海門科技生態城城市規劃設計淺析

文/ 徐彥 CallisonRTKL楷亞銳衡建筑設計咨詢（上海）有限公司 上海 200020

海門科技生態城城市規劃設計淺析

文/ 徐彥 CallisonRTKL楷亞銳衡建筑設計咨詢（上海）有限公司 上海 200020

基于海門“一帶三廊三區”的空間發展結構，以及水、綠、城交織的特色肌理，共同打造一個“現代之城”環境優美、便捷舒適、健康宜居的城市空間；“有根之城”見山見水、歷史印記、有情感根植的文化港灣；“未來之城”節能低碳、寧靜舒緩、生態環保的新生活方式。

生態優先；產城聯動；水城相融；文化傳承；交通導向；活力多元；健康宜居

前言

秉承海門中心區“一軸兩翼”的城市結構，海門生態城與西側謇公湖科教城錯位發展，城市設計著重用綠心延伸的生態廊道控制開發組團規模，用形態豐富的水岸串聯健康生活慢行動線，打造“海門水園城”。

水園城城市設計原則有七條策略，分別是以水連、以綠分、塑軸線、降尺度、倡慢行、立產業、定分期。

原則1： 梳理現狀水系，建立多樣化生態網絡。

融入海門宏觀生態體系，雕琢尺度多變的水岸空間， 構建水園城濱江、濱河、濱湖公共活動帶，展開江海文化、圍墾文化、謇公文化和環保技術文化等的城市畫卷。

原則2： 利用綠化分隔六大特色開發組團。

從核心到網絡，打通從綠心到長江的綠廊，用綠脈分隔水園城六大特色鮮明的開發組團。包括海之門商務水園、健康樂水園、休閑悅水園、頤養曲水園、活力善水園和綠意親水園。以800米為半徑，在各組團核心布置公共服務設施，在步行尺度內滿足公共設施需求。

原則3： 強化張謇大道城市商務廊道的城市主軸形象。

沿主路布置商住混合區、商業商務核心、綜合文化組團及水上巴士碼頭。張謇大道東側地塊設計容積率3.0到4.0，建筑控高150米，充分釋放土地價值，高效混合各類業態，集聚人氣。圍繞城市公園塑造“海之門”地標建筑群形象，成為濱江視覺門戶。

原則4： 打造小而美的宜居城市空間。

提高步行適宜性。增加道路密度，減小街廓尺度。重點打造相互交織的帶狀沿街綠地和濱水步行長街，體現海門水鄉風貌，形成步移景異、精致獨特的水、綠、城空間體驗。

原則5： 鼓勵低碳出行。

建立通勤交通和休閑慢行兩大系統。城市公交站點與組團中心有效組合，建立水上交通路線，實現公共交通全面覆蓋。健康慢行道串聯綠心、濱江綠帶及各組團中心， 形成宜人的戶外休閑動線。

原則6： 吸引就業人口，促進產城聯動與職住平衡。

以住宅和生活配套服務為支撐，主營“健康經濟”和“休閑經濟”綠色產業，輔以生態教育、新興科技、文化創意等產業。秉承“新村落主義”，規劃都市觀光農業，增加居民收入。聯動周邊旅游熱點，發展跨區域的海門特色旅游經濟。

原則7：以生態優先和提升土地價值為原則制定分期開發策略。

控制每期規模約為3.5平方公里。依托老城區，上海路以北為開發一期，建立生態社區樣板區。沿江由張謇大道至民生路為開發二期，打造商貿核心，提供就業機會。民生路以東為開發三期，創造一流人居環境。濱江地塊生態修復及原化工廠地塊褐地修復時間跨度長，應同步開展。

重點區域組團風貌特點：

1.頤養曲水園——成熟居住社區。作為海門水園城的啟動區，建筑風格需要簡潔醒目，應用綠色建筑技術，立面可采用局部豎向綠化元素。延續已有城區的公共濱水廊道，強調公共濱水步行棧道的可通達社區內部。

2.活力善水園——商住混合區。充分享有綠心景觀資源，密度適中。可打造混合功能復合開發的模式，居住可享受良好的景觀的同時也在步行距離內享有便利的公共服務設施。立面建議混合幕墻和石材，色調偏中性，控制商業店鋪招牌的色彩和位置。住宅平面設計中可多考慮東向觀景面。公共空間以便于步行和騎行的林蔭街道為主。

3.海之門商務水園——現代商務商業區。建筑風格現代簡潔，以玻璃幕墻、金屬飾面等硬朗材料為主；塔樓立面色調偏冷，商業裙樓立面色調偏暖。公共空間以硬質鋪面的樹蔭廣場為主，結合商辦入口和濱河步行廣場布置，濱水空間可有臺階式親水平臺。

4.健康樂水園——高品質住宅社區。水街橫貫東西，串聯公共服務設施地塊，住宅南北片區均有外部大景觀和內部小景觀兩個層次的視覺資源。建筑風格莊重，立面建議以石材為主，色調溫暖飽和度低。低密度公共建筑可局部采用坡屋頂、屋頂花園等富有變化的建筑形式。公共空間以濱水步行街為核心特色，打造現代水鄉緊湊曲折的空間。

5.休閑悅水園——社區級核心區。有學校、文化、社區服務、創意辦公等低密度的公共設施，建筑風格可展現個性，立面多樣化且色調偏暖。綠廊和濱水步行空間向北鏈接綠心，向南到達長江堤岸休閑風光帶，以開闊的多色灌木搭配遮林蔭大道，營造舒適的散步空間。

6.綠意親水園——低密度住宅社區。被林木茂盛的運動公園所環繞，建筑風格明快活潑，建議建筑立面可有大面積的觀景陽臺元素，局部考慮非直線型造型和布局，立面色彩為淺色調。林木綠化由公園想社區內部庭院延伸，公共空間以草地和喬木為主，期間布置各種社區運動器械、跑道等設施。

重點公共空間：綠心公園

1.綠心可持續發展概念

海門水園城的綠心占地約3平方公里，是本項目的獨特元素，也是整個海門市的生態綠肺。兼具生態和人文價值，與謇公湖公園綠核共同形成“一環雙核、網狀綠軸、多園融城”的海門花園城市綠地系統布局。模擬“從搖籃到搖籃”的循環概念，藉由各個區域功能的融合，互相支持的連動反應，形成一個自給自足循環系統，既可“安居”亦可“樂業”。這也是張謇倡導的“新村落主義”的集中體現。

2.綠心公園經營策略

300公頃的綠心公園分期分組團開發，城市植物采摘、都市農莊、漁業養殖培訓基地、教學生態的農場，不但是旅游觀光、公園經營，使公園及居住區成為彼此的優勢，使新居民和當地村民可以協同合作，購房者不但可以購置高品質住宅，擁有真正有機的農產品供給，更可以在這里經營自己的新事業。綠心公園可以成為多樣性的產出型公園+綠地+經濟林地，居民在享受“365天全氧生活”的同時也可通過土地租賃、果林代管、農作培訓、民俗經營、觀光導覽、苗圃培育等各種方式增加被動收入，成為海門特色的旅游經濟的載體。

3.綠心對海門生態系統的作用

綠心是整個海門的綠肺，濱江綠帶是海門生態系統的大動脈，即是利用多條毛細血管——社區級的綠化廊道和河流將綠心和濱江綠帶相聯系起來。打通了水流的通路和生態遷徙的通路，用開放式的生態系統擁抱住宅和公共開發。在綠心里布置了人工濕地、原始田野、觀賞植被和經濟作物植被，建立起生物鏈較長的生物多樣性環境。發生洪澇災害時，濱江排洪道綠地是第一道防線，水系和廊道均低于開發用地地坪，可將洪澇引入綠心儲存和緩沖，進行短期蓄洪。

結語：

綜上所述，建設生態海門，直面長江，串聯崇明，建立上海后花園的生態綠色網絡。塑造活力新城，創建集商貿，旅游，休閑，生活為一體的科技生態樂土。構建健康生活，打造宜步城市尺度，建設節能低碳宜居的生態樣板新城區。

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［2］趙家坤.探討城市規劃設計中的生態城市規劃［J］.資源節約與環保，2014，（09）.

［3］沈清基.智慧生態城市規劃建設基本理論探討［J］.城市規劃學刊，2013，（05）.