淺析建筑工程造價(jià)管理中的結(jié)算審核

摘要：建筑工程造價(jià)管理中的結(jié)算審核對(duì)建筑工程施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益發(fā)揮著很大的影響。工程造價(jià)的結(jié)算審核工作是建筑工程項(xiàng)目中的重要組成部分，這項(xiàng)工作的開(kāi)展水平直接影響甚至決定著建筑工程施工單位的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。文章對(duì)建筑工程造價(jià)管理中的結(jié)算審核策略進(jìn)行了分析和研究，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價(jià)；造價(jià)管理；結(jié)算審核；施工企業(yè) 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

中圖分類號(hào)：TU723 文章編號(hào)：1009-2374（2016）07-0181-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2016.07.091

所謂的工程造價(jià)的結(jié)算審核指的就是工程竣工之后的工程結(jié)算，施工企業(yè)在遵循合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上并經(jīng)檢測(cè)工程質(zhì)量合格之后對(duì)全部工程款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算和審核。建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行中的全部資金花費(fèi)是結(jié)算審核工作的開(kāi)展依據(jù)，作為建筑工程項(xiàng)目結(jié)算和審核的主要依據(jù)，工程結(jié)算書的填寫必須精準(zhǔn)而合理。工程造價(jià)的結(jié)算審核工作是建筑工程項(xiàng)目中的一個(gè)重要組成部分，這項(xiàng)工作的開(kāi)展水平直接影響甚至決定著建筑工程施工單位的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，由此不難發(fā)現(xiàn)，做好建筑工程造價(jià)管理中的結(jié)算審核不僅是極其有必要的，而且是相當(dāng)重要的。接下來(lái)進(jìn)行全面分析，希望為同行產(chǎn)生或多或少的借鑒意義與參考價(jià)值。

1 建筑工程造價(jià)管理中結(jié)算審核的重要性

工程造價(jià)管理包括諸多的環(huán)節(jié)和階段，結(jié)算審核是最后一個(gè)階段，然而雖然其所處的位置比較靠后，但是其重要作用卻是不能用其所處的位置來(lái)衡量的，因?yàn)楣こ探Y(jié)算和審核擔(dān)任著管理工程總投資的責(zé)任，所以其重要性不言而喻。如果能夠采用科學(xué)而合理的結(jié)算審核技巧和方法，將會(huì)在很大程度上提升工程造價(jià)結(jié)算的精確性，核算效率也會(huì)得到提高，最終發(fā)揮和實(shí)現(xiàn)資金的最大利用價(jià)值。除此之外，我們還強(qiáng)調(diào)結(jié)算審核的準(zhǔn)備工作，如果能夠做好結(jié)算審核的準(zhǔn)備工作，在實(shí)際開(kāi)展的時(shí)候并配備合理科學(xué)的審核方法，不僅會(huì)降低結(jié)算審核工作出現(xiàn)錯(cuò)誤的幾率，而且能夠提升結(jié)算審核效率。此外，相關(guān)人員需要有針對(duì)性地對(duì)結(jié)算審核工作中容易出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行檢查，采取可行性的措施予以處理和解決。同時(shí)，結(jié)算方法有很多種，具體使用哪一種，還要立足于實(shí)際、具體問(wèn)題具體分析，根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和實(shí)際情況決定。

2 建筑工程造價(jià)管理中結(jié)算審核的內(nèi)容

2.1 對(duì)建筑工程量的結(jié)算審核

開(kāi)展結(jié)算審核工作的時(shí)候，必須要對(duì)建筑工程量進(jìn)行精確的計(jì)算，加強(qiáng)對(duì)于建筑物以及構(gòu)件的審核，保證實(shí)際工程與圖紙內(nèi)容相一致、相符合，并控制工程的變更。此外，計(jì)算工程量的時(shí)候需要嚴(yán)格遵循國(guó)家的相關(guān)規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)，使得結(jié)算審核的科學(xué)性和準(zhǔn)確性得到最大程度的保證。

2.2 對(duì)套用單價(jià)的結(jié)算審核

在對(duì)套用單價(jià)進(jìn)行結(jié)算審核時(shí)，結(jié)算審核要對(duì)其換算系數(shù)格外注意，需考慮到其實(shí)際的換算內(nèi)容；在統(tǒng)計(jì)材料的損耗時(shí)，不能單單地套用生硬的材料損耗率進(jìn)行計(jì)算，而要根據(jù)具體的情況進(jìn)行計(jì)算，提高審核結(jié)果的準(zhǔn)確程度。對(duì)于價(jià)格的變動(dòng)，應(yīng)該以簽訂的合同為審核依據(jù)，如果在合同中沒(méi)有規(guī)定價(jià)格時(shí)，才能考慮由承包單位提出的價(jià)格變動(dòng)的方法。對(duì)于補(bǔ)充的定額進(jìn)行結(jié)算審核時(shí)需仔細(xì)地檢查其過(guò)程中的依據(jù)以及方法是否得當(dāng)，務(wù)必使得各個(gè)部分的價(jià)格科學(xué)、合理。

2.3 對(duì)費(fèi)用的結(jié)算審核

對(duì)于工程施工費(fèi)用的審查核計(jì)時(shí)，要對(duì)各個(gè)工程項(xiàng)目全部進(jìn)行審計(jì)，確保結(jié)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。因此，需按照國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行費(fèi)用的結(jié)算審核工作。

3 建筑工程造價(jià)管理中結(jié)算審核常用方法

3.1 全面審核法

全面審核法顧名思義就是對(duì)工程造價(jià)管理中的各個(gè)方面和各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行審核，也稱為逐項(xiàng)審核法。在審核中先根據(jù)工程竣工圖進(jìn)行工程量的計(jì)算，然后按照審核對(duì)象工程量標(biāo)準(zhǔn)，與自己計(jì)算出來(lái)的工程量進(jìn)行比對(duì)。這種審核法主要適用于工程建設(shè)單位對(duì)施工單位的結(jié)算審核中，審核比較全面，審核結(jié)果也比較準(zhǔn)確，但是由于在這種審核法中工作量較大，所以一般在一些工程量較小，施工工藝比較簡(jiǎn)單的工程中使用。在審核中需要注意兩點(diǎn)：第一，對(duì)工程的實(shí)際情況要足夠熟悉，熟悉工程圖紙，對(duì)建筑工程結(jié)構(gòu)以及各種部件尺寸都應(yīng)該有足夠的了解；第二，在審核中要根據(jù)工程的具體情況選擇合適的定額單價(jià)套用和單價(jià)系數(shù)，對(duì)各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行逐一審查。

3.2 重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法是相對(duì)于全面審核法來(lái)講的，不是對(duì)工程全方面的審核，而是選擇一些對(duì)工程造價(jià)結(jié)算產(chǎn)生影響較大的項(xiàng)目或者是在結(jié)算中容易出現(xiàn)失誤的地方進(jìn)行審核。重點(diǎn)審核法中主要的審核內(nèi)容包括以下方面：第一，建筑工程中工程量大，工程費(fèi)用投入較多的項(xiàng)目；第二，以往審核中容易發(fā)生錯(cuò)誤的項(xiàng)目；第三，費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)；第四，費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。在重點(diǎn)審核中需要對(duì)以下兩點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行重視：第一，對(duì)材料價(jià)格組成的合理性和準(zhǔn)確性進(jìn)行審核；第二，對(duì)補(bǔ)充單價(jià)進(jìn)行審核，補(bǔ)充單價(jià)是由于在施工圖預(yù)算中沒(méi)有，施工單位在施工中根據(jù)相關(guān)規(guī)定編制的。在審核中需要對(duì)編制補(bǔ)充單價(jià)的依據(jù)和方法進(jìn)行審查。

3.3 篩選審核法

篩選法其實(shí)質(zhì)就是一種對(duì)比法，雖然在目前隨著我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展建筑工程的形式多樣，規(guī)模不一，但是在工程的一些部分施工中工程量、造價(jià)以及用工量都是比較接近的。所以根據(jù)這些相同部分的數(shù)據(jù)，進(jìn)行相應(yīng)的加工處理之后制定一個(gè)有關(guān)用工、造價(jià)以及工程量的建筑標(biāo)準(zhǔn)，在對(duì)其他建筑工程進(jìn)行造價(jià)審核的時(shí)候，就按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，與此標(biāo)準(zhǔn)一致或者是接近的就沒(méi)有必要進(jìn)行審核，主要是對(duì)存在差距較大的進(jìn)行詳細(xì)審核。使用篩選法進(jìn)行審核速度較快，審查方法簡(jiǎn)單，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題。

3.4 分析對(duì)比審核法

分析對(duì)比審核法中主要的步驟有兩個(gè)：第一是分析，就是要能對(duì)結(jié)算資料進(jìn)行總結(jié)和分析，總結(jié)出同類型工程在功耗和造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行整理；第二是在審核中要將具體工程的實(shí)際情況與根據(jù)整理出來(lái)的各種指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比，找出建筑工程中與其不相符的項(xiàng)目，然后對(duì)這些項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)審查，找出存在的原因。

3.5 常見(jiàn)病審核法

在進(jìn)行工程造價(jià)計(jì)算的過(guò)程中不可避免的會(huì)出現(xiàn)各種計(jì)算誤差，例如工程量計(jì)算正誤差、定額單價(jià)高套正誤差、項(xiàng)目重復(fù)誤差以及綜合費(fèi)用計(jì)算誤差等，所以在審核的過(guò)程中應(yīng)該針對(duì)這些具有普遍性的審核常見(jiàn)病，找出工程結(jié)算中不合理的地方并且進(jìn)行相應(yīng)的修改，做到準(zhǔn)確計(jì)算工程量，合理使用定額單價(jià)，從而保證工程造價(jià)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性。

4 建筑工程造價(jià)管理中結(jié)算審核常見(jiàn)的問(wèn)題

4.1 設(shè)計(jì)出現(xiàn)變更

建筑工程造價(jià)管理中一個(gè)最為常見(jiàn)的問(wèn)題就是設(shè)計(jì)變更的出現(xiàn)。在開(kāi)展正式施工的時(shí)候，會(huì)受到內(nèi)部、外部等諸多不確定性因素和不穩(wěn)定性因素的影響與制約，例如施工材料價(jià)格的變化、機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)故障、天氣條件的改變等，這些要素都迫使施工發(fā)生改變，不能再按照預(yù)先的施工方案開(kāi)展施工，工程造價(jià)也隨之發(fā)生較大變化。

4.2 驗(yàn)收把關(guān)不嚴(yán)

工程驗(yàn)收對(duì)于保證工程質(zhì)量發(fā)揮著不容忽視的作用，但是驗(yàn)收工作中也比較容易出現(xiàn)一些問(wèn)題，施工時(shí)存在大量的隱蔽工程，一旦在開(kāi)展驗(yàn)收工作的時(shí)候沒(méi)有做好全面而仔細(xì)的書面記錄，再加上管理沒(méi)跟上，最終導(dǎo)致缺乏對(duì)于隱蔽工程的監(jiān)督與管理，加大了后期工程結(jié)算的難度。

4.3 計(jì)算工程量出錯(cuò)

結(jié)算審核的基本審核單位是工程量，而工程量的計(jì)算也是結(jié)算審核中最容易出錯(cuò)的環(huán)節(jié)，匯報(bào)工程造價(jià)的時(shí)候，很多的施工單位通過(guò)增加工程量來(lái)獲取更多的收益。在進(jìn)行工程項(xiàng)目工程量的計(jì)算之時(shí)，不同的計(jì)算單位會(huì)采取不同的計(jì)算方法，最終導(dǎo)致計(jì)算出的工程量存在較大的差異。

5 工程造價(jià)結(jié)算審核管理工作的問(wèn)題解決方法

只有建立一套具有現(xiàn)代化和信息化的管理系統(tǒng)，才能更好地促進(jìn)建筑工程造價(jià)的結(jié)算審核管理工作的順利開(kāi)展。

5.1 加強(qiáng)應(yīng)用信息化系統(tǒng)

眾所周知，科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力，而且我國(guó)的社會(huì)進(jìn)步和科技進(jìn)步速度都是有目共睹的，得益于技術(shù)的進(jìn)步，工程造價(jià)的結(jié)算審核管理的技術(shù)水平也實(shí)現(xiàn)了質(zhì)的飛躍，所以我們應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)于先進(jìn)技術(shù)和系統(tǒng)的運(yùn)用，在一套具有自動(dòng)化的管理系統(tǒng)的支持之下，能夠很好地提高工程造價(jià)中的結(jié)算審核的質(zhì)量，同時(shí)還可以對(duì)整個(gè)施工過(guò)程開(kāi)展良好的管理和控制，規(guī)范了施工秩序。

5.2 改善工程造價(jià)的管理基礎(chǔ)

第一，要不斷進(jìn)行改革和創(chuàng)新，不要一再使用傳統(tǒng)的造價(jià)管理方法，而是要跟上時(shí)代的步伐，創(chuàng)新造價(jià)管理方法，使得造價(jià)結(jié)算的精準(zhǔn)程度得到更好的保證。施工圖紙作為原始的文件，對(duì)施工的方方面面都發(fā)揮著極為重要的影響，特別是對(duì)工程結(jié)算與審核的影響是相當(dāng)明顯的，因此應(yīng)該予以高度的重視。要準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，減小計(jì)算誤差，提高造價(jià)計(jì)算的精準(zhǔn)化；第二，提高工程造價(jià)管理人員的行業(yè)準(zhǔn)入門檻，保證工作人員具有較高的綜合素質(zhì)和專業(yè)本領(lǐng)，加強(qiáng)培訓(xùn)和教育，建立健全獎(jiǎng)懲機(jī)制，做到有獎(jiǎng)有罰、獎(jiǎng)罰分明，提升造價(jià)管理人員的工作積極性和工作熱情，確保其在造價(jià)管理方面足夠公平、公正和公開(kāi)。

5.3 做好工程量的審核

工程項(xiàng)目工程量的大小是影響工程造價(jià)最為直接的因素，通常來(lái)說(shuō)，工程量越大，工程造價(jià)越高，審核工程量的時(shí)候越要仔細(xì)地比對(duì)施工圖紙，運(yùn)用專業(yè)的計(jì)算方法，并在遵循計(jì)算規(guī)則的基礎(chǔ)上對(duì)于工程量進(jìn)行仔細(xì)的審核，審核的主要目的是看工程量的計(jì)算是否出現(xiàn)錯(cuò)誤，是否存在多算、漏算等現(xiàn)象，一旦存在，要立即進(jìn)行改正。

5.4 熟悉精通工程量計(jì)算規(guī)則

工程預(yù)算與決算的質(zhì)量受到工程量計(jì)算準(zhǔn)確程度的影響，所以對(duì)預(yù)算審核人員提出了嚴(yán)格的要求，其專業(yè)水平和應(yīng)變能力必須夠高，對(duì)計(jì)算規(guī)則有熟知的掌握和理解，嚴(yán)格而仔細(xì)地審查施工單位編制的決算方案，特別要注意隱蔽工程和交叉工程，避免多算工程量。

6 結(jié)語(yǔ)

通過(guò)筆者在文中的詳細(xì)敘述我們不難發(fā)現(xiàn)，建筑工程造價(jià)管理工作直接決定著施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的獲取，而同時(shí)造價(jià)管理工作也是做好結(jié)算審核工作的重要基礎(chǔ)和必要前提，所以造價(jià)管理人員需要意識(shí)到自己肩負(fù)的重要職責(zé)，在保證造價(jià)管理水平和管理質(zhì)量的基礎(chǔ)上提升造價(jià)管理效率，降低管理工作中失誤的出現(xiàn)概率，自覺(jué)地接受造價(jià)管理方面的培訓(xùn)和教育，為做好造價(jià)管理工作和結(jié)算審核工作做出自己的貢獻(xiàn)，促進(jìn)建筑工程單位的長(zhǎng)遠(yuǎn)健康與可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1] 席虎.論建筑工程造價(jià)結(jié)算與審核管理[J].現(xiàn)代裝飾（理論），2013，（3）.

作者簡(jiǎn)介：烏卓（1981-），女，河北撫寧人，供職于撫寧區(qū)工程建設(shè)造價(jià)管理站，研究方向：城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)與管理。

（責(zé)任編輯：周 瓊）