探討建筑工程造價預結算審核

牛麗娜

山東東岳項目管理有限公司

探討建筑工程造價預結算審核

牛麗娜

山東東岳項目管理有限公司

隨著我國經濟的飛速發(fā)展，很多的建筑相關的企業(yè)越來越意識到建筑工程造價對于企業(yè)長遠的發(fā)展有著很大的重要性，建筑工程造價預結算的審核可以讓工程造價變得更為合理，因為建筑工程項目需要較長時間的工期去施工，投資的預算也隨之增大等特點，所以，為了讓建筑工程的項目實現最大化的利益，嚴格控制建造的成本的投入是其中的一點，當然，建筑工程項目的造價預結算審核的工作也是重要的環(huán)節(jié)之一，讓建筑企業(yè)向著可持續(xù)發(fā)展的道路中得到穩(wěn)健的發(fā)展。

建筑工程造價；預結算審核；審核方法

前言

近年來，我國的社會經濟得到了飛速的發(fā)展，建筑行業(yè)作為我國經濟發(fā)展的領軍行業(yè)，其發(fā)展空間更為廣闊。因此，建筑企業(yè)要想在競爭如此激烈的市場環(huán)境中獲得一席之地，就要全面掌握建筑工程造價預結算審核工作的內容及要點，建制健全相應的工作機制，提高建筑工程造價預結算審核工作的質量和效率，從而提升建筑企業(yè)的市場競爭力。

1、建筑工程造價預結算審核工作范疇的分析

建筑工程造價預結算審核工作主要審核以下四個方面：建筑工程范圍、工程量、定額套用及費用計取。在審核的過程中以建筑工程施工設計圖紙為主要依據，并參照項目合同、協(xié)議、招標文件等，嚴格按照國家規(guī)定進行審核。

1.1工作范圍方面的審核工作

工作范圍方面的審核工作主要審核施工范圍是否嚴格按照工程合同及招標文件合理施工。對總包方與分包方的施工界限進行審核，防止分工不合理的現象存在，有效避免出現施工企業(yè)多報和重復上報的狀況。

1.2工程量方面的審核工作

工程量方面的審核工作顧名思義針對主要內容是建筑工程的工程量，這是開展工程預算的前提、但工程量的審核工作具有計算工作量大、復雜費事的特點，且計算精準度對預算精確度的影響非常大。因此，如果滿足相關規(guī)定，工程量的計算允許有相應的誤差存在，但需要結合圖紙和計算規(guī)則對工程量進行復核，并根據實際工況對工程量作出合理調整。

1.3定額套用方面的審核工作

定額套用方面的審核工作主要的審核內容就是所套用定額，審核該項目的名稱、內容與圖紙設計標準是否一致，然后再就定額換算進行審核，還需要審核換算內容及方法。

2、建筑工程造價預結算審核工作的基本原則及審核方法

2.1基本原則

建筑工程造價預結算審核工作需要堅持的基本原則有：第一準備工作要充分，對于建筑工程施工設計圖紙審核人員應該全面充分的了解，并就所有資料的準確性和完整性進行相應的檢查；第二審核方法要有效、合理，審核方法在選用時應該根據企業(yè)和工程規(guī)模的實際情況選用有針對性的審核方法。

2.2常見審核方法

(1)全面審核法。在建筑工程造價預結算審核工作中全面審核法是被人們廣泛使用的審核方法，之所以被廣泛使用其中，是因為全面審核法具有審核面廣、工作量大、審核結果精準等特點。

(2)聯(lián)合會審法。聯(lián)合會審法是由專業(yè)的專家聯(lián)合會審預算，并在會審的過程中提出相應的預算問題，與此同時設計方需要針對會審專家提出的預算問題進行一系列的分析與修改，旨在通過會審，并找出原預算中存在的缺陷和問題。因此，建筑工程具有較強的專業(yè)性及技術比較復雜時一般采用的審核方法是聯(lián)合會審法。

(3)重點審核法。重點審核法是以全面審核法為基礎，針對重要的預算部分進行相應的審核，該方法的使用能夠有效降低審核人員的工作量，從而進一步提高工作效率。這種審核方法適用于復審的建筑工程，一般情況下初審大多采用全面審核法，而重點審核法是建立在全面審核法的基礎之上的，更有針對性，如果復審依然采用全面審核法，就會做很多的重復工作，是對人力物力財力的大量浪費。

3、建筑工程造價預結算審核工作要點分析及總結

建筑工程造價預結算審核工作有非常多的方法，但無論選用怎樣的審核方法，其優(yōu)點和缺點都是非常明顯的，建筑工程造價預結算審核工作的工作要點進行進一步的分析與總結。

3.1工程量清單審核工作要點分析和總結

工程量清單審核工作要點主要包括以下幾個方面：第一是對清單計價規(guī)范以及計算原則進行全面的了解和掌握；第二是深入了解現場的實際情況，對于施工圖紙要充分熟知；第三是保持計算的工程量和招標文件的一致性；第四是審核的招標控制價要與市場的實際情況相符，要在有利于市場競爭的前提下，保證建筑工程的質量能夠達標。

3.2中期付款審核工作要點分析和總結

中期付款審核工作要點主要包括以下幾個方面：第一是在審核的過程中嚴格按照合同要求進行審核；第二是嚴格按照合同中的付款方式、節(jié)點及付款比例對工程款進行批付；第三嚴格控制與審核現場簽證及審計變更，有效避免隨意簽證和變更的情況出現?？傊贤墓芾碓谥衅诟犊顚徍斯ぷ髦蟹浅ｊP鍵，確保合同的合理性和全面性，有利于開展結算工作。

3.3結算審核工作要點分析和總結

結算審核工作的要點主要包括以下幾個方面：第一是審核工程結算與工程施工合同和招投標文件是否一致；第二是審核所有遞送的材料和資料是否準確、真實、完整；第三是對工程量和費用的計算要高度重視；第四是重點關注是否扣除原圖紙中的未做項目；第五是對材料的領用數量進行審核；第六是嚴格按照規(guī)定計算施工現場發(fā)生的各類配合費用。

4、提高建筑工程造價預結算審核工作效率和質量的建議

隨著科學技術的不斷發(fā)展，信息技術被廣泛應用于各個領域，將先進的計算機系統(tǒng)應用到工程量的計算中，不僅大大降低了審核人員的工作量，也進一步提高了工程量的精準度，很大程度的減少了計算誤差，從而提高了建筑工程造價預結算審核工作效率和質量。

結語

總而言之，建筑工程造價預結算審核工作是一項既系統(tǒng)又復雜的工作，對于工程造價來說至關重要。只有這樣才能確保企業(yè)的經濟效益和社會效益都得到有效提高。為了進一步提高建筑工程造價預結算審核工作的工作效率和實用價值，選用合理的造價審核辦法最為關鍵。

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