建筑監理高效控制工程質量策略研究

文/李書才 齊河縣工程建設監理有限公司 山東德州 251100

建筑監理高效控制工程質量策略研究

文/李書才 齊河縣工程建設監理有限公司 山東德州 251100

建筑監理工作在整個建筑工程體系當中占據著重要的地位，本文主要圍繞建筑監理的相關主題進行探討，主要研究建筑監理工程質量的提升問題，通過分析當前我國建筑監理發展的現狀，進而對其基本內涵進行概述，在此基礎上分析建筑監理工程質量控制的原則，并提出富有針對性的建筑監理高效控制工程質量策略，目的是提升我國建筑監理水平，使其更好地為經濟發展服務。

建筑監理；工程；質量策略

我國的經濟發展和城市化進程不斷進步為我國城市的發展奠定了良好的基礎，隨著我國向現代化轉型的逐漸完成，對我國城市化整體水平都有所提升。因此，在當前城市化進程當中，建筑工程起著基礎性的作用，建筑的設計和安全對于人們群眾的生產生活都意義重大，這也是社會關注的熱點問題。因此，對于建筑施工質量主題相關的策略研究自然是建筑行業研究的重點，建筑監理高效控制有利于提升人民群眾的生活水平，推動我國城市化進程向著健康可持續的方向發展。

一、建筑監理控制工程質量現狀概述

隨著我國近年來經濟發展速度的提升，建筑行業也得到了前所未有的發展機遇，然而，隨著建筑需求的不斷上升，建筑工程質量的問題也成為了社會關注的重點問題之一，這也體現出當前我國建筑在建立高效控制方面存在的問題，例如，在安排監理企業的部分，監理人員現場監管能力、控制能力和及時反饋能力都存在一定偏差，另一個角度而言，我國當前部分監理公司都存在著制度體系不明確、管理方式老舊和培訓不及時的問題，同時也存在監理從業人員經驗優先、專業知識掌握程度參差不齊、在管理細節方面不夠完美等問題，這都對工程質量有所影響，進而在工程質量方面埋下隱患；除此之外，由于科技的不斷進步和設備的不斷完善，施工工藝不斷深入發展，這都給建筑監理工作提出了更加嚴峻的挑戰。［1］

就監理工作過程而言，在建筑施工開始前就應當為施工的具體決策提供相關的基礎資料和信息，對于建筑施工的整體計劃、發展進度、施工安全措施、質量控制標準等應當注重記錄和資料保存，在此基礎上進行建筑材料的購買具體選擇；在施工過程當中發生具體問題時，及時反饋，同時和施工企業方面進行及時有效地溝通，爭取高效得出應對的解決措施?？偠灾?，建筑施工監理的高效控制是一項綜合性比較強的工作，需要從多個方面進行系統性的考量，進行科學合理地安排，這樣才能更好地保障工程質量。

就當前建筑監理工作的發展而言，問題主要集中在如下方面：第一，建筑監理工作從整體來看規范程度有限，從業者流動性比較大，臨時安排員工的現象比較普遍；第二，監理工作實際操作當中形式主義的風氣經常發生，具體在監管的過程當中監理的職能沒有得到良好的體現；第三，施工人員和監理從業人員之間存在著黑幕交易的現象，可能存在從中中飽私囊的問題，這也從某些角度說明了當前建筑監理從業者的素質有限、責任感有限和專業背景和綜合能力不足的問題。第四，監理企業惡意競爭，監理取費較低，企業為降低成本，致使派遣的監理人員專業技能較低。第五，有的建設單位干預監理的工作，導致監理的作用不能發揮。

二、建筑監理高效控制的基本原則

2.1質量優先原則

建筑行業的發展首先需要設置獨立監管的組織部門，這與質量的保障是直接掛鉤的，也與監管的具體內容相一致，目標都指向建筑質量的保障；在此基礎上，在工作的實踐過程當中，必須要求建筑監理公司根據國家的建筑建設要求法律法規，通過正規合同的方式對于施工的相關規范和標準進行設置；除此以外，還應當結合當前經濟發展的實際和建筑行業的最近變化進行具體施工方式的指導，通過科學的方式進行嚴格的技術標準審核，采取最為合理高效的手段進行建筑監理，以此來保障建筑施工項目的順利開展，同時為建筑質量的設定提供合理有序的技術和制度保障。

2.2人本主義原則

在建筑施工的過程當中，需要參建各方人員共同努力，同時人力和設備共同合作進行，操作的主體仍然是人力，不能因此依賴于設備的能力，因此人本主義原則顯得尤為重要。首先，建設行政主管部門要加強市場監管，為監理工作的開展營造良好環境。監理作為中介服務機構受建設單位的委托，從事工程管理工作，要協調好建筑單位和施工單位的關系；其次，要將安全放在首要位置，保障生產施工的安全性；再次，要求將監理公司的相關資質進行審核，對于監理人員的從業資格進行嚴格把關，在此基礎上保障監理從業者和施工從業者的正常關系，堅決抵制走后門等不正規現象，對于其質量保障體系、質量管理制度、項目監管責任等進行審核；最后，在實施建筑監理的過程當中，也應當制定科學的原則，嚴格進行制度的執行和監管，在堅持“以人為本”的基礎上，也防止全盤“人治”現象的出現，這樣才能保障建筑施工項目有效竣工。［2］

2.3預防放首要原則

所有安全事故的發生和發展都是由于預防措施不到位導致的，安全責任事故一旦發生后果不可想象，同時，也會給各方帶來嚴重的社會和經濟損失，因此在施工當中應當堅持“預防放首要”的原則，將隱患控制在初始階段，這就要求首先應當進行好戰略性部署，積極進行現場排場，同時做好相關記錄審核，協調組織施工從業者進行操作；其次應當把好材料關，進行嚴格的施工復核工作，保障施工建設的進度科學合理；再次，應當進行好預防安全質量相關的宣傳工作，一旦發生相關的質量和技術問題及時向施工單位進行反饋，同時提供多種施工的解決策略，尋求改進措施，對于施工工藝存在的問題，也應該及時進行溝通，實現防患于未然。

三、建筑監理高效控制工程質量策略

3.1制定明確的建筑監理制度

作為建筑監理單位，應當根據我國的相關法律法規規定，建立符合自己企業發展的科學合理的建筑監理制度，其次，對于相關的制度應當進一步的明確化和具體化，不同類型的項目分別進行分析，同一個項目的不同部分也進行分類制度分析，保障執行的權責分明，保障其具有針對性，進而保障監管的力度；再次，應該堅持“具體矛盾具體解決”的宗旨，將實際的施工與科學的制度合理安排，保證建筑施工監理制度的有用性、適用性、功能性得到有效發揮。

3.2施工前期的質量控制

在進行具體的建筑施工前期，首先，要確定合理的工程質量目標，監理單位和施工單位積極配合，爭取工程建設獎項，并為之努力。其次，應當建立起監督工作的有效機制，并提出相關的輔助性意見，例如對于施工進度的安排、施工方式、施工設備的選擇等等，都應當根據具體的情況進行科學監督和意見提出，應當采取制定合理解決方案的方式與承包商進行有效溝通，與此同時應當控制好建立本身的方案進度，和施工方進行有效溝通并且進行合同的簽署和制定；再次，應當對于各個單位的建筑資質條件進行有效審核，在施工組織設計、質量控制規劃、施工人員資質等環節中保持綜合完整的特征，在符合相關標準的情況下，展開施工各環節的監督與控制。

3.3施工過程中的質量控制

在建筑施工的執行階段中，應當對于建筑材料進行嚴格的把控，對于建筑施工管理的模式進行創新和探討，整體施工體系的運轉也應當保持在平衡的狀態，保障在其中的施工執行的過程中科學合理，對于其中的人力物力財力進行嚴格記錄，通過嚴格的質量審核發現其中的問題，一旦發現施工過程當中的問題，必須及時和施工單位從業人員積極有效溝通，保障后續的環節正常推進，進而確保施工的質量。

3.4施工收尾階段的質量控制

作為監理從業者，應當在施工收尾階段當中將整體工程質量檢測、分項檢測等數據進行具體的記錄與檢查，同時進行及時的檢測和上報，除此之外還可以利用專業的人才進行監理資質的末期審核，保障監理工作的有序性，查看其質量報告與相關的記錄文件，保障質量監督的全面性和綜合性。

結語：

建筑作為城市的重要組成部分，關系到城市化進程的發展和整體規劃部署，在當前時代環境之下，作為建筑監理，應當采用因地因時制宜的科學策略，提升建筑監理水平，充分發揮其應有的作用，使其能夠完善自身職能。同時，也應認識到健全建筑監理對于高效控制工程質量的重要意義，為其營造良好的發展空間，使其更好地為我國經濟發展和提升人民群眾生活品質服務。

［1］蔣銘凱，張振飛，王繼紅，等.影響房屋建筑施工質量的常見問題及改進措施［J］.河南建材，2016，（01）：71-72.

［2］朱永磊.土建監理在土建施工中的重要性探微［J］.智能城市，2016，（02）：173-175.