新常態下浙中地區建筑工業化發展探索

俞錫鋼

（浙江廣廈建設職業技術學院，浙江 金華 322100）

新常態下浙中地區建筑工業化發展探索

俞錫鋼

（浙江廣廈建設職業技術學院，浙江 金華 322100）

在經濟新常態下，經濟結構不斷優化升級，建筑新技術應用領域不斷擴大，建筑工業化、信息化改變了傳統建造方式。新型建筑工業化有效整合設計、生產、施工等產業鏈，用現代化的大工業生產方式，代替傳統的以手工作業為主的生產方式，對加快建筑業轉型升級，促進“機器換人”，提高資源利用效率，減少建筑對環境的污染，實現建筑業綠色環保、全生命周期成本最低，價值最大化可持續發展具有重要意義。

建筑設計標準化；工廠化生產；裝配化施工

1 建筑工業化的涵義

住房城鄉建設部于2015年8月發布《工業化建筑評價標準》（GB/T 51129-2015），對建筑工業化下的定義是，通過現代化的制造、運輸、安裝和科學管理，用大工業的生產方式，代替傳統建筑業低效率的手工業生產方式。工業化建筑就是以工廠化生產、裝配化施工等為主要特征的建筑，主要標志是標準化設計、構配件工廠化生產，機械化施工、組織管理信息化、科學化。

2 建筑工業化的發展歷程

建筑工業化起源于18世紀60年代。建筑工業化在我國主要體現在住宅建設中，2002年隨著第一個國家住宅產業化基地“天津二建公司鋼結構住宅產業化基地”的設立，標志著我國的住宅產業化進入了一個嶄新的發展階段。國家《綠色建筑行動方案》明確要求以工業化方式全面推廣發展綠色建筑。隨著政府部門和企業對住宅產業化認識層次的提高，像搭積木、造汽車一樣建房的夢想正一步步走向現實。

3 浙中地區建筑工業化發展

浙江省的建筑產業現代化起步較早，其中以紹興地區的PC結構和杭州地區的鋼結構兩種結構體系為主導。2012年的《關于推進新型建筑工業化的意見》，確定了浙江省建筑產業現代化的發展目標，標志著浙江省建筑產業現代化轉型升級進入了一個新階段。浙中地區積極推進建筑工業化發展，中天建設集團走在前茅，專門建立了中天建設產業現代化有限公司，打造產業現代化，提升企業核心競爭力。中天五建在2012年承接了第一個工業化項目---萬科城廉租房項目，項目采用預制樓梯和疊合板，預制率為11%，項目已于2014年竣工。為了配合項目工業化施工，公司建立了游牧式構件場，生產項目所需的預制構件，項目的構件場均已生產供貨。公司在吊裝設備選型、優化預制構件、優化模板體系、支撐系統、預制構件安裝、穿插施工、安裝工程優化等技術方面積累了成功的經驗。公司的游牧式構件場布置靈活多樣，實用性強，有利于中小城市或特殊項目建筑工業化的推廣應用；短距離運輸且小型化運輸設備，減少了構件運輸損耗，降低了綜合成本，在運距、價格等方面具有一定優勢；項目構件尺寸的大型化、多樣化，通過優化節點避免了裂縫等質量通病；產業工人固定化，利于總包單位組織管理，不受第三方因素的影響。金華市首個新型建筑工業化生產基地――中天建筑工業有限公司建筑工業化基地，已經在金東區江東低丘緩坡工業園區正式開工。該項目占地116畝，總投資3.6億，建成年產10萬立方PC構件，項目投產后，將為金華市及周邊地區供應外墻結構部件、內墻結構部件、疊合板、預制樓梯、預制陽臺（帶裝飾面和保溫層）等PC構件部件。采用PC構部件進行施工，是現行施工方式革命，能使工程質量更加穩定、安全生產風險明顯降低、資源利用更加合理、施工方式更加綠色，是當前建筑業企業轉型升級主攻方向。需要引導更多骨干企業加入到浙江省建筑產業現代化的創建中。

4 建筑工業化的應用分析

由浙江寶業集團投資建設的疊合板裝配式結構（PC）體系住宅生產線，每年生產裝配式住宅40萬M2左右。PC生產線作業的第一步就是自動制模，設計好的圖紙輸入電腦，生成模板,制作好的模板進入下一道工序,按照模板標識的要求布設鋼筋，預埋線盒線管，然后進入自動布料工序,將事先預拌的混凝土，自動輸送進布料機漏斗，在電腦控制下，均勻地完成澆注、振搗工序。之后墻板被自動送進密閉養護室，經過10多小時的加溫養護，就能達到起吊要求，然后由起重機移送到露天堆場?！皬闹颇５竭M入養護室，最快只需20分鐘就能完成3塊3米乘以3米、重2噸多的標準混凝土預制墻板的澆注?！卑疵刻?00M2住宅計算，一條流水線一年可“制造”4000套住宅，而整個生產車間工人不到30人。

PC體系以工廠流水線生產的預制構件為主要部件，經現場裝配、連接、部分現澆而成的結構體系。采用PC體系建住宅，不少構件在車間里完成，不受任何惡劣天氣影響，現場主要是組裝，工期短，不太會擾民，減少了建筑對環境的影響，節能增效，綠色環保。與傳統建筑工藝比較，PC體系明顯提升了建筑結構質量、大幅降低施工難度、有效提高施工安全、節材70%、節水36%、節能30%、縮短工期三分之一、節省人工40%、減少建筑垃圾71%等優勢。符合節能減排戰略和新型建筑工業化產業導向。

5 推行建筑工業化的瓶頸問題

建筑工業化不僅關系到施工安裝企業，還涉及設計、造價、物流等多行業，在住宅產業化進程中，由于技術以及生產規模的限制，建造成本偏高，市場參與主體較少，企業參與度不高。究其原因，一是改變傳統理念需要時間，二是相關標準和技術落后，尚未出臺國家層面相關的技術標準及技術規范及驗收標準，制約建筑工業化發展。三是人才短缺問題。建筑工業化不論是設計、施工還是工廠生產，都面臨著嚴重的人才短缺。

中國的建筑工業化開啟了新的發展歷程，社會各界對建筑工業化帶來的綠色環保、節能增效的認識在不斷提高，各地政府出臺的鼓勵政策越來越多，北京2015年產業化住宅逾30%，累計超1500萬平米；上海2015年裝配式住宅面積占開工總量的20%，對裝配率達到一定比例以上的項目給予財政補貼；西安出臺補貼政策助推綠色建筑工作；山東獎勵綠色建筑，省級財政配套至少1000萬元；湖南2015年住宅部品部件規模工業化產值平均增長 18%以上實現規模工業產值400億以上；浙江2015年全省PC建筑達到1000 m2以上，保障性住房單體建筑預制裝配化率達30%；深圳2015年新建政府投資建筑100%達“綠標”，新建公建50%達“綠標”；安徽2015年政府投資公益性建筑全面執行綠色建筑標準；住宅產業化的春天真的到來了。

新經濟常態為新型建筑工業化發展提供了前所未有的機遇，大規模保障性住房建設為其帶來了廣闊的市場，浙江省的建筑工業化之路越走越寬，深得人心。

[1]闕祖偉.論工業開發區基礎設施及配套工程造價控制[J].住宅與房地產,2016,03:111.

The new normal construction industrialization exploration of zhejiang area

YU Xi-gang
(Zhejiang Guangsha college of applied construction technology,Jinhua Zhejiang 322100)

Industrialization of building effective integration of design,production,construction and other industrial chain,with the modernization of large-scale industrial production,instead of the traditional mode of production to manual operation,to speed up the construction industry transformation and upgrading,promoting machine substitutions,improve resource utilization efficiency,reduce construction on the environment pollution,construction green,life cycle cost lowest to maximize the value of sustainable development has important significance.

Building design standardization; Factory production; Assembly construction

：A

10.3969/j.issn.1672-7304.2016.01.062

1672–7304(2016)01–0133–02

浙江廣廈建設職業技術學院2015年院級課題。

（責任編輯：施 芮）

俞錫鋼（1966-），男，浙江東陽人，副教授，一級建造師，高級工程師，研究方向：土木工程。