探討BIM技術在建筑工程造價管理中的運用

方 雪

身份證號：429006198802280069

探討BIM技術在建筑工程造價管理中的運用

方 雪

身份證號：429006198802280069

傳統工程造價模式用時長，耗精力，準確性相對較低，導致造價工作反復，效率急待提高，工程造價領域急需新的造價模式。BIM技術在工程造價管理中的應用存在信息分類體系和數據傳輸標準不統一，BIM模型缺乏造價成本信息，成本高等問題。應統一BIM信息分類體系和傳輸標準，設計BIM模型時增加造價成本信息，加大政策支持，減少BIM使用的成本。

BIM；工程造價；管理；施工

導言

隨著我國經濟和社會的快速發展，建筑工程的建設規模也在不斷擴大，在這種背景下，先進的設計技術和設計理念就顯得非常重要。而其中應用效果最為明顯的當屬BIM技術，近些年來，BIM技術得到了大范圍的普及和應用，尤其對于一些復雜的建筑工程項目管理來說，BIM技術在其造價管理、施工管理、安全管理以及運維管理等方方面面都能夠發揮出巨大的作用，因此，對其在建筑工程管理中的應用進行研究具有非常重要的現實意義。

1 BIM技術概述

1.1 BIM的定義及原理。BIM即建筑信息模型，它指的是將建筑工程項目的各項相關信息數據作為模型的基礎，進行建筑模型的建立，通過數字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。BIM技術通過把建筑行業的各個項目的操作流程以及與建筑工程相關的信息進行集成、整合，將建筑工程的整個生命周期完整的展示了出來，逐漸取代了傳統的二維圖紙，能夠通過三維視圖，多角度、多方位的將建筑更立體地呈現在我們面前，使得技術人員能夠對建筑有一個更直觀的了解，使得施工更清晰，利于困難的處理。BIM技術不僅能夠應用于工程造價管理中，還可以應用于設計、施工、建造等方面的管理中，對其進行科學合理的應用可以大幅度提高管理的效率，盡可能規避風險。

1.2 BIM的特點。BIM技術是基于事前的模擬技術，其可以在建筑設計、施工以及運維之前提供有效的基于計算機進行工作成果、績效指標以及生產過程模擬的手段，從而使得施工企業在事前就可以通過可視化的方式預測未來實施中可能出現的問題，以提前制定出優化和改進方案，從而提高建筑企業在設計、施工以及運維的質量，有效降低浪費，創造出更大的價值?？梢暬簠f調性：模擬性：優化性：可出圖性：

2 BIM技術在建筑工程造價管理領域中的優勢

在工程造價管理中引入BIM技術，可以實現對整個工程造價的實時、動態、精確分析，而且可以實現工程造價管理橫向信息和縱向信息的共享以及協同，提高了施工單位對建筑工程進行成本控制的能力，并且在很大程度上增加了建筑行業的透明度。其次，提高了工程量計算的準確度與效率。工程量是整個建筑工程項目中一切造價管理活動的基礎，只有工程量計算準確，對工程項目的價格組定才能夠盡可能符合實際。而BIM技術專業的計算軟件融合了國家規范和計算規則，通過應用3D布爾運算以及實體扣減，其精確度遠遠高于人工計算的工程量，而且其還可以將計算的結果自動形成文檔，這個文檔可以進行共享、遠程傳遞等；與此同時，項目設計、項目管理等這些不同的項目內容無需再次建模，這樣就可以有效避免數據的重復錄入，實現了項目各個方面的協同與融合，能夠有效提高工程造價的工作效率。

3 BIM技術在建筑工程造價管理各個階段的應用

3.1 決策階段。建筑工程項目的決策階段主要是協助施工企業進行設計方案的比選，也就是說基于單項工程進行計算單元的項目造價的比選。BIM技術的應用可以對大量的歷史數據進行歸納、整合，并且通過對這些數據信息進行詳細的分析，從而抽取造價指標，可以實現對工程估算造價的高效、準確指導。而根據當前工程項目的實際情況，對BIM數據庫中的歷史工程模型進行具有針對性的調整，就能夠比較準確地估算出當前工程項目的總體投資，方便施工單位提前籌措充足的資金。

3.2 設計階段。雖然建筑工程的設計階段占總工程建設成本的比例非常低，但是設計階段對工程造價的影響是巨大的，由此看來，優化設計方案可以實現對工程造價的有效控制。利用BIM的模擬施工技術對整個工程的施工過程進行模擬，可以檢驗設計方案的合理性，設計人員通過模擬反饋回來的信息對設計方案進行相應的調整，調整之后再次進行模擬實驗，再根據結果進行調整，如此反復多次，就可以得到最優的設計方案。而工程造價人員根據最優的設計方案進行造價估算，可以提高工程造價的準確性。

3.3 招投標階段。在招投標階段，需要招標方和投標方對工程量進行兩次計算，由于工作量比較大且繁雜，因此在計算過程中難免會出現差錯，因此很難保證兩次工程量的計算結果都相同。隨著BIM技術的廣泛應用，施工企業可以直接從包含大量數據信息的BIM模型中抽調出工程量信息，然后根據工程項目的實際情況編制出工程量清單，可以在很大程度上避免清單漏項和錯單等情況。

3.4 施工階段。利用BIM技術構建3D模型，可以實現多維的碰撞檢測，讓管理人員能夠更直觀、更全面的發現問題，并及時采取有效地解決措施。而通過構建5D—BIM模型，可以檢驗工程施工進度的科學性以及施工方案的合理性，并且可以加強對施工的安全管理。

3.5 竣工結算階段。傳統基于二維圖紙的工程竣工結算不僅需要計算施工圖紙中的工程量，同時還要結合工程聯系單以及設計變更單進行工程量的計算，整個過程非常繁雜，并且影響的因素很多。而雙方的造價工程師要進行工程量的核對，如果有比較大的出入，那么雙方的工程師要按照各個計算公式以及各個軸線詳細核查工程量的計算過程。而BIM技術可以實現三維可視化的審核對量，這可以在很大程度上提高工程量的計算和審核效率，并且有利于結算資料的完備性和規范性。

4 結束語

總之，工程建設項目是一個相對比較復雜、綜合的活動，涉及到眾多專業、施工環節與部門，具有一定的管理難度，而將BIM技術在其中進行應用能夠取得明顯的效果，筆者相信，伴隨著未來BIM技術的進一步成熟和完善，一定能夠在建筑工程項目管理中發揮出更大的作用。

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