婚慶主題屋頂花園設(shè)計研究

文/朱沅 上海紅星美凱龍房地產(chǎn)集團有限公司 上海 200062

婚慶主題屋頂花園設(shè)計研究

文/朱沅 上海紅星美凱龍房地產(chǎn)集團有限公司 上海 200062

屋頂花園已經(jīng)成為新型商業(yè)綜合體和傳統(tǒng)商業(yè)綜合體的重要區(qū)別之一。現(xiàn)階段屋頂花園的設(shè)計過于千篇一律，致使項目缺乏鮮明的主題性。屋頂花園的主題性研究已成為開發(fā)商和設(shè)計師需要解決的首要任務(wù)。本文以婚慶主題屋頂花園的研究為例，希望能為不同主題模式的屋頂花園設(shè)計提供有益借鑒。

婚慶主題；屋頂花園；攝像感應(yīng)噴泉

屋頂花園不僅能為客群提供舒適的空間，而且能顯著改善城市熱島效應(yīng)，建造屋頂花園成為世界綠化運動的重要組成部分。筆者全程主導(dǎo)昆明·愛琴海購物公園的景觀設(shè)計管理工作，對屋頂花園的設(shè)計和深化積累了寶貴的經(jīng)驗。

昆明·愛琴海購物公園由商業(yè)、辦公、居住、酒店、婚慶、展覽等業(yè)態(tài)組成。該項目是集團首次完美實現(xiàn)“家居MALL+商業(yè)MALL”——“雙MALL模式”的商業(yè)綜合體，婚慶主題屋頂花園的實施為項目提供濃墨重彩的一筆。該項目被《中國商業(yè)地產(chǎn)研究報告》評選為2014年度中國商業(yè)地產(chǎn)十大影響力項目之一。

1、屋頂花園主題模式研究

愛琴海購物公園的“雙MALL模式”使建筑屋頂形成大尺度的戶外空間，確定屋頂花園的主題模式成為項目前期調(diào)研的重點。本人組織設(shè)計公司和商管部對屋頂花園的主題模式進行了頭腦風(fēng)暴。婚禮慶典、兒童樂園、運動場地等不同的屋頂花園主題模式呈現(xiàn)在我們面前。本人認(rèn)為婚禮慶典模式主題雖然存在客群相對受限，但如果屋頂花園主題模式鮮明，加之項目交通便利，這種主題模式導(dǎo)入的客群和商氣是傳統(tǒng)家庭消費所無法比擬的。由于項目需要滿足昆明客群的需求，建議營銷部門對以上三個主題模式進行調(diào)研。經(jīng)對近百份調(diào)查問卷的梳理，初步判婚慶主題的屋頂花園打破常規(guī)模式，能為項目注入新的活力和動力。經(jīng)與多部門進行溝通，愛琴海購物公園項目最終確定“以愛情為主線將婚慶主題、購物主題、娛樂主題等業(yè)態(tài)串聯(lián)起來”的設(shè)計思路。

2、屋頂花園功能布置的不利因素分析

愛琴海購物公園的婚慶屋頂花園位于4#樓的6層屋頂，中部為百貨商場的采光井，兩部觀光電梯直達屋頂，另有兩部消防電梯和兩部樓梯亦可到達屋頂花園空間。以往的百貨商場的屋頂布滿超市、影院、真冰場、KTV、零售商鋪的冷卻塔設(shè)備，不僅體量巨大，且噪音污染嚴(yán)重，這成為屋頂花園營造的最不利因素。在設(shè)計初期，筆者與建筑、設(shè)備、結(jié)構(gòu)等專業(yè)的工程師進行溝通，將空調(diào)設(shè)備集中設(shè)置到景觀資源較差的南側(cè)區(qū)域，并采用垂直綠化進行隔離。經(jīng)多輪優(yōu)化后，設(shè)備面積僅占屋頂面積的1/4。為合理利用屋頂綠化空間，打造一個良好的婚慶場地奠定了堅實的基礎(chǔ)。

3、婚慶主題屋頂花園功能模塊分析

愛琴海購物公園屋頂花園的婚慶場地設(shè)置了迎賓區(qū)、儀式區(qū)、酒會區(qū)、宴客區(qū)及舞臺區(qū)等功能模塊。百貨商場的采光天棚將屋頂花園一分為二，西側(cè)主要為宴客區(qū)。通過觀光電梯直接到達屋面，首先步入迎賓區(qū)，以攀爬紅色玫瑰的白色廊架為框景，設(shè)置抬升的圓形廣場為端景，輔以種植時令鮮花的歐式花缽形成圍合。婚慶宴會區(qū)設(shè)計了四周有鏡面水景包圍的大草坪，新人通過草坪到達儀式區(qū)的高潮點許愿亭。屋頂?shù)臇|側(cè)為游覽區(qū)，主要以攝影、休閑、娛樂為主。設(shè)計有白色廊架，趣味水景和許愿噴泉等景觀節(jié)點。為增添了婚慶屋頂花園的趣味性和參與性，本人建議將許愿噴泉設(shè)計為先進的攝像感應(yīng)噴泉。

4、婚慶主題屋頂花園實施設(shè)計技術(shù)要點：

屋頂花園實施設(shè)計需考慮結(jié)構(gòu)頂板荷載轉(zhuǎn)換、屋面防水排水處理、新型景觀設(shè)備使用及綠化配置等幾個關(guān)鍵因素。

結(jié)構(gòu)頂板荷載轉(zhuǎn)換：屋面荷載通過屋頂?shù)臉巧w梁傳遞到墻、柱及基礎(chǔ)上。屋面荷載需考慮恒載和活載。根據(jù)集團多年的開發(fā)經(jīng)驗，結(jié)構(gòu)專業(yè)工程師建議屋頂花園恒載為8.0KN/m2，活載為2.0 KN/m2。在水景及構(gòu)架的深化設(shè)計中荷載的布置及結(jié)構(gòu)選型都需精心的定位。根據(jù)多個項目的實踐經(jīng)驗，這類構(gòu)筑物所形成的集中荷載的布置與建筑的梁或柱有著緊密關(guān)系，集中荷載對板造成的影響很大，而對梁或柱的影響較小。鋼結(jié)構(gòu)是屋頂花園構(gòu)筑物最優(yōu)良的結(jié)構(gòu)形式，鋼結(jié)構(gòu)體系重量小，對屋頂形成相對較小的集中荷載。同時鋼結(jié)構(gòu)采用外掛裝飾面層，能夠有效的避免裝飾面層的泛堿，從而保證長久的使用效果。

屋面防水排水處理：“防”和“排”是綠化屋頂中屋面防水的兩個重要環(huán)節(jié)，“排”是前提，“防”是保證，兩者相輔相成、缺一不可。屋頂花園的防水要求比一般住宅高一級，至少是二級防水，本項目采用了二層柔性防水層。種植屋面各構(gòu)造層次包括七層：種植基質(zhì)、隔離過濾層、排（蓄）水層、阻根層、防水層、砂漿找平層、保溫層等。這些構(gòu)造層得每一步都不可或缺，否則會造成因小失大的嚴(yán)重后果。

新型景觀設(shè)備使用：隨著計算機軟、硬件技術(shù)快速發(fā)展，當(dāng)今社會已全面進入多媒體信息化時代，但景觀設(shè)計行業(yè)和信息化技術(shù)漸行漸遠(yuǎn)。現(xiàn)階段基于視頻監(jiān)控系統(tǒng)的異常行為檢測和識別在視頻監(jiān)視領(lǐng)域發(fā)揮著越來越重要的作用。如果偵測到畫面中有移動的人，通過報警輸出信號，去聯(lián)動水景水泵開關(guān)，從而形成“人來噴泉開，人去噴泉閉”的景觀場景，能極大的提高水景的使用效率和展示效果。而且以人為本的設(shè)計手法，能實現(xiàn)人對水景由被動欣賞到主動控制的轉(zhuǎn)變，明顯提高了水景的參與性。同時，對水景的聯(lián)動時間也進行了深入的思考，將10：00-21：00設(shè)計為攝像聯(lián)動時間，其余時間不進行聯(lián)動。

綠化配置：在充分考慮鄉(xiāng)土樹種的基礎(chǔ)上，應(yīng)加強屋頂花園植物的選擇分析。屋頂花園陽光直射、夏季氣溫高，風(fēng)力大，所以選擇喜陽、耐旱、耐貧瘠、不宜傾倒的植物便于日常的管理，節(jié)約灌溉和施肥的養(yǎng)護費用。屋頂花園結(jié)構(gòu)荷載有限，土壤厚度不宜過厚，同時應(yīng)避免根系對防水層的破壞，故應(yīng)選擇淺根性且水平根系發(fā)達的生長緩慢的植物。其中景天科的佛甲草因為較強的抗逆性，是屋頂綠化理想的選擇。

結(jié)語：

綜上所述，屋頂花園的設(shè)計在確定鮮明主題的基礎(chǔ)上，加強深化設(shè)計技術(shù)和措施。為客群創(chuàng)造出主題鮮明、健康綠色的功能空間。同時，應(yīng)加強新技術(shù)在景觀設(shè)計及實施領(lǐng)域的應(yīng)用。本文以小見大，希望能為不同模式屋頂花園的發(fā)展和創(chuàng)新貢獻自己綿薄之力。

［1］黃金琦.屋頂花園設(shè)計與營造［M］.中國林業(yè)出版社，2003：10-13.

［2］陳琪.園林工程建設(shè)現(xiàn)場施工技術(shù)［M］.化學(xué)工業(yè)出版社，2005.