中要根據墻體的主要結構，做好防滲漏材料的連接。

2.2 廚房和衛生間防滲漏施工技術

廚房和衛生間是建筑用水比較大且比較集中的地方。而廚房和衛生間的管道系統比較復雜，是建筑滲漏高發區域。項目負責人和施工人員要應用正確的防滲漏施工技術，對廚房和衛生間的滲漏問題進行有效控制。

為了滿足日常生活需要，廚房和衛生間的地面結構標高普遍比相鄰房間低，高差在50mm左右。施工人員要保證該部位高差的準確性和合理性，并結合具體施工規范，對起坡位置和相鄰地面高差進行嚴格控制，使其不低于10mm。砌筑墻體的時候，要將混凝土止水坎設置在廚房和衛生間的墻身位置，使其與墻的寬度保持一致，且混凝土止水坎的高度要≥200mm。應用細石混凝土和微膨化劑對穿樓板部分管道和煙道進行同步封堵。完成周邊鑿毛及清洗工作之后，對模板進行支撐，并用細石混凝土對其進行封堵。施工人員要將洞口填塞澆筑次數控制在2次。先澆筑到樓板厚度2/3處，該部分澆筑材料為含抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土。混凝土凝固之后，進行蓄水試驗，試驗時間為4h。沒有滲漏之后，應用含抗裂防滲劑的水泥砂漿對其進行填塞。

項目負責人和施工人員在廚衛防滲漏施工初期，需要進行試水試驗。如果出現滲漏情況，需要對滲漏原因進行剖析，然后對其進行處理。不再滲漏，開展下一工序施工工作。廚房和衛生間施工過程中，要將防水涂膜工作落實到位。將廚房和衛生間的上翻高度分別控制在300mm和1.8m左右，提高廚房和衛生間的防滲漏性能。

2.3 門窗防滲漏施工技術

建筑房屋中的門窗始終處于動態的活動界面，開關次數比較多。項目負責人和施工人員要嚴格落實門窗防滲漏施工。門窗的特性決定了其防滲漏施工難度比較大，需要施工人員具備專業的施工技術，才能夠勝任該項施工工作。當前，鋁合金在建筑門窗施工中應用比較普遍，但其不具備質量方面的優勢，很容易受外力影響，發生損壞。同時，也要合理調節窗框和墻體間隙，確保間隙適中，然后將抹灰砂漿調控工作進行落實，使窗框和基臺能夠具備較好的契合度，避免裂縫問題導致窗框滲水。

3 、提高防滲漏施工技術的措施

3.1 優化房建施工設計

做好房屋建筑工程設計工作是確保防滲漏施工技術應用取得良好效果的基礎。施工前需要對工程所在周邊環境進行綜合勘察，必須考慮防滲漏施工技術應用存在干擾，同時提高房屋建筑工程設計的科學性，增強建筑物的堅固性。房屋建筑設計的過程中要嚴格遵循防滲漏技術規范。

3.2 選擇合適的防滲漏施工材料

防滲漏施工所需要的材料是影響防滲漏施工技術應用效果的重要保障，材料選購的過程中，要嚴格根據設計所注明的材料進行采購。并核對所采購的材料有質量合格證，施工過程中需要涂刷防水材料，需要嚴格按標準進行填涂。

為了確保房建產業在建筑市場中能夠占據一定的地位，我國房建施工企業開始提高對房建施工質量的重視、現階段，滲漏現象是對房建施工造成影響的主要問題，因此，應房建行業應采用較為合理的滲漏施工技術，并配置質量較好的施工建筑材料以及規范化的施工模式，將滲漏問題加以解決。

[1]仝海義.防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的合理運用[J].江西建材，2016，(01)：98.

[2]劉勇，郝強.建筑工程施工中防滲漏施工技術分析[J].門窗，2015，(04)：59-60.